競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄項(xiàng)目名稱：（略）
（略）渡頭街2處房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
（略）
BBWCQJY24-428（3）
掛牌起始日期
2024/12/13
掛牌截止日期
2024/12/19
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）,，直至征集到意向受讓方,。

標(biāo)的
概況
房地產(chǎn)
標(biāo)的簡(jiǎn)介
一,、標(biāo)的清單
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
地理位置
建筑面積
（㎡）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（萬元）
交易保證金
（元）
競(jìng)價(jià)階梯
(元/次)
備注
1
兩江鎮(zhèn)渡頭街房產(chǎn)混合結(jié)構(gòu)
兩江鎮(zhèn)渡頭街
607.22
49.3
50,000.00
5000
混合結(jié)構(gòu)位于第1-3層
2
兩江鎮(zhèn)渡頭街房產(chǎn)磚木結(jié)構(gòu)
兩江鎮(zhèn)渡頭街
75.6
2.7
磚木結(jié)構(gòu)位于第1層
二,、標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu)3層,，磚木結(jié)構(gòu)1層
使用期限：2057年8月12日
權(quán)利性質(zhì)：出讓
用途：綜合用地
裝修情況：混合房——建筑物外墻為刮膩?zhàn)?局部墻磚),木玻璃窗,，室內(nèi)地面為水泥地面，墻面,、天面為刮膩?zhàn)?。磚木房——外墻為刮膩?zhàn)樱静ＡТ啊?
交通便捷程度：（略）,，距臨桂鄉(xiāng)鎮(zhèn)汽車客運(yùn)站約1公里,，對(duì)內(nèi)(外)交通便利。
區(qū)域公共設(shè)施及基礎(chǔ)配套設(shè)施：標(biāo)的為獨(dú)用宗地,，（略）,，南臨財(cái)政所院子、財(cái)政所豬舍,，西臨空地,，北臨空地，土地形狀基本規(guī)則,，地勢(shì)平坦,，宗地基礎(chǔ)設(shè)施基本完備,，土地開發(fā)程度達(dá)到“五通一平”。外部基礎(chǔ)設(shè)施配套基本完善,，道路,、供水、排水(雨水,、污水),、供電、通信,、有線電視等設(shè)施保障,。附近有渡頭幼兒園、中國(guó)郵政,、渡頭派出所,、渡頭小學(xué)等，公共設(shè)施基本齊全,。
環(huán)境狀況：
①人文,、景觀環(huán)境：所（略）渡頭街，周邊多為自建房,，區(qū)域治安狀況一般,，周圍人文環(huán)境一般。區(qū)域綠化率較高,。
②自然環(huán)境：（略）域綠化率較高,，（略），周邊車流量一般,，噪音污染小,，空氣質(zhì)量較優(yōu)。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)（元）
578,787.00
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024/04/09
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）
520,000.00
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）：（略）-X
注冊(cè)地：（略）（略）聯(lián)創(chuàng)飛揚(yáng)國(guó)際T6棟
法定代表人：韋光金
經(jīng)濟(jì)類型：（略）(（略）)
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng),，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開,、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
廣西臨桂農(nóng)村商業(yè)銀行黨委第八次會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
廣西臨桂農(nóng)村商業(yè)銀行

特別
告知
1.風(fēng)險(xiǎn)提示,。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料,，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部?jī)?nèi)容,，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，已認(rèn)真考慮了關(guān)于（略）場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù),。否則視為違約,，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金,。經(jīng)過催告仍未履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任,，并另行處置標(biāo)的,。
2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng)
（1）該標(biāo)的不屬于依法公告列入征收、征用范圍,，也不屬于依法查封,、采取財(cái)產(chǎn)保全措施或者受其他形式限制,。
（2）該標(biāo)的未發(fā)現(xiàn)有所有權(quán)不明確或者歸屬有爭(zhēng)議的情況。
（3）該標(biāo)的屬于法律,、行政法規(guī)規(guī)定可以抵押或者作為出資,、轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。
3.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考,，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。
4.土地使用權(quán)期限屆滿后,，如須續(xù)期的,，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納,。
5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱,。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式：（略）
受讓方資格條件
1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓,。
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割
1.受讓方將成交價(jià)款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起15個(gè)工作日,，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù),，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。
2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水,、電,、暖、氣,、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。
3.交易稅,、費(fèi)。本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為含稅價(jià)格,，交易過程中涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.成交簽約。
競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名”）前往簽約地點(diǎn)：（略）
簽約地點(diǎn)：（略）
受讓方辦理成交簽約手續(xù)時(shí)需向交易所遞交以下紙質(zhì)材料（提供復(fù)印件的，需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?
（1）主體資格證明材料。①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位：（略）
（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件,，留存復(fù)印件）（附件1）（法人,、非法人組織提供）。


交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1.展示時(shí)間：掛牌公告期間的09：00-18：00
2.展示地點(diǎn)：（略）
3.聯(lián)系人：（略）
（注意事項(xiàng)：意向受讓方勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定,，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與報(bào)名,。2.若本項(xiàng)目掛牌延期,，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2024/12/13至2024/12/19
報(bào)名手續(xù)
1.報(bào)名方式：（略）
（略）上報(bào)名
2.報(bào)名手續(xù)
（1）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名
意向受讓方需在報(bào)名截止日17:00（略）站（（略））,，點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向受讓方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容,。
需上傳的報(bào)名材料包括：
①主體資格證明材料,。1)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位：（略）
②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件,，留存復(fù)印件）（附件1）,；
（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）
（2）報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向受讓方上傳的報(bào)名材料予以審核,，（略）、電話,、短信等方式：（略）
（3）交納保證金,。意向受讓方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金,。在報(bào)名截止日17:00（略）發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn),，不計(jì)利息），意向受讓方通過報(bào)名資格審核后,，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金,。（注意事項(xiàng)：①意向受讓方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,，否則視為無效金額,。）
（4）參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后,，（略）和密碼,，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間登錄e（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方,。
3.注意事項(xiàng)
（1）競(jìng)買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)買的操作,，均視為本人的行為,，因競(jìng)買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（2）辦理轉(zhuǎn)（略）注冊(cè),、報(bào)名的競(jìng)買主體為同一人。
保證金及處置方式：（略）
1.交易保證金（意向保證金）：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）,。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向受讓，交易所在此作出特別提示,，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí),，視為意向受讓方違約或惡意磋商,，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）,。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算,；項(xiàng)目成交的,，按成交價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的,；
（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效,；
（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件,；
（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同,；
（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),；
（6）與他人串通，損害國(guó)家,、集體或他人的合法權(quán)益,；
（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行,；
（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。
4.競(jìng)價(jià)成交,，競(jìng)買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款，金額不足的,，競(jìng)買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足,。
5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
5000
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年12月13日09:00
至2024年12月20日10:00
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
180
服務(wù)費(fèi)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶,。
（注意：（略）自動(dòng)推送的信息提示,，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額,。）
附件下載
1.授權(quán)委托書.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
秦先生（略）
報(bào)名咨詢
覃經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
工作日：北京時(shí)間上午8：00-12：00,，下午：15：00-18：00
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略））
其他
監(jiān)督電話：（略）（交易所）（略）（（略）國(guó)資委）
特別聲明
對(duì)于與（意向）競(jìng)買人有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等）,，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款,。,。

標(biāo)的簡(jiǎn)介本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu)3層，磚木結(jié)構(gòu)1層使用期限：2057年8月12日權(quán)利性質(zhì)：出讓用途：綜合用地裝修情況：混合房——建筑物外墻為刮膩?zhàn)?局部墻磚),木玻璃窗,，室內(nèi)地面為水泥地面，墻面,、天面為刮膩?zhàn)?。磚木房——外墻為刮膩?zhàn)樱静ＡТ啊＝煌ū憬莩潭龋?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）,，距臨桂鄉(xiāng)鎮(zhèn)汽車客運(yùn)站約1公里,，對(duì)內(nèi)(外)交通便利。區(qū)域公共設(shè)施及基礎(chǔ)配套設(shè)施：標(biāo)的為獨(dú)用宗地,，（略）,，南臨財(cái)政所院子、財(cái)政所豬舍,，西臨空地,，北臨空地，土地形狀基本規(guī)則,，地勢(shì)平坦,，宗地基礎(chǔ)設(shè)施基本完備，土地開發(fā)程度達(dá)到“五通一平”,。外部基礎(chǔ)設(shè)施配套基本完善,，道路、供水,、排水(雨水,、污水)、供電,、通信,、有線電視等設(shè)施保障。附近有渡頭幼兒園,、中國(guó)郵政,、渡頭派出所、渡頭小學(xué)等,，公共設(shè)施基本齊全,。環(huán)境狀況：①人文、景觀環(huán)境：所（略）渡頭街,，周邊多為自建房,，區(qū)域治安狀況一般，周圍人文環(huán)境一般,。區(qū)域綠化率較高,。②自然環(huán)境：（略）域綠化率較高，（略）,，周邊車流量一般,，噪音污染小，空氣質(zhì)量較優(yōu),。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1.成交簽約,。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名”）前往簽約地點(diǎn)：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))