廣（略）（略）人民法院
拍賣(mài)公告
（2024）桂1102執(zhí)恢693號(hào)之一
本院定于從2025年1月16日10：00至2025年1月17日10：00（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）,，戶(hù)名：（略）】（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）土地使用權(quán)及地上建筑物和附屬設(shè)施,。
標(biāo)的物詳情:該不動(dòng)產(chǎn)位于（略）：6層,，規(guī)劃用途：商業(yè),；是否查封：是,；該房屋是否有抵押：是,，抵押權(quán)人為廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行蓮塘支行,；物業(yè)及水電費(fèi)情況，意向購(gòu)買(mǎi)者自行前往了解,，其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情,。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià),、起拍價(jià):（略）上拍賣(mài),。
標(biāo)的物定價(jià)方式：（略）
第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月16日10：00至2025年1月17日10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的,，進(jìn)行第二次拍賣(mài),；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消,。
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月6日10：00至2024年2月7日10：00止（延時(shí)的除外）,。
第一次起拍價(jià)：（略）元，保證金（略）元,，增價(jià)幅度（略）;
第二次起拍價(jià)：（略）元,，保證金（略）元，增價(jià)幅度（略）,。
拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)了解,，法院不組織安排看樣時(shí)間。咨詢(xún)電話(huà)：（略）,。
三,、拍賣(mài)方式：（略）
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（（略）拍授權(quán)委托書(shū)）。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的,，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù),。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、拍品展示時(shí)間與方式：（略）
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的,，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。
七,、特別提醒：
1、該土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥地,，劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
2、該不動(dòng)產(chǎn)（鐘山大世界酒店）大體上分為四部分,，（略）,，即現(xiàn)大世界酒店；（略）,，即大世界酒店南側(cè)的建筑物,；（略）商場(chǎng)和沿街商鋪，第四部分是大世界酒店西側(cè)辦公室,、北側(cè)宿舍以及東側(cè)的商鋪,。加建情況如下：（略）頂層加建一層（（略）層17層），大世界酒店北側(cè)加建一層（（略）層2層）,，大世界酒店?yáng)|側(cè)加建一排商鋪,，（略）北側(cè)之間已加建一條走廊連接。
3,、地上建筑物和不可拆卸的附屬設(shè)施（（略）,、副樓、一樓商場(chǎng)和沿街商鋪,、（略）三部電梯、供熱水設(shè)備,、門(mén)窗,、吊頂?shù)炔豢刹鹦段铮┚诒敬闻馁u(mài)范圍內(nèi)，但不包括大世界酒店停車(chē)場(chǎng)自動(dòng)出入閘門(mén),、可移動(dòng)的桌椅板凳,、飯館廚具及配套設(shè)備、掛式空調(diào)及其他電器等可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),。
4,、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；拍賣(mài)成交后,，在辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅,、增值稅及附加、印花稅,、契稅,、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用），以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn),依照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付的,，買(mǎi)受人自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為自愿負(fù)擔(dān),。關(guān)于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用,，全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。買(mǎi)受人自行辦理水、電,、氣等戶(hù)名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè),、水,、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行協(xié)商解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行協(xié)商解決,，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),。
5、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還,。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)，（略）拍輔助費(fèi),，由買(mǎi)受人承擔(dān),。悔拍后重新拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi),。
6、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),。
7、涉案標(biāo)的物有多家商鋪正在經(jīng)營(yíng),，屬案外人所有的動(dòng)產(chǎn)相對(duì)較多,，故本案搬遷需要一定時(shí)間，交付時(shí)間會(huì)相對(duì)延長(zhǎng),。
8,、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
9,、（略）上公示,。
八、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(2024)桂1102執(zhí)恢693號(hào),，開(kāi)戶(hù)銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略）（略）-132337】,，拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，（略）競(jìng)拍界面查詢(xún),。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）,。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）（略）。
聯(lián)系地址：（略）
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2024年12月13日