河南（略））
二,、招商項(xiàng)目基本信息公示表
（略）
招商項(xiàng)目名稱：（略）
房屋位置,、結(jié)構(gòu)
租賃面積(平方米）
招商期限（月）
起拍價(jià)格（元/年）
加價(jià)步長（元）
延時(shí)次數(shù)
房屋用途
（略）上競價(jià)時(shí)間
報(bào)名起止日期
1
洛折東道口一
河南（略）東道口7-5，磚混結(jié)構(gòu)
105
12
39000
780
3
商業(yè)
2024年12月13日17:00
2024年12月4日至2024年12月10日
2
洛折東道口二
河南（略）東道口7-7,，磚混結(jié)構(gòu)
260
12
39840
810
3
辦公
2024年12月13日17:20
3
洛折東道口三
河南（略）東道口7-6,，磚混結(jié)構(gòu)
30
12
11580
230
3
辦公
2024年12月13日17:40
匯總
395
88560
聯(lián)系人：（略）
如招商單位：（略）
報(bào)名方式：（略）
三、競商人資格要求
1.競商人是企業(yè)法人的,必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的具有獨(dú)立法人資格,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù),、資信真實(shí)可靠,；誠信守法，無信用不良記錄,。
競商人是個(gè)體工商戶的,必須資信良好,，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。競商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力,無違法犯罪記錄,；個(gè)人資信良好,，未被相關(guān)部門列入失信黑名單。4.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛,，（略）信用評價(jià)體系招商“黑名單”,，（略）管內(nèi)沒有競租違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報(bào)名本項(xiàng)目之前,，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約,、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水,、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）,。
5.（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息,，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況,。
6.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié),，具有良好的盈利能力。
7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人,、自然人和其他組織,，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競商；情節(jié)惡劣的,，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人,、自然人和其他組織，自合同解除之日起三年內(nèi)不得參與洛陽機(jī)務(wù)段招商項(xiàng)目。
8.競商人經(jīng)營期間,，嚴(yán)禁以洛陽機(jī)務(wù)段的名義從事經(jīng)營活動(dòng),；嚴(yán)禁從事有損洛陽機(jī)務(wù)段信譽(yù)的活動(dòng)；（略）有明確要求不能從事的事項(xiàng),；嚴(yán)禁從事不符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定的（包括從事易燃,、易爆,、易腐蝕、有毒等危險(xiǎn)品生產(chǎn),、存放,、經(jīng)營的）的經(jīng)營活動(dòng)；嚴(yán)禁從事幼兒園,、教培機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老康復(fù)機(jī)構(gòu)等安全風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)態(tài),。
9.競商人中商后，經(jīng)營業(yè)態(tài)要與合同簽訂一致,。若為人員密集場所,，則按相應(yīng)消防要求取得《消防許可證》和《消防安全合格證》。
10.不接受聯(lián)合體競租,。
四,、競商報(bào)名、競商保證金的交納
1.競商報(bào)名時(shí)間：2024年12月4日至2024年12月10日（上午8:00-12:00,，下午14:00-17:30,，雙休日、節(jié)假日除外）,。
2.網(wǎng)上報(bào)名：（略）注冊報(bào)名（網(wǎng)址：https://（略））,。（略）上傳個(gè)人身份證圖片或營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料圖片）。
3.參與此次公開招商項(xiàng)目須按包件向招商人交納競商保證金,，競商保證金金額按照參加招商項(xiàng)目包件年招商底價(jià)的20%交納,。如中商,，在正式簽訂租賃合同前須按照年中商價(jià)格總額的20%交納履約保證金,。未按時(shí)交納競商保證金的視為不合格競商人,不能參加競商。
競商人將競商保證金匯入招商人指定賬戶,，并在匯款用途注明（******項(xiàng)目包件名稱：（略）
競商保證金招商人指定賬戶：
戶名：（略）洛陽機(jī)務(wù)段
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）（略）支行
4.報(bào)名審核：報(bào)名期內(nèi),招商人線上對競商人資格審核,，網(wǎng)上報(bào)名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競商保證金的競商人方能通過報(bào)名審核,。
資格審核通過后,，競商人應(yīng)在報(bào)名截止日前向競商人提交營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、競商保證金憑證,、競商承諾書,。
地址：（略）
五、線上競價(jià)
1．本次招商項(xiàng)目競價(jià)方式：（略）
2.線上競價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）線上出價(jià)最高的競商人即為第一中商候選人,，最終線上出價(jià)排在第二、第三的為第二,、第三中商候選人,。
3.（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價(jià)失敗的,，招商人不承擔(dān)責(zé)任,。
六、競價(jià)結(jié)果公示
（略）進(jìn)行公示（網(wǎng)址：https://（略））,，公示期為3個(gè)工作日,。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人,，（略）發(fā)布招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：https://（略））,，并向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商,，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格,，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，（略）上競價(jià)確定的中商候選人名單排序,，依次確定其他中商候選人為中商人（中商價(jià)格以該中商候選人最終線上出價(jià)為準(zhǔn)）,，也可以重新招商。
七,、簽訂合同
1．中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》,，在招商人發(fā)出《中商通知書》后10日內(nèi)與招商人簽訂合同。
2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同,，視為中商人放棄中商權(quán)利,，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金,，雙方招中商關(guān)系終止后,，中商人不得以任何方式：（略）
3.中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后7日內(nèi)，按招商人通知時(shí)間與招商人交付手續(xù),，并簽署《交付確認(rèn)書》,，招商人不另向中商方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書》,，則視為中商方認(rèn)同符合交付要求,，前述7日期滿之日即為交付日,。
4.因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，招商人,、承租人雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
5.因國家政策、（略）建設(shè)需要,、招商人上級單位：（略）
八,、發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格,，競商保證金不予退還
1.（略）上競價(jià),。
2.競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
3.因競商人填報(bào)信息錯(cuò)誤,，導(dǎo)致招商人無法聯(lián)系競商人并發(fā)送《中商通知書》的,。
4.競商人中商后，不得要求對公告附件中所示合同條款進(jìn)行更改,。如以對合同條款不滿意為由拒簽合同,，則視為競商人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止,。
5.中商人因非不可抗力等原因主動(dòng)放棄中商資格,。
6.中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄擬中租資格的,。
九,、項(xiàng)目勘察與交接
對招商項(xiàng)目，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,，競商人自行勘察了解項(xiàng)目具體現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu),、裝修情況、水電表安裝等事項(xiàng)）,。
本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接,，對于老商戶前期自行安裝且無法拆離的事物，新老商戶自行友好協(xié)商解決,。
十,、或有變更
（略）上競價(jià)招商公告的時(shí)間或地點(diǎn)：（略）
十一、競商保證金退還
1.中商人簽訂合同后,，競商保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金,，競商保證金與履約保證金金額不一致時(shí)，須按照年中商價(jià)格總額的20%補(bǔ)足履約保證金,。
2.除本招商公告明確不予退還的情形外,，招商人于線上競價(jià)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向未中商的競商人一次性退還競商保證金（不計(jì)息）,。因競商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時(shí)到賬的,，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
十二,、其他
1.競商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費(fèi)用,。
2.競商人報(bào)名參加競商，（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位：（略）
3.招商人有權(quán)對《招商公告》進(jìn)行必要的澄清,、修改或推遲競價(jià),，補(bǔ)充通知作為《招商公告》的一部分，對所有《招商公告》具有約束力,。
4.所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定,，均以招商人的要求為準(zhǔn)。
5.（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商行為,。
6.（略）洛陽機(jī)務(wù)段擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán),。
（略）:53:34cbdc918afbcd41638e（略）19b河南（略）3（略）上競價(jià)招商公告招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
項(xiàng)目/（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）洛折東道口一無人報(bào)價(jià)
（略）（略）洛折東道口二1
（略）
（略）（略）洛折東道口三參與報(bào)價(jià)家數(shù)不足
公示時(shí)間：2024年12月13日至2024年12月15日,。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的,，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：471002
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3
傳真：（略）3
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3