（略）
（略）資產公開招租公告
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根據《（略）經營性國有資產租賃管理辦法》規(guī)定,，我公司(以下簡稱“招租人”)決定對自有經營性國有資產面向社會公開招租。誠邀符合條件的意向承租人參與競租,，現將有關事項公告如下:
一、招租標的清單
地址：（略）
（略）
產權面積（㎡）
競租底價
（萬元/年）
競租增價幅度
（萬元）
（略）
1層21,、23號
1702
42.91
1
2層21號
3層21號
4-5層21號
6-8層21號
2層（略）
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注：1.本次出租標的按房屋主體結構現狀出租,，不含房屋內部裝飾裝修及附屬設備設施。
2.競租底價不包含房屋附屬設施,、室內裝修及物管費用等,；本次租賃均以人民幣計價。
二,、租賃方式：（略）
1.競價招租,。通過公開競價，確定符合本公告條件要求且報價最高的競租人為承租人,。
2.租期為5年,，租金一年一付，第一年租金須于簽訂合同之日起3個日歷天內繳納,，雙方完成合同簽訂并繳納首年租金后方可交付出租資產,。后續(xù)租金于第一年租期屆滿前7個日歷天內支付第二年租金,。
3.租金遞增幅度，前三年租金不變,，從第四年起,，每年租金以上年租金為基數，年增幅為上一年租金的3%,。
4.承租人經營活動所產生的垃圾清運費,、水電氣等開戶及使用費用自行負擔。
5.房屋設施在租賃期間由競租人負責自行維修,；如果因不可抗力（如臺風,、洪水、地震等重大自然災害）造成房屋損壞,，由出租人負責房屋主體結構維修,，裝飾裝修及設備設施修復由承租人自行負責，出租人不承擔相關的經濟賠償和法律責任,。如因承租人使用不當造成的房屋結構,、裝飾裝修及設備設施損壞，由承租人負責維修并承擔相應的經濟賠償及由此產生的法律責任,。
6.承租人對房屋的裝修不得影響主體結構,，否則出租人有權單方面解除合同、收回房屋,，由此造成的一切后果和損失由承租人負責,。
7.本次競租標的以現狀競租,不含房屋內部裝飾裝修及設備設施。意向競租人應充分了解標的情況并自行踏勘現場做好盡職調查,。成交后,，競租人不得以不了解標的現狀或現場實際面積與公告數據有差異等為由，提出任何異議,，標的結構,、地理位置均以標的的現狀為準，招租方所提供的有關資料及說明僅供競租人參考,，不承擔瑕疵擔保責任,。競租人一經應價、報價,，即表明競租人完全接受標的現狀,，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務,。
三,、招租原則
按照公開透明、公正公平和競價擇優(yōu)的原則確定承租方,。
四,、競租人要求
競租人應為中華人民共和國境內法人,、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、或具有完全民事行為能力的自然人,，不接受聯(lián)合體或合伙參與競租,。
五、報名時間及方式：（略）
1.報名時間：2024年12月16日起至2024年12月27日（上午9:00-12:00,，下午2:00-6:00）,，法定節(jié)假日除外。
2.報名方式：（略）
3.線下報名地點：（略）
報名須知：競租人應按照本公告規(guī)定的時間,、地點：（略）
（1）企業(yè)法人須提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)，法定代表人有效身份證復印件,；
（2）自然人須提供有效身份證復印件;
（3）委托他人報名的須提交授權委托書和代理人有效身份證復印件(授權委托書格式詳見附件3);
4.線上報名：關注“洪瑞資產”（略）,，（略）業(yè)務、我要租房,。
5.繳納競租保證金
（1）繳納方式：（略）
戶名：（略）
（略）：（略）011810
開戶行：（略）屏山支行
備注：姓名+聯(lián)系電話：（略）
（2）競租保證金繳納期限：自本招租公告發(fā)布之日起至報名結束之日止,。
（3）若未競租成功，招租方將于競租結束后的20個工作日內退還競租保證金至競租人賬戶（無息）,；若競租成功后,，競租人放棄競得資產，將視為競租人違約,，其所繳納的競租保證金將作為違約金,，招租方不予退還競租人。
六,、競租方式：（略）
1.競租時間：（略）資產管理部通知為準,。
2.競租地點：（略）
3.競租方式：（略）
4.遵循“價高者得”的原則，以標的物競租底價以年租金進行增價式競租,，增價幅度為人民幣1萬元/年,，最終以報價最高的競租人即為對應承租人，出租人與其當場簽訂租賃成交確認書,。
七,、信息發(fā)布方式：（略）
（略）。
八,、（略）負責解釋,。
聯(lián)系人：（略）
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附件：1.資產招租注意事項
2.房屋租賃安全承諾書
3.授權委托書模板
4.租賃合同模板
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2024年12月16日
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12.13租賃合同模板.docx
附件1.資產招租注意事項.doc
附件3.房屋租賃安全承諾書.doc
附件4.授權競拍委托書.doc