（略）不動產(chǎn)的公告
第一輪第二次
（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.1090.rzFDKp,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：坐落于（略）,，登記時(shí)間：2018年11月12日，共有情況：單獨(dú)所有,，建筑面積：96.51平方米,，土地使用面積：16.09平方米，房屋總層數(shù)：6層,，規(guī)劃用途：成套住宅,，房屋性質(zhì)：市場化商品房，土地使用權(quán)取得方式：（略）
本標(biāo)的物現(xiàn)為第一輪第二次拍賣,。第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：2025年1月3日10時(shí)至2025年1月4日10時(shí),。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的,，（略）重新公告,。
市場價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略）,，保證金：6.8萬,，增價(jià)幅度：（略）.
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、（略）公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人,。
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅費(fèi)在稅務(wù)機(jī)關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費(fèi)的明細(xì)組成和相關(guān)依據(jù)交法院審核，法院審核通過后,，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān),。上述費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時(shí)預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支,。買受人須在收到法院送達(dá)的拍賣成交裁定書之日起五日內(nèi)辦理繳稅手續(xù),，買受人在稅務(wù)機(jī)關(guān)開具完稅票票據(jù)之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退還手續(xù)。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍三日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。為確保司法拍賣的公平公正,，保障案件當(dāng)事人的合法權(quán)益,，維護(hù)法律權(quán)威，《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：“（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。-
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二,、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交之日起十日內(nèi)繳納（“e拍貸”二十日內(nèi)繳納），（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）,，如誤匯入，退款流程將超1個(gè)月,。
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、本院已啟動“e拍貸”業(yè)務(wù),，如需通過“e拍貸”業(yè)務(wù)申請司法拍賣資產(chǎn)貸款意向的,，可自行與銀行聯(lián)系辦理。特別提醒：（略）（略）文件,，符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的法拍房買受人,，可在未付清全款前申請辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，具體流程可咨詢住房公積金部門,。
4,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）1
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十三日


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