（略）自然資源和規(guī)劃局工業(yè)用地
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[2024]46號
經(jīng)（略）地塊工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有事項關(guān)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標
地塊名稱：（略）
大唐街道24-011號地塊
征地面積(m2)
29978.5
土地坐落
（略）（略）,、黎（略）
出讓土地面積(m2)
29978.5
用地性質(zhì)
工業(yè)（襪業(yè)制造）
出讓年限
50年
起始價
(萬元)
2519
競買保證金(萬元)
504
增價幅度(萬元)
126
投入產(chǎn)出
標準
投資強度
≥400萬元/畝
土地產(chǎn)出
≥500萬元/畝
土地稅收
≥30萬元/畝
規(guī)劃建設(shè)
標準
容積率
≥2.0
建筑系數(shù)
≥40%
綠地率
＜15%
建筑高度
低-多（建筑高度≤24米）
建筑風貌
簡約現(xiàn)代風格,，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào)
辦公及生活服務(wù)設(shè)施
用地（或分攤用地）面積之和不得超過該地塊總面積的7%,，建筑面積之和不得超過總建筑面積的15%,，且地塊內(nèi)不得建造成套住宅、（略）,、賓館,、（略）等非生產(chǎn)性設(shè)施。
能耗標準
單位：（略）
環(huán)境標準
1,、無生產(chǎn)廢水外排,，生活污水經(jīng)處理后達標排放；
2,、使用電,、天然氣等清潔能源；
3,、危險廢物委托資質(zhì)單位：（略）
4,、禁止含電鍍、鈍化,、酸洗,、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘,、砷,、鉛、汞五類重金屬排放的項目；
5,、落實水土流失防護措施“三同時”;
6,、單位：（略）
安全要求
房屋建筑施工質(zhì)量安全
嚴格按照國家標準進行施工
消防安全
嚴格按照國家標準進行設(shè)計、建設(shè),、管理,。
其他
安全設(shè)施、職業(yè)病防護設(shè)施等嚴格落實“三同時”
出讓地塊的各項指標以相關(guān)職能部門解釋為準,，人防設(shè)施“配建指標,、防護等級、戰(zhàn)時功能,、異地建設(shè)”等建設(shè)要求和指標嚴格按照人防法規(guī),、相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定和屬地人防主管部門要求執(zhí)行。人防工程及獨享的口部建筑產(chǎn)權(quán)歸國有,，竣工驗收合格后無償移交給國家,，（略）。（略）作為人防國有資產(chǎn)經(jīng)營管理主體,，負責人防工程的平時出租,、使用和多元化經(jīng)營管理。該地塊不得分割銷售,。土地成交后的總價款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費,。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織【2025年1月6日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】,。
申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合體報名,。（略）,，（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,成交后,，（略）中的出資構(gòu)成與申請競買時填報內(nèi)容必須一致,。
申請人需取得《（略）工業(yè)用地出讓準入審查表》,。
三,、申請人數(shù)字證書辦理
（略）進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，（略）提供的操作手冊,、操作指南。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，無需重新辦理,；如數(shù)字證書過期的,，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://（略）-guide
四,、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳（略）《公開出讓資料》,。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、報名時間,、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2025年1月6日上午9:00至2025年1月14日下午16:00前,。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣504萬元,（略）上報名時間即2025年1月6日上午9:00至2025年1月14日下午16:00時內(nèi)繳納，競買保證金繳納的截止時間為2025年1月14日下午16:00時（應(yīng)實際到賬,，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動,。
（三）掛牌報價時間
（略）上掛牌報價時間：2025年1月6日上午9:00至2025年1月16日上午9：00止,。掛牌期內(nèi)有一個或者一個以上的競買人報價，2025年1月16日上午9：00后,，競買人申請參與限時競價的,，進入限時競價環(huán)節(jié)。
以上時間未特別注明的,，（略）時間為準,。
六,、聯(lián)系方式：（略）
1,、大唐街道辦事處，聯(lián)系地址：（略）
2,、（略）,，聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月13日
附件：