招標公告本招標項目（略）覆卮山度假酒店項目已由（略）發(fā)展和改革局備案批準建設(shè)，項目代碼：（略）-（略）,，項目業(yè)主為（略）
（略）,，資金來源自籌,，項目出資：100%,，（略）,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目進行公
開招標。有關(guān)內(nèi)容如下：
一,、項目概況與招標范圍
1,、項目名稱：（略）
2、項目概況：本項目總建筑面積7074.67㎡,，功能包含酒店客房,、餐廳、多功能廳,、（略）及懸挑無邊泳池,、大堂雨棚,、（略）等，設(shè)計
客房36間,，（略）域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及使用需求,。3、招標范圍：以EPCO總承包方式：（略）
程規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的深化設(shè)計（初步設(shè)計優(yōu)化方案）,、施工圖設(shè)計及專項設(shè)計,；全案運營方案；本工程招標范圍內(nèi)所有工程材
料,、設(shè)備的采購,；工程施工、驗收,、移交、備案,、保修服務(wù)以及完成上述工作所需的輔助性工作,；主要運營范圍：以文旅內(nèi)
容綜合運營為能力，以鄉(xiāng)村振興為方向,，利用合作方的品牌,、管理經(jīng)驗、市場推廣能力等優(yōu)勢,，對度假酒店進行籌備及
運營管理,。
3.1委托運營期限（除建設(shè)期，最終建設(shè)期以竣工驗收報告為準）：運營時間10年（自項目正式開業(yè)之日起計算）
（略）的承擔(dān)職能：文旅項目的規(guī)劃,、設(shè)計及運營,，包括項目涉及的住宿、餐飲,、娛樂活動等,；整合各方資源、發(fā)揮品牌優(yōu)勢,。
4,、招標方式：（略）
5、本項目概算總投資9710.27萬元,，招標概算工程費用為5848.49萬元(建安費為4551.96萬元,設(shè)備費為1296.53萬元),。本次施工招標控制
價：5848.49萬元，風(fēng)險控制價：4678.79萬元,；本次設(shè)計招標估算標準服務(wù)費用：77.33萬元,，設(shè)計招標控制價為71.14萬元（房建工程標準設(shè)
計費下浮8%，設(shè)計費不計入商務(wù)標評分）,；投標報價高于本次招標的招標控制價的,，否決其投標,；凡低于該風(fēng)險控制價的，中標人應(yīng)在中標結(jié)
果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)提繳中標價凈值與風(fēng)險控制價之差額,；因投標文件評審中被否決的投標人不列入評標基準價的計算,。
6、資金來源：自籌,。
7,、質(zhì)量要求：設(shè)計質(zhì)量要求：達到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方的設(shè)計標準,；施工質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要
求,；運營要求：達到地方政府的合格標準。
8,、工期要求：540日歷天
9,、本工程是（略）級及以上重點工程：是(是或否)。
二,、投標資格要求
1,、本次招標要求投標人須具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，須同時具備以下要求：
①設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計乙級及以上資質(zhì),，并在人員,、設(shè)
備、資金等方面具有相應(yīng)的能力,；
②施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證,，在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的能力（對應(yīng)
資質(zhì)應(yīng)在“浙江省（略）（略）”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）,；
③運營資質(zhì):具有獨立法人資格。
2,、本次招標（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標,。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
2.1項目負責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人員委派,。
2.2?聯(lián)合體所有成員（含聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過3家,。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體對本項目進行投標，聯(lián)合體各
方應(yīng)簽訂聯(lián)合協(xié)議,，協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利與義務(wù),。
2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定,，相同專業(yè)單位：（略）
級較低的單位：（略）
2.4?其他：聯(lián)合體牽頭人須運營單位：（略）
3,、企業(yè)主要負責(zé)人具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）,。
4,、擬派項目負責(zé)人,、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人：
①項目負責(zé)人資格要求(如以聯(lián)合體投標的,，必須為聯(lián)合體牽頭人時需提供單位：（略）
：具備文旅綜合體管理經(jīng)驗,，具備酒店管理5年以上管理經(jīng)驗；投標
②設(shè)計負責(zé)人資格要求：具有注冊在投標人單位：（略）
③施工負責(zé)人資格要求：具有注冊在投標人單位：（略）
以上擬派負責(zé)人投標時須提供開標前六個月投標申請人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明,。
5,、其他：/。
5.1擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員,，具有專職安全生產(chǎn)管理人員C類證書,人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》(建質(zhì)﹝2008﹞91號)的規(guī)定,；
5.2投標人及其擬派項目負責(zé)人、施工負責(zé)人,、（略）失信名單,；
5.3投標人及其擬派項目負責(zé)人、施工負責(zé)人,、設(shè)計負責(zé)人自2021年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄,，并未被列入失信被執(zhí)行人名單；
5.4除項目負責(zé)人,、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人外,，本項目管理人員配備最低標準：
設(shè)計人員：設(shè)計各專業(yè)負責(zé)人員包括一級注冊建筑師,、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊電氣（供配電）工程師,、注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）,、注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）各1人。須提供各類人員開標前六個月投標申請人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明,。
施工人員：施工技術(shù)負責(zé)人1人,、安全員1人、施工員1人,、質(zhì)量員1人,、資料員1人，以上人員上崗證專業(yè)符合專業(yè)工程類別,。五大員專業(yè)符合專業(yè)工程類別,，其中項目負責(zé)人、施工員,、安全員須為投標申請人在職職工,，須提供開標前六個月投標申請人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明。
6,、其它資格條件：投標人擬派的投標人擬派的各各負責(zé)人不允許兼任負責(zé)人不允許兼任,。
三,、招標文件的獲取：（略）
1,、本項目招標文件(含圖紙)和補充(答疑,、澄清)、（略）上下載方式：（略）
(http://（略）?pageId=pages-elegant),。
2,、（略）址：潛在投標人登錄（略）（略）
(http://（略）?pageId=pages-elegant)自行下載招標文件。
3,、（略）上下載時間：2024年12月10日至2024年12月31日09時00分,。
四、投標文件的遞交
1,、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為2024年12月31日9時00分（北京時間，下同）,。
2,、投標文件提交截止時間：由招標人：（略）
點：（略），逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
文件,，招標人：（略）
五,、其他有關(guān)內(nèi)容
1、投標保證金：50萬元萬元(大寫：伍拾萬元整大寫：伍拾萬元整),電子保函,、轉(zhuǎn)賬(電匯)或網(wǎng)銀支付,，由投標人自行選擇。使用電子保函方式：（略）
流程詳見《（略）電子保函操作手冊(試行)》,，電子保函的保證期限必須不少于投標有效期,；提交時間：應(yīng)在2024
年12月31日9時(北京時間)前到賬(電子保函提交時間相同)，投標保證金以到賬時間為準(包括提交電子保函),。如因投標人自身原因,，造成投標
單位：（略）
2、評標方法：技術(shù)打分制綜合評估法,，參加開標并且投標文件被招標人：（略）
件,。
3、定標方式：（略）
4,、工程款支付：在招標文件中明確,。
5、招標聯(lián)系人：（略）
招標代理：（略）
6,、若本公告相關(guān)內(nèi)容與招標文件不一致,，以招標文件為準。
招標人：（略）
招標代理：（略）
2024年12月10日