拍租公告
（略）委托,，我公司定于2024年12月20日(星期五)上午10:（略）（略）絡(luò)拍租會(huì)。具體事項(xiàng)公告如下:
一,、拍租標(biāo)的基本情況:
坐落（略）2年租賃使用權(quán),。
標(biāo)的1:一樓101室-105室（面積約172平方米）
標(biāo)的2:一樓106室-111室（面積約182平方米）
標(biāo)的3:一樓112室-116室（面積約172平方米）
標(biāo)的4:一樓117室-112室（面積約182平方米）
標(biāo)的5:二樓201室-205室（面積約182平方米）
標(biāo)的6:二樓206室-209室（面積約174平方米）
標(biāo)的7:二樓210室-214室（面積約182平方米）
標(biāo)的8:二樓215室-220室（面積約182平方米）。
拍租起拍價(jià)為：每月13.5元/平方米,。競(jìng)拍保證金1萬(wàn)元,，報(bào)名費(fèi)200元(不退)。
二,、競(jìng)拍人條件:
競(jìng)拍人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的自然人,、法人或其他組織,。
三、事項(xiàng)聲明:
1,、（略）僅限于自己使用,，未經(jīng)委托方同意，承租人不得向第三方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則委托方有權(quán)終止合同,。
2.（略）,、辦公室，不得用于其他用途,。
3,、（略）以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際展示為準(zhǔn)，并按現(xiàn)狀拍租,，成交后按現(xiàn)狀交付。請(qǐng)意向競(jìng)拍人拍租前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,，詳細(xì)了解情況,。
4、拍租成交后,，承租人原競(jìng)拍保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金(即租賃押金,，不計(jì)息)。同時(shí)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向委托方一次性付清第一個(gè)季度的租金,，并簽訂租賃合同(詳見(jiàn)合同附件),，否則視為違約，競(jìng)拍保證金不予退還,。
四,、拍租方式：（略）
（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的增價(jià)拍租方式：（略）
五、標(biāo)的展示和咨詢:
自公告之日起標(biāo)的展示,，接受咨詢及報(bào)名,，意向競(jìng)拍人看樣前請(qǐng)與委托方事先電話約定，自行前往,?？礃勇?lián)系電話：（略）
六、競(jìng)拍報(bào)名手續(xù):
競(jìng)拍人應(yīng)將競(jìng)拍保證金（到賬截止時(shí)間為2024年12月19日下午16：00）匯入指定賬戶（戶名：（略）,，開(kāi)戶行:中國(guó)銀行江西省分行營(yíng)業(yè)部（行號(hào)：（略）1）,，賬號(hào)：（略）7，以實(shí)際到帳為準(zhǔn)）,。②（略）上辦理注冊(cè)報(bào)名手續(xù),。（略），（略）（略）上競(jìng)拍人的資格,。報(bào)名時(shí)須交報(bào)名資料費(fèi)200元（不退）,。
咨詢電話:（略）7雷先生
現(xiàn)場(chǎng)看樣聯(lián)系人：（略）
（略）絡(luò)操作咨詢電話:（略）0劉小姐
（略）
2024年12月13日
競(jìng)拍須知
（略）遵循“公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī),，依法組織本次拍租會(huì),，（略）(以下稱“（略）”)（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的增價(jià)拍租方式：（略）
一,、標(biāo)的概況及起拍價(jià):
拍租標(biāo)的:坐落（略）2年租賃使用權(quán)。
標(biāo)的1:一樓101室-105室（面積約172平方米）
標(biāo)的2:一樓106室-111室（面積約182平方米）
標(biāo)的3:一樓112室-116室（面積約172平方米）
標(biāo)的4:一樓117室-112室（面積約182平方米）
標(biāo)的5:二樓201室-205室（面積約182平方米）
標(biāo)的6:二樓206室-209室（面積約174平方米）
標(biāo)的7:二樓210室-214室（面積約182平方米）
標(biāo)的8:二樓215室-220室（面積約182平方米）,。
二,、拍租時(shí)間:2024年12月20日(星期五)上午10:00時(shí)開(kāi)始。
三,、（略）:https://（略）.cn/index.html
四,、拍租方式：（略）
五、重要事項(xiàng)聲明:
1,、（略）僅限于自己使用,，未經(jīng)委托方同意，承租人不得向第三方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，否則委托方有權(quán)終止合同,。
2.（略）、辦公室,，不得用于其他用途,。
3、（略）整體設(shè)施時(shí),，需向委托方書(shū)面申請(qǐng),，在征得委托方同意的前提下，承租人方可施工(費(fèi)用由承租人自理),。在合同期滿或終止時(shí),，承租人不能因上述改、擴(kuò)建行為產(chǎn)生的任何費(fèi)向委托方提出補(bǔ)償,。
4,、水電費(fèi)結(jié)算方式：（略）
5、租賃結(jié)束后,，承租人承租的房屋結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)備設(shè)備必須保持完好,，待委托方驗(yàn)收后終止租賃。
6,、本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際展示為準(zhǔn),，并按現(xiàn)狀拍租，成交后按現(xiàn)狀交付,。請(qǐng)意向競(jìng)拍人拍租前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘詳細(xì)了解情況,。
7、競(jìng)拍人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人或其他組織。
8,、參加本次拍租的競(jìng)拍人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)拍賣法》的相關(guān)規(guī)定,。拍賣人按拍租標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍租(圖片資料僅供參考)。（略）絡(luò)競(jìng)拍注冊(cè)報(bào)名手續(xù),，繳納競(jìng)拍保證金,，即視為對(duì)拍租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括瑕疵)，可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及未知風(fēng)險(xiǎn)完全接受,，并對(duì)自己的競(jìng)拍行為承擔(dān)責(zé)任,，拍后無(wú)悔。
9,、拍租成交后,，承租人須在3個(gè)工作日內(nèi)付清拍租傭金(傭金收取比例為兩年成交租金的3.6%)。（略）簽訂成交確認(rèn)書(shū)并領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū),。承租人憑《成交確認(rèn)書(shū)》與委托方簽訂租賃合同，由委托方按標(biāo)的現(xiàn)狀辦理交付手續(xù),。
10,、拍租成交后，承租人原競(jìng)拍保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金(即租賃押金,，不計(jì)息),。承租人須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向委托方一次性交清一個(gè)季度的租金，并簽訂租賃合同,，否則視為放棄,，拍租保證金不予退還。
11,、租金交納方式：（略）
第一個(gè)季度租期的租金,，承租人自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。第二個(gè)季度的租金在上一季度租期屆滿前20天內(nèi)付清,，此后以此類推,。
六、未競(jìng)拍成功的競(jìng)拍人保證金,，拍租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)利息),。
七、拍租傭金的收取:按兩年拍賣成交租金的3.6%,。
八,、拍租成交后，承租人如未能按時(shí)付清拍賣傭金或簽訂租賃合同,，繳納應(yīng)付租賃款額的,，委托人和拍賣人有權(quán)解除成交確認(rèn)書(shū)，并將拍賣標(biāo)的再行拍租，競(jìng)拍保證金不退,。
九,、有以下情形之一的，中止拍賣活動(dòng):
1,、競(jìng)拍人互相惡意串通,，損害國(guó)家利益、企業(yè)利益,、集體經(jīng)濟(jì)利益,、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的；
2,、委托人,、拍賣人工作人員私下接觸競(jìng)拍人，足以影響本次拍賣轉(zhuǎn)讓公正進(jìn)行的,；
3,、（略）故障、（略）不能正常運(yùn)行的;
4,、因不可抗力,、意外事件、（略）絡(luò)入侵等非可控因素,，（略）不能正常運(yùn)行的,；
5、因操作失誤導(dǎo)致起始價(jià),、加價(jià)幅度,、競(jìng)價(jià)時(shí)間段或報(bào)價(jià)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的；
6,、出現(xiàn)3,、4、5款情形的,，拍賣人和委托人不承擔(dān)資任,。
十、拍租被中止的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以公告,。中止時(shí)間不得超過(guò)五個(gè)工作日，中止期間競(jìng)拍人繳納的交易保證金暫不予退還,。中止的情形消除后,，重新組織拍租，該項(xiàng)拍租在中止前已取得競(jìng)拍資格的競(jìng)拍人之間進(jìn)行,。
五個(gè)工作日內(nèi)導(dǎo)致拍賣中止的情形無(wú)法消除的,，該項(xiàng)目拍租終止,，競(jìng)拍人繳納的交易保證金全額無(wú)息退還。
十一,、委托人,、拍賣人、競(jìng)拍人,、承租人如違反上述規(guī)定,，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。
十二,、競(jìng)拍人參加競(jìng)拍則視為同意本拍租會(huì)文件規(guī)定中所有內(nèi)容及拍租會(huì)其它相關(guān)資料,，并受此制約。
十三,、競(jìng)拍人參與本場(chǎng)拍租會(huì),，（略）絡(luò)條件。
1,、在網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)停止運(yùn)行與報(bào)價(jià)無(wú)關(guān)的程序:
2,、（略）上交易;
3、（略）僅在一臺(tái)報(bào)價(jià)設(shè)備上登陸與使用,，（略）絡(luò)報(bào)價(jià)操作,。
（略）
2024年12月13日
競(jìng)拍規(guī)則
（略）(以下簡(jiǎn)稱拍賣人)根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，（略）(網(wǎng)址:（略）.cn)(以下稱“（略）”)（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
凡申請(qǐng)參加本次拍租會(huì)的競(jìng)拍人，（略）絡(luò)拍租方式：（略）
一,、（略）上競(jìng)拍人在拍租會(huì)前登錄“（略）”網(wǎng)站,，并且確保本次拍租會(huì)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始和正常舉行，網(wǎng)上競(jìng)拍人必須在公告規(guī)（略）上注冊(cè)報(bào)名辦理登記手續(xù),，（略）（略）上競(jìng)拍人的資格,。
二、網(wǎng)絡(luò)拍賣實(shí)施
1,、點(diǎn)擊[開(kāi)始拍賣],，系統(tǒng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序。
2,、拍租開(kāi)始后,，（略）（略）上競(jìng)拍人客戶端顯現(xiàn)。（略）上出價(jià),，每次增價(jià)不得低于1元及1元的整數(shù)倍,。
3,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為:2024年12月20日上午10:00時(shí)開(kāi)始。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)周期為8分鐘,，自由競(jìng)價(jià)周期結(jié)束后,，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，“限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間”為3分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如有競(jìng)拍人出價(jià),，則系統(tǒng)倒計(jì)時(shí)時(shí)長(zhǎng)延長(zhǎng)3分鐘，直至無(wú)競(jìng)拍人出價(jià),，倒計(jì)時(shí)時(shí)間結(jié)束,，標(biāo)的拍賣結(jié)束。
4,、網(wǎng)絡(luò)電子限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后,，拍賣師按下“成交”鍵，并宣布拍租標(biāo)的的成交價(jià)和承租人,。
5,、拍租成交后，承租人應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,，并在規(guī)定的3個(gè)工作日內(nèi)繳付拍租傭金,，付款賬戶【戶名:（略），開(kāi)戶行:中國(guó)銀行江西省分行營(yíng)業(yè)部,，賬號(hào):（略）7,，以實(shí)際到帳為準(zhǔn)】。
三,、網(wǎng)上競(jìng)拍注意事項(xiàng)特別提示
（略）的特殊性,，（略）上競(jìng)拍人負(fù)責(zé)的態(tài)度，拍賣人鄭重提醒:網(wǎng)上出價(jià)存在多種風(fēng)險(xiǎn)(網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障)，這些風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:
1,、（略）絡(luò),，并不受任何一個(gè)機(jī)構(gòu)所控制。（略）上傳輸?shù)耐緩讲皇峭耆_定的,。（略）本身并不是絕對(duì)安全可靠的環(huán)境,。
2、（略）上傳輸?shù)臄?shù)據(jù)有可能被某些個(gè)人,、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)通過(guò)某種渠道獲得,。
3、（略）上的數(shù)據(jù)傳輸可能因通信繁忙出現(xiàn)延遲,，或因其他原因出現(xiàn)停頓,、中斷或數(shù)據(jù)不完全,、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等情況，從而使《（略）》服務(wù)出現(xiàn)延遲,、停頓
或中斷,。
4、（略）上發(fā)布的各種信息可能出現(xiàn)錯(cuò)誤,。
5,、網(wǎng)上競(jìng)拍人在《（略）》上身份可能會(huì)被仿冒。
6,、網(wǎng)上競(jìng)拍人自身計(jì)算機(jī)性能,、質(zhì)量、病,、故障及其他原因,，可能會(huì)影響響應(yīng)時(shí)間或數(shù)據(jù)，給拍租各方帶來(lái)?yè)p失,。
7,、（略）知識(shí)的缺乏帶來(lái)?yè)p失。
8,、（略）或密碼泄漏,，（略）（略）上出價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)如果發(fā)（略）絡(luò)競(jìng)拍人承擔(dān)，（略）不負(fù)有任何責(zé)任,。
四,、限時(shí)競(jìng)價(jià)特別說(shuō)明
（略）絡(luò)拍賣采用“限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間”方式：（略）
五,、違約責(zé)任
競(jìng)拍人若有違反《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律法規(guī),、網(wǎng)絡(luò)拍租規(guī)則及注意事項(xiàng)等相關(guān)規(guī)定,，將被依法取消競(jìng)拍資格，競(jìng)拍保證金不予退回,。拍賣人保留依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的權(quán)利。
（略）
2024年12月13日