阜寧智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目一期工程總承包招標(biāo)公告2024-12-（略）阜寧智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目一期工程總承包招標(biāo)公告
阜寧智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目一期工程總承包
招標(biāo)公告(資格后審)
（略）：E（略）（略）
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目阜寧智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目已由阜寧（略）批準(zhǔn)建設(shè),，（略），建設(shè)資金來自國有資金,，項目出資比例為政府投資0%，國有100%，私有0%,。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目一期的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。
2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：
（略）建設(shè)地點：（略）
（略）建設(shè)規(guī)模：阜寧智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目一期工程，主要為3幢物流倉儲,、2（略）,、（略）、汽車坡道和設(shè)備用房,、門衛(wèi)和消防控制室,、成品崗?fù)ぜ捌渌彝飧綄俟こ獭⒅悄芑こ?、設(shè)備采購安裝及軟件開發(fā)等,；總建筑面積約為75000.0平方米。3幢廠房中1幢單體建筑面積約24000平方米,，地上二層,，單跨12米；另2幢廠房單體建筑面積均約16000平方米,，地上二層,，單跨12米。2（略）單體建筑面積均約2700平方米,，地上四層，框架結(jié)構(gòu),。
（略）合同估算價：約人民幣25600.00萬元,。
（略）工期要求：總工期要求525日歷天（含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間）,，其中設(shè)計周期30日歷天,，施工工期495日歷天。其中設(shè)計開工日期：2025年2月10日,，施工開工日期：2025年3月15日,，工程竣工日期：2026年7月23日；具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn),。
（略）其他:
質(zhì)量要求:合同約定的標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購,、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù),，所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容,，須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn),；
（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有紅線范圍內(nèi)勘察,、總平面規(guī)劃、方案設(shè)計,、優(yōu)化設(shè)計,、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計等必須達(dá)到國家,、江蘇省,、（略）及（略）最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查）和有關(guān)部門組織的專家審查,。設(shè)計單位：（略）
（2）工程（含安裝）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)；綠化養(yǎng)護期為2年,，成活率為100%,；工程所有物資(設(shè)備材料、構(gòu)配件等)采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,，工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求,、質(zhì)量合格。工程所用器材,、設(shè)備,、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備材料的品牌,、技術(shù)要求,。
2.2招標(biāo)范圍：本項目共劃分成1個標(biāo)段。包含但不限于阜寧智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目一期工程總承包的紅線范圍內(nèi)勘察,、總平面規(guī)劃方案,、設(shè)計（方案設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計,、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計）、工程施工直至竣工驗收合格并將全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人：（略）
（略）設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于勘察,、規(guī)劃,、方案設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計,、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計及施工過程中的設(shè)計咨詢等設(shè)計總承包服務(wù)。主要范圍如下（包括但不限于）：
①項目方案【含建筑物,、構(gòu)筑物,、（略）、消防、綠化,、路燈,、室內(nèi)裝飾、室外裝飾,、鋼結(jié)構(gòu),、一般安裝工程(消防、通風(fēng),、（略）,、給排水、照明,、防雷接電等）,、（略）、（略）,、室外強弱電管道附屬配套工程,、智能化等涉及本項目建設(shè)的各種方案】設(shè)計及擴初設(shè)計；
②本工程范圍內(nèi)所有建筑物,、構(gòu)筑物及附屬進(jìn)行施工圖設(shè)計,，施工圖設(shè)計包含如下內(nèi)容（但不限于）：樁基、建筑,、結(jié)構(gòu),、裝飾、給排水,、消防,、電氣、暖通空調(diào),、建筑外立面裝飾,、門衛(wèi)/消防控制室、鋼結(jié)構(gòu),、（略）（含路燈）、室外強弱電管道,、綠化（草坪）,、（略）、智能化等施工圖設(shè)計總承包和施工過程中的設(shè)計咨詢及伴隨服務(wù),；
注：如中標(biāo)人無部分專業(yè)工程設(shè)計能力的,，由中標(biāo)人自行委托具有相應(yīng)設(shè)計能力的設(shè)計單位：（略）
④中標(biāo)設(shè)計單位：（略）
⑤本項目圖審部門的圖紙審查工作由中標(biāo)設(shè)計單位：（略）
（略）施工內(nèi)容：
施工包含紅線范圍內(nèi)的土建及安裝，包含但不僅限于土建工程,、鋼結(jié)構(gòu)工程,、裝飾、一般安裝工程(消防、通風(fēng),、（略）,、給排水、照明,、防雷接電等）,、（略）、室外強弱電管道預(yù)埋,、（略）,、供配電、門衛(wèi)/消防控制室,、外墻,、雨棚、門窗工程（含防火門,、其它門窗等）,、圍墻、防水,、保溫,、防腐等施工總承包、（略）（含停車場）,、綠化（草坪）,、路燈、智能化,、廠區(qū)購?fù)恋认嚓P(guān)配套工程的施工及材料設(shè)備采購安裝直至竣工驗收合格并交付使用,；
（略）紅線范圍內(nèi)的智能化工程由總承包負(fù)責(zé)采購及施工。
（略）除軟件開發(fā)和暫估價部分以外的材料及設(shè)備(含電梯等)由總承包負(fù)責(zé)采購及施工,。
注：①本項目為總承包交鑰匙工程,，施工及采購除以上約定的在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的部分，其他符合項目需求和設(shè)計任務(wù)書內(nèi)包含的部分均在本次招標(biāo)范圍內(nèi),。
②招標(biāo)人：（略）
（略）臨時工程的設(shè)計與施工范圍：
包括：施工現(xiàn)場臨時用電,、（略）、生活,、生產(chǎn),、辦公、材料堆放等臨時場地的租賃或建設(shè),，安全文明施工所要求的各項設(shè)施,、環(huán)境保護設(shè)施等臨時設(shè)施。所有臨時設(shè)施,、建構(gòu)筑物等的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)均需在開工前報監(jiān)理審批,，經(jīng)招標(biāo)人：（略）
（略）竣工驗收工作范圍：辦理交鑰匙所需全部工作,。
（略）技術(shù)服務(wù)工作范圍：辦理交鑰匙所需全部工作。
（略）培訓(xùn)工作范圍：辦理交鑰匙所需全部工作,，協(xié)助招標(biāo)人：（略）
3.投標(biāo)人資格要求3.1申請人應(yīng)同時具備以下2個條件（允許聯(lián)合體投標(biāo)）：
1.設(shè)計資質(zhì)：具有有效的【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)】,；
2.施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的叁級（含）以上建筑工程施工總承包施工資質(zhì)，具有合格的安全生產(chǎn)許可證（取得安全生產(chǎn)許可證）,；
并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力,。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài),。（僅對企業(yè)某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）
招標(biāo)人：（略）
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
總承包項目經(jīng)理：（略）
施工項目負(fù)責(zé)人。
總承包項目經(jīng)理：（略）
（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的,，總承包項目經(jīng)理：（略）
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
?（略）投標(biāo)人在（略）（略）有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的,，招標(biāo)人：（略）
?（略）自2024年1月14日（含）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
?（略）自2024年1月14日（含）以來,，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理：（略）
?（略）自2024年10月14日（含）以來,，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、（略）級建設(shè)主管部門及（略）（市,、區(qū)）建設(shè)主管部門通報批評的,；
□（略）自年月日（含）以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
?（略）工程總承包項目經(jīng)理：（略）
□（略）投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程,；具體要求詳見（略）
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項規(guī)定的情形,。
3.5本次招標(biāo)接受組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2家,。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項的規(guī)定。
3.6業(yè)績要求：
（略）總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）工程總承包業(yè)績：總承包項目經(jīng)理：（略）
（2）設(shè)計業(yè)績：總承包項目經(jīng)理：（略）
（3）施工業(yè)績：總承包項目經(jīng)理：（略）
（4）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
類似工程業(yè)績是指：單項合同總建筑面積達(dá)40000平方米（含）以上且最大單體建筑面積達(dá)14000平方米（含）以上的GB/T（略）《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑工程,，且質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級,。類似工程業(yè)績有效期自2022年1月14日起（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）3年內(nèi)。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程,，不予認(rèn)可,。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6,。
（略）投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程,；(本次招標(biāo)不作要求)
3.7信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽（略）市級,、（略）縣級有關(guān)部門暫停招投（略）場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外,。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”,、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內(nèi)的,。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人：（略）
3.9投標(biāo)申請人須保證代理人,、投標(biāo)承諾的項目部成員均為本單位：（略）
3.10評標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
3.11投標(biāo)單位：（略）
4.招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標(biāo)文件獲取：（略）
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”選用：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login,。
5.投標(biāo)截止時間5.1投標(biāo)截止時間為：2025年1月15日09時00分,。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式：（略）
7.評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評估法
8.（略）（（略）.cn）,、（略）（（略）.cn/jszb）,、（略）（https://（略）.cn）（略）（http://（略））同步發(fā)布。
9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話監(jiān)管部門：（略）住建局,；電話：（略）3,。
10.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包,，一經(jīng)核實掛靠,、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo),、中標(biāo)資格,，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書,。
11.其他本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
技術(shù)成果經(jīng)濟補償：招標(biāo)人：（略）
□本項目為容缺預(yù)招標(biāo)項目,，請各投標(biāo)人謹(jǐn)慎投標(biāo),，如中標(biāo)須自行承擔(dān)項目不能按期開工以及其他的風(fēng)險和損失（容缺預(yù)招標(biāo)項目勾選）。
注：（1）本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login（注：（略）,，需要重新注冊主體庫新信息與下載新驅(qū)動,，（略）界面操作手冊）
（2）投標(biāo)文件制作工具為GEB8（略）址為：https://（略）#/download選擇江蘇省，)
（3）“（略）”網(wǎng)址為:https://ycsggzy.com/open/#/login（請?zhí)崆暗侨氕h(huán)境檢測）
（4）使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：國信CA鹽城專線:（略）CFCA鹽城專線:（略）
（5）系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:張磊磊（略）樊紅麗（略）薛工（略）或蔡工（略）
12.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
郵編：224400郵編：224400
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）9電話：（略）5
傳真：/傳真：/
電子郵箱：（略）

2024年12月13日


附：《評標(biāo)定標(biāo)辦法》
評標(biāo)辦法前附表
工程總承包項目招標(biāo)一般應(yīng)當(dāng)采用兩階段評標(biāo),。開標(biāo),、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：
第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）部分,，對設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）進(jìn)行評審。在設(shè)計文件評審及資格審查（實行資格后審的）合格（得分21分以上）的投標(biāo)人中,，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的,，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo),；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的,，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo),。
資格評審（實行資格后審的）
（略）
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
（略）
資格評審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證
具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位：（略）
資質(zhì)證書
具備有效的資質(zhì)證書
資質(zhì)等級
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
財務(wù)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
業(yè)績要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定的其他要求
設(shè)計文件評審
（略）
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
（略）
設(shè)計文件合格性評審
合格分：21分
（略）
擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評審
設(shè)計文件合格且排名前5名,，不足按實取
（略）
設(shè)計文件得分是否帶入第二階段
?帶入□不帶入

……
……

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人,，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審,。設(shè)計文件帶入第二階段。
初步評審
（略）
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
（略）
形式性評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)人名稱：（略）
與營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證一致；
投標(biāo)函簽字蓋章
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
報價唯一
只能有一個有效報價
暗標(biāo)
符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
……
……
（略）
響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)內(nèi)容
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
工期
投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
工程質(zhì)量
投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
投標(biāo)有效期
投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定
投標(biāo)保證金
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項規(guī)定,；
……
……
其他要求：
無評標(biāo)辦法第（略）條所列情形


詳細(xì)評審
（略）
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
（略）
商務(wù)標(biāo)
項目管理機構(gòu),，詳見評標(biāo)方案
（略）
經(jīng)濟標(biāo)
工程總承包報價，詳見評標(biāo)方案
（略）
技術(shù)標(biāo)
方案設(shè)計文件,、項目管理組織方案,，詳見評標(biāo)方案
（略）
評標(biāo)方式：（略）
1、評標(biāo)方式：（略）
□定性評審
R定量評審
□定性+定量評審
2,、評審因素：
?商務(wù)標(biāo)
?經(jīng)濟標(biāo)
?技術(shù)標(biāo)
3,、評審順序：技術(shù)標(biāo)→經(jīng)濟標(biāo)→商務(wù)標(biāo)。
（略）
入圍下一評審階段的方法
?優(yōu)選法：優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量5名,，數(shù)量不足的,，按實際計取，但不得少于3名,。
（評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)依法開展評標(biāo)活動,，評標(biāo)結(jié)束后應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人：（略）
（略）
競爭性判斷
采用評定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的：
R本項目不授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷，直接重新招標(biāo),。
￡評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷,，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人,。

……
……

評標(biāo)方案
分值構(gòu)成
(總分100分)
技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文件：35分
項目管理組織方案：9分
經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：53分
商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：3分
（略）
評審項
評分因素
（偏差率）
評分標(biāo)準(zhǔn)
1
1.1方案設(shè)計文件（35分）
1．設(shè)計說明（4分）
1．設(shè)計說明能對項目解讀充分,，理解深刻，分析準(zhǔn)確,，構(gòu)思新穎,。
2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué),、合理。
3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求,，符合規(guī)劃要求。
4．各專業(yè)設(shè)計說明,。
5,、投資估算與經(jīng)濟評價。
2．總平面布局（8分）
1．功能介紹,、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎,、合理。
2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào),。
3．是否滿足交通流線及開口要求,。
4．停車位布局合理可行。
5．是否滿足消防間距要求,、是否滿足日照間距要求,。
6．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求,。
3．建筑功能（9分）
1．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求,。
2．（略）流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理,。
3.（略）把握準(zhǔn)確,、設(shè)計合理。

4．建筑造型（4分）
1．建筑創(chuàng)意,、空間處理是否合理,。
2．立面造型、比例尺度和諧美觀,，建筑的功能和形式統(tǒng)一,。
3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格,。
4．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖,、透視圖,、平立剖面圖、交通分析圖,、模型等進(jìn)行評比,。
5．結(jié)構(gòu)方案（3分）
1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求,。
2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。
6．設(shè)備方案（2分）
1．設(shè)備方案的選型合理可行,、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。
2．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。
7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計（3分）
1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施,。
2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。
3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),。
4,、工程采用裝配式技術(shù)。
8.設(shè)計深度（2分）
1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求,。
2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》,。
注：本項可視設(shè)計深度符合程度在0~2分之間酌情打分
注：方案設(shè)計文件各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,，各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%,，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%。如果得分小于設(shè)定分值的70%,，大于設(shè)定分值的85%時,，請評委文字描述具體原因。
2
工程總承包報價（53分）
報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（53分）
注：“剔除不可競爭部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費用,，評標(biāo)時直接引用,，不因任何情形改變。
本評標(biāo)辦法中有效投標(biāo)文件評標(biāo)價（剔除不可競爭部分）指：進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人的有效評標(biāo)價,。
評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。第二階段評審入圍投標(biāo)單位：（略）
以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（剔除不可競爭部分）進(jìn)行算術(shù)平均,，該平均值下浮3%、3.5%,、4%,、4.5%（開標(biāo)時隨機抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價,。有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（剔除不可競爭部分）等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分,。偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。
3
項目管理組織方案（9分）
1．總體概述（2分）
對工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式,、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。
2．設(shè)計管理方案（1分）
對設(shè)計執(zhí)行計劃,、設(shè)計組織實施方案,、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分,。
3．施工管理方案（2分）
對施工執(zhí)行計劃,、施工進(jìn)度控制、施工費用控制,、施工質(zhì)量控制,、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理,、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。
4．采購管理方案（1分）

對采購工作程序,、采購執(zhí)行計劃,、采買、催交與檢驗,、運輸與交付,、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分,。
5．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）
對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分,。
6．工程總承包項目經(jīng)理：（略）
評標(biāo)委員會將通過工程總承包項目經(jīng)理：（略）
注：（1）投標(biāo)人可依據(jù)自身情況自行決定是否參加項目經(jīng)理：（略）
（2）工程總承包項目經(jīng)理：（略）
注：項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,，各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%,，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%。如果得分小于設(shè)定分值的70%,，大于設(shè)定分值的85%時,，請評委文字描述具體原因。
4
項目管理機構(gòu)（3分）
項目組成員（除總承包項目經(jīng)理：（略）
2,、設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)師且同時具有高級（含）以上工程師職稱的,，得1分；
3,、設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：建筑,、結(jié)構(gòu)、電氣,、給水排水,、暖通各專業(yè)負(fù)責(zé)人，均具備相應(yīng)專業(yè)注冊工程師資格的,，上述專業(yè)全部提供的得1分,，缺一項不得分。
上述1-3項以提供的注冊證書原件掃描件或職稱證書原件掃描件作為計分依據(jù)，未提供或未按規(guī)定提供的均不得計分,。項目管理機構(gòu)人員不得相互兼任,。
5
不良記錄
該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在（略）（略）里存在不良記錄,，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分,，（略）里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式：（略）
定標(biāo)方案本次招標(biāo)定標(biāo)因素見下表：
定標(biāo)因素
需投標(biāo)人提供證明材料
必選因素
報價因素
比較所有中標(biāo)候選人投標(biāo)報價與其算術(shù)平均值的偏差,，偏差越小得票數(shù)越高,，偏差絕對值相同的，負(fù)偏差的得票高,。最優(yōu)的得5票,，其次4票，以此類推,，排名第5以后的得0票,。
所有中標(biāo)候選人投標(biāo)報價與其算術(shù)平均值的偏差率均在(+3%含）~（-5%含)范圍內(nèi)，不再進(jìn)行價格競爭,，均得3票,。超過上述范圍，偏差每超過1%扣1票（例：投標(biāo)報價與其算術(shù)平均值的偏差率【（+4%含）-（+3%）區(qū)間扣1票】或【（-5%）-（-6%含）區(qū)間扣1票】得2票,，以此類推,，最少得0票）。
按本招標(biāo)文件要求正常制作投標(biāo)文件,，無需提供其他證明材料
評標(biāo)委員會評標(biāo)報告
由定標(biāo)委員會成員根據(jù)評標(biāo)委員會報告綜合考慮中標(biāo)候選人的優(yōu)勢,、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由,，對各中標(biāo)候選人綜合考評,。最優(yōu)的得3票，其次2票,，以此類推,，排名第3以后的得0票。
設(shè)計方案
對各中標(biāo)候選人的方案設(shè)計文件是否符合項目實際需要進(jìn)行評判,。最優(yōu)的得3票,，其次2票，以此類推,，排名第3以后的得0票,。
可選因素
第三方信用報告
（略）站公示的可查詢第三方信用報告（異地互認(rèn)），AAA級得2票,，AA級得1票,，未提供或評定為Ｃ級的不得作為擬定中標(biāo)人。
（略）站公示的可查詢第三方信用報告原件掃描件
注：投標(biāo)人必須按上表要求相關(guān)提供相應(yīng)證明材料，一覽表中未列入的材料,，不作為定標(biāo)得票的依據(jù),。投標(biāo)人同一事項不重復(fù)扣票。

1.評審標(biāo)準(zhǔn)1.1初步評審標(biāo)準(zhǔn)（略）形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表,。
（略）資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表,。
（略）響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。
1.2詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)（略）商務(wù)標(biāo)主要由項目管理機構(gòu),、投標(biāo)人類似工程業(yè)績,、項目負(fù)責(zé)人（工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）經(jīng)濟標(biāo)主要由投標(biāo)報價組成，具體評審標(biāo)準(zhǔn)見評標(biāo)辦法前附表及評標(biāo)方案,。
（略）技術(shù)標(biāo)主要由設(shè)計文件,、項目管理組織方案等組成，具體評審標(biāo)準(zhǔn)見評標(biāo)辦法前附表及評標(biāo)方案,。
（略）各評審因素的具體分值由招標(biāo)人：（略）
2.評標(biāo)程序評標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
2.1第一階段評審（略）先開設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）部分,。評標(biāo)前，招標(biāo)人：（略）
（一）根據(jù)招標(biāo)文件,，編制評標(biāo)使用的相應(yīng)表格；
（二）以評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法為依據(jù),，列出第一階段開標(biāo)的投標(biāo)文件部分相對于招標(biāo)文件的所有偏差,，并進(jìn)行歸類匯總；
（三）核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績,、在建工程和信用狀況等方面的情況。
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
評標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）（清標(biāo)）工作結(jié)束后,評標(biāo)委員會收到評標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）（清標(biāo)）報告后方可開始評標(biāo),；評標(biāo)委員會要復(fù)核評標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）（清標(biāo)）報告,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（略）評標(biāo)委員會成員到達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場時應(yīng)在簽到表上簽到以證明其出席,。
（略）評標(biāo)委員會成員首先推選一名評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。
（略）招標(biāo)人：（略）
（略）評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定,，全面,、獨立評審所有投標(biāo)文件，并對招標(biāo)人：（略）
（略）評標(biāo)委員會先對設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）進(jìn)行評審,。在設(shè)計文件評審及資格審查（實行資格后審的）合格（得分60%以上,，具體合格分在招標(biāo)文件中明確）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前若干名的（不少于5名,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）,，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的,，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo),、評標(biāo)。設(shè)計文件評審合格分及擇優(yōu)數(shù)量見本章前附表,。
若第一階段設(shè)計方案評審,，招標(biāo)文件明確入圍單位：（略）
（略）設(shè)計文件得分是否帶入第二階段按照本章前附表規(guī)定執(zhí)行。
（略）工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）答辯人到達(dá)時間,、地點：（略）
（略）答辯人其他要求（說明）：
答辯的總承包項目經(jīng)理：（略）
入場,，不得參加答辯。
注：
（1）針對答辯環(huán)節(jié)的要求,，投標(biāo)人務(wù)必考慮充分,，否則后果自行承擔(dān)。
（2）等待答辯的時間視開評標(biāo)時長而定,，請投標(biāo)人合理安排工作任務(wù),。
（3）答辯過程中，答辯人不得以任何方式：（略）
（4）投標(biāo)人可依據(jù)自身情況自行決定是否參加項目經(jīng)理：（略）
（略）評分分值計算保留小數(shù)點后兩位,，第三位“四舍五入”,。
2.2第二階段評審開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人,。評標(biāo)前,，招標(biāo)人：（略）
（一）對投標(biāo)報價進(jìn)行算術(shù)性校核；
（二）以評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法為依據(jù),，列出第二階段開標(biāo)的投標(biāo)文件部分相對于招標(biāo)文件的所有偏差,，并進(jìn)行歸類匯總；
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定,，全面,、獨立評審所有投標(biāo)文件，并對招標(biāo)人：（略）
評標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）（清標(biāo)）工作結(jié)束后,評標(biāo)委員會收到評標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）（清標(biāo)）報告后方可開始評標(biāo),；評標(biāo)委員會要復(fù)核評標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）（清標(biāo)）報告,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。評標(biāo)委員會僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行進(jìn)行評審,。
（略）初步評審（略）形式性評審
評標(biāo)委員會根據(jù)本章前附表列出的評審標(biāo)準(zhǔn),，有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作無效標(biāo)處理,。
（略）響應(yīng)性評審
評標(biāo)委員會根據(jù)本章前附表列出的評審標(biāo)準(zhǔn),，有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作無效標(biāo)處理,。
（略）投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的,，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正,，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的,，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo),。
（1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn),；
（2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的,，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤,、四舍五入原因的除外,；
（略）澄清、說明或補正
在初步評審過程中,，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)就投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清,、說明或補正，澄清,、說明或補正按照本章第2.4款的規(guī)定進(jìn)行,。
（略）投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差,，視為未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng),，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)予以否決：（1）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章；
（2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的,；
（3）投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）,，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的（不見面開標(biāo)項目不要提供原件）,；
（4）投標(biāo)人資質(zhì)條件不符合國家有關(guān)規(guī)定,，或不滿足招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件的,；
（5）投標(biāo)人名稱：（略）
（6）除在投標(biāo)截止時間前經(jīng)招標(biāo)人：（略）
（7）組成聯(lián)合體投標(biāo)未提供聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的,；
（8）在同一招標(biāo)項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的,；
（9）聯(lián)合體成員與資格預(yù)審確定的結(jié)果不一致的,；
（10）投標(biāo)報價低于工程成本或者投標(biāo)人以影響履約的異常低價投標(biāo)或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價的；
（11）同一投標(biāo)人提交兩個及以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價,，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外,；
（12）投標(biāo)文件的報價清單與招標(biāo)文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)不一致的；
（13）未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的,；
（14）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限的,；
（15）明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求的,；
（16）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式：（略）
（17）投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人：（略）
（18）未按招標(biāo)文件要求提供電子投標(biāo)文件,，或者投標(biāo)文件未能解密且按照招標(biāo)文件明確的投標(biāo)文件解密失敗的補救方案補救不成功的,；
（19）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)文件制作過程出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況的；
（20）以他人的名義投標(biāo),、串通投標(biāo),、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式：（略）
（21）設(shè)計方案（或項目管理組織方案）存在明顯技術(shù)方案錯誤、或者不符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)要求的,；
（22）投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容模糊,、無法辯認(rèn)的。
（23）未按格式要求提交《投標(biāo)人的法定代表人針對本工程簽字蓋章的誠信投標(biāo)承諾書》,、《（略）公共資源交易投標(biāo)信用承諾書》《總承包項目經(jīng)理：（略）
（24）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫,，未按投標(biāo)文件編制要求編寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊,、無法辨認(rèn)的,；
（25）投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供的資格審查資料非有效原件彩色掃描件（或電子證照），或者關(guān)鍵內(nèi)容模糊,、無法辨認(rèn)的(鋼印除外),；
（26）不同投標(biāo)人從同一個投標(biāo)單位：（略）
（27）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位：（略）
（28）參加投標(biāo)活動的人員為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人的在職人員；
（29）不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件由同一臺電子設(shè)備編制,、打包,、加密或者上傳；
（30）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一投標(biāo)人的電子設(shè)備打印,、復(fù)?。?
（31）不同投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件存在兩處以上一致性錯誤的,；
（32）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異,。
（33）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人或同一單位：（略）
（34）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位：（略）
2.3詳細(xì)評審（略）采用定性評審評標(biāo)方式：（略）
（略）采用定量評審評標(biāo)方式：（略）
（略）采用定性+定量評審評標(biāo)方式：（略）
（略）評審順序一般先評審技術(shù)標(biāo)，再評審經(jīng)濟標(biāo),，最后評審商務(wù)標(biāo),，招標(biāo)人：（略）
（略）評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)方案載明的進(jìn)入下一評審環(huán)節(jié)的方法，根據(jù)各投標(biāo)文件中相應(yīng)的評審因素進(jìn)行評審確定進(jìn)入下一個評審環(huán)節(jié)的投標(biāo)人名單,。入圍下一評審環(huán)節(jié)的具體方法見本章前附表,。
（略）評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，第三位“四舍五入”,。
2.4投標(biāo)文件的澄清和補正（略）在評標(biāo)過程中,，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清,、說明或補正,。
（略）澄清、說明和補正不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容,。投標(biāo)人的書面澄清,、說明和補正屬于投標(biāo)文件的組成部分,。
（略）評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的,，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清,、說明或補正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求,。
（略）在評標(biāo)過程中,，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的,，有可能影響質(zhì)量或者不能誠信履約的,，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的,，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo),。
2.5確定中標(biāo)人評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，應(yīng)遵照以下原則:
（略）評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)人須知前附表（略）款規(guī)定,，推薦相應(yīng)數(shù)量的中標(biāo)候選人,。
（略）評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人：（略）
（略）中標(biāo)候選人公示后,，除中標(biāo)候選人因評委計分錯誤,、本身投標(biāo)資料造假、或存在其他應(yīng)被取消中標(biāo)資格因素外,，針對其他投標(biāo)企業(yè)的質(zhì)疑,、投訴不影響中標(biāo)候選人排名。
（略）定標(biāo)要求
（略）定標(biāo)委員會由招標(biāo)人：（略）
定標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)符合下列要求：不得與投標(biāo)人有利害關(guān)系,，人數(shù)為5人以上單數(shù),，招標(biāo)人：（略）
（略）定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：采用評定分離確定中標(biāo)人的，招標(biāo)人：（略）
（略）定標(biāo)方法：
R票決法票決法是指定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決,，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人,；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位：（略）
□集體議事法,。集體議事法是指由定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行集體商議,，成員各自發(fā)表評價意見,。最終由定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人確定中標(biāo)人,。