拍賣公告
山東省（略）人民法院將于2025年1月14日10時至2025年1月15日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）營業(yè)房
起拍價：（略）.3元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）
詳情請咨詢（略）人民法院或自行查看上傳評估報告。
評估價格：（略）元
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，并到相應職能部門（（略）、國土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
六,、其他相關條件
1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔,，按照規(guī)定應由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有權(quán)人支付的費用,，存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔,，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當事人自行處理,。
2.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力,。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
4.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定,，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的,，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無,。（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán),，應在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認后,，（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關手續(xù),，逾期未來辦理相關手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款應在2025年1月20日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“拍賣余款”,。
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）臨朐西坦支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）3
2,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢。
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（劉法官）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
（略）客服電話：（略）



（略）人民法院
2024年12月14日

（略）營業(yè)房
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