新疆（略）人民法院
關(guān)于拍賣（略）商業(yè)用房的公告
新疆（略）人民法院將于2024年12月30日16時至2024年12月31日16時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3128.（略）fNLRKs），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：
（略）：（2024）新4223執(zhí)1017號
標的物：（略）商業(yè)用房,，規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù)；所在層數(shù):1層,、總層5（-1）層,；建筑面積:71.03平方米；建筑結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu),；租賃情況:無租賃合同,，雙方口頭約定租賃，租金4萬元/年,，租金交至2025年3月15日,，成交后可按裁定書送達時間給買受人退租金。具體請親自實地看房,。
評估價:（略）.01元,；起拍價:722625.6元；保證金:（略）,；加價幅度:（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準,，本院和拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費,、權(quán)證工本費,、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2024年12月28日前與本院聯(lián)系,。本案當事人、利害關(guān)系人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、法律,、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件：
（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的證明文件,。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）
（二）其次,，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。
（三）對于特殊標的物的拍賣,，其競買人的資格,，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。
十,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：已通知,。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款,，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金,。
十二、拍賣尾款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
十三,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc,。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:https://（略）-qa-jump,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：張主任（略）
拍賣輔助機構(gòu)地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(https://（略）)”上查詢,。

新疆（略）人民法院
2024年12月13日