根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、擬出讓宗地位置、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息
具體規(guī)劃控制指標（略）自然資源局提供的規(guī)劃設(shè)計條件通知書的內(nèi)容為準,。
（二）出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線,、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人自行勘察設(shè)計,。
(三)競得人必須嚴格按照住建、自然資源部門的實際要求執(zhí)行各項規(guī)劃指標,。開工建設(shè)前需將建設(shè)圖紙（略）住建局審核,，并（略）自然資源局和住建局現(xiàn)場放線復核后方可開工建設(shè)。
二,、競買人資格
（一）本次報名實行資格預審制度,競買人自行承擔資格預審未通過的風險,。在（略）朗縣存在欠繳土地出讓價款、閑置土地,、囤地炒地,、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力,被認定不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者的自然人、單位：（略）
（二）本次拍賣（略）自然資源局負責對拍賣出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查,。競買人通過資格審查后,，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價資格,。
三,、宗地起始價、加價幅度及競買保證金
（一）宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費,、契稅,，競得人所交競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為土地開發(fā)利用履約保證金。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,，不計利息,。
（二）買受人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后60日內(nèi)交清成交價款,。
（三）保證金賬戶：
開戶名:朗縣自然資源局
開戶行:農(nóng)（略）支行
（略）:（略）006549
注：繳納保證金時必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（（略）號地塊競買保證金）,，必須以申請人的身份繳納。
四,、公告,、報名,、拍賣時間
（一）公告時間：
2024年12月13日10:00至2025年1月2日10:00(北京時間，下同)
（二）報名時間：
1.凡有意參加競買者,，請于2024年12月13日10：00至2025年1月2日10：00,，（略）（（略）-（略）登錄，網(wǎng)址：（略）.cn）(（略）址)提交競買申請,。
2.競買人資格預審截止時間為2025年1月2日10：00,，（略）-（略）址：（略）.cn；查看競買人資格預審結(jié)果,。
3.凡通過上述參與符合條件并通過審核的競買人,，請于2024年12月13日10：00至2025年1月2日10：00，（略）（（略）-（略）登錄,，網(wǎng)址：（略）.cn）上傳繳納保證金憑證,，以此時間點之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格,。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,，不得擅自繳納競買保證金。
（三）拍賣時間：
2024年12月13日10：00-2025年1月2日10:00
（四）限時競價時間：
2025年1月2日11：00,，每輪限時競價5分鐘
五,、出讓方式：（略）
本次拍賣采取無底價拍賣的方式：（略）
（一）在拍賣公告規(guī)定的拍賣起始日，出讓人將拍賣宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期、規(guī)劃指標要求,、起始價,、增價規(guī)則及增價幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所拍賣公布,；
（二）（略）網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價,；
（三）（略）確認該報價后，更新顯示拍賣價格,；
（四）（略）線上競價大廳,，在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息；
（五）拍賣期限屆滿,，線上競價大廳確認最高報價及其報價者,，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在拍賣期限屆滿前登陸線上競價大廳,，并根據(jù)相關(guān)時限要求,，再次進行報價或競價；拍賣出讓轉(zhuǎn)入限時競價,，通過線上競價的最高出價來確定競得人,。
（六）（略）址：（略）.cn
六、其他事項
（一）交付土地時間：以簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準,。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）開發(fā)建設(shè)時間：競得者需在取得土地使用權(quán)后,，按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時間開始建設(shè)，并完成項目開發(fā)建設(shè),，嚴禁閑置土地,，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理,。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準,。公告未盡事宜詳見出讓文件,。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄,、口頭競買申請,。
七、交易實施
本次拍賣出讓活動（略）自然資源局實施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布,。
八、違約責任
競得人逾期不簽訂合同的,、逾期未繳清土地出讓金的,，視為違約，競得人須承擔相應的法律責任,。出讓人有權(quán)取消其競得資格,，有權(quán)根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》加收滯納金，解除合同,，并依法處置或收回土地,，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失,。
九,、工作紀律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，堅持公開、公平,、公正和誠實信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序,，實行陽光作業(yè),，主動接受社會監(jiān)督。
十,、解釋權(quán)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動（略）自然資源局舉辦,，對本《公告》有解釋權(quán)。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
更多消息請關(guān)注“西（略）
審核：洛桑次成
校對：胡照躍
編輯：譚猛
來源：朗縣自然資源局
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