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項(xiàng)目編碼:DSCQ2024C50F（略）
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價(jià)
⑤競價(jià)成功
⑥線下交割
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會(huì)理瀛洲園商務(wù)酒店公開征集合作方
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當(dāng)前價(jià)：427萬元出價(jià)人：
評(píng)估價(jià)：——
保證金：1,000萬元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金,，請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價(jià)記錄
標(biāo)的名稱：（略）
是否聯(lián)合征集否是否允許合作方為聯(lián)合體否
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、合作期限為：15年（含9個(gè)月提升改造免費(fèi)期）
二,、合作收益金每5年上浮3%（含9個(gè)月提升改造免費(fèi)期），即從起第六年在前一年的基礎(chǔ)上上浮3%,，第十一年起在前一年的基礎(chǔ)上上浮3%,。
三、征集方酒店現(xiàn)有員工44人,，合作方若接收安置酒店的現(xiàn)有員工,，員工的薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)以及工作安排,、（略）管理辦法執(zhí)行（若合作方不接收現(xiàn)有員工,，由征集方自行處理）。
四,、其他事項(xiàng)
1.意向合作方就項(xiàng)目現(xiàn)狀,、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)已做了充分、必要的披露和說明,。意向合作方可以在報(bào)名前現(xiàn)場(chǎng)查勘項(xiàng)目現(xiàn)狀,，查閱相關(guān)資料，并到有關(guān)部門了解項(xiàng)目相關(guān)情況,。
2.意向合作方報(bào)名時(shí)須做好對(duì)本項(xiàng)目的基本情況,、參與本項(xiàng)目可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行盡職調(diào)查和充分了解，須認(rèn)真考慮項(xiàng)目涉及的政策法規(guī),、行業(yè),、市場(chǎng)、行政審批等不可預(yù)見的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，成功競得該標(biāo)的后不得提出任何異議,，同時(shí)承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.意向合作方參與報(bào)名,，視為對(duì)本次征集已經(jīng)有了充分的認(rèn)同和了解,，表明完全接受該項(xiàng)目的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并自行承擔(dān)所有責(zé)任。
4.成交后對(duì)酒店的改造,、維修及后期的維護(hù)管理費(fèi)用均由合作方承擔(dān),，未取得征集方書面同意，合作方不得對(duì)現(xiàn)有構(gòu)筑物進(jìn)行拆除或進(jìn)行改搭建附屬物,。
5.本次征集事項(xiàng)涉及的相關(guān)稅,、費(fèi)由征集方和合作方按照相關(guān)規(guī)定和要求各自承擔(dān),。
6.意向合作方報(bào)名前可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，所有費(fèi)用由意向合作方自行承擔(dān)。
7.如因征集方在征集前撤回本項(xiàng)目或不可抗力及非征集方原因中（終）止本項(xiàng)目的,，征集方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8.征集成功確定為最終合作方后，未取得征集方書面同意合作方不可更改項(xiàng)目業(yè)態(tài),，否則視為違約,。
9.合作方須依法取得有關(guān)合法手續(xù)后方可正式投入運(yùn)營。
10.合作期間,，合作雙方按照國家稅收相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。
五、成交后合作方須自行投資對(duì)會(huì)理瀛洲園商務(wù)酒店進(jìn)行提升改造,，改造須參照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)（達(dá)到四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn),，且高于四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)）組織建設(shè)，且本次提升改造工程要在兩年內(nèi)全部完成,，自《合作協(xié)議》簽訂之日起第一年內(nèi)合作方對(duì)酒店實(shí)際裝修投入不低于2600萬元,，并通過2025年四星級(jí)酒店評(píng)定性復(fù)查。若達(dá)到《（略）五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)新建或改造酒店的扶持補(bǔ)助辦法（試行）》申報(bào)條件,，合作方對(duì)酒店的總投資超過7000萬元,，合作方自主申請(qǐng)并在正式運(yùn)營過程中（略）級(jí)評(píng)審組評(píng)審驗(yàn)收合格后，前5年將享受政府每年300萬元的補(bǔ)貼,；若合作方未（略）級(jí)評(píng)審組評(píng)審驗(yàn)收合格,，不能獲得政府補(bǔ)貼與征集方無關(guān)。
六,、若合作方引進(jìn)知名五星級(jí)酒店品牌,，連續(xù)經(jīng)營管理兩年以后的，將一次性享受政府補(bǔ)貼,，其中引進(jìn)國家名錄內(nèi)五星級(jí)酒店品牌的將一次性享受100萬元政府補(bǔ)貼,，引進(jìn)國際知名酒店名目內(nèi)五星級(jí)酒店品牌的一次性享受200萬元政府補(bǔ)貼（依據(jù)《（略）五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)新建或改造酒店的扶持補(bǔ)助辦法（試行）》）。
七,、根據(jù)酒店提升改造需要,，政府在同等條件下可優(yōu)先配套相應(yīng)開放式公園、（略）停車場(chǎng),、（略）的經(jīng)營管理權(quán),。（相應(yīng)配套需經(jīng)過公開競租方式：（略）
八,、若成交的意向合作方在自《合作協(xié)議》合同簽訂之日起第一年內(nèi)對(duì)酒店實(shí)際裝修投入低于2600萬元，或本次提升改造工程未在兩年內(nèi)全部完成及其他未按照《合作協(xié)議》約定履行義務(wù)的行為,，其交納的500萬元履約保證金將作為違約金全部扣收,，履約保證金不足以補(bǔ)償因合作方違約造成征集方其他損失的，合作方應(yīng)該予以補(bǔ)足,，由于合作協(xié)議產(chǎn)生的各項(xiàng)爭議,，任何一方均可以向標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九,、項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
一,、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。
二,、營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍須包含酒店管理,。
三、意向合作方還需符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
四、不接受聯(lián)合體報(bào)名
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開,、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價(jià),。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎！
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會(huì)理瀛洲園商務(wù)酒店公開征集合作方
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ2024C50F（略）掛牌價(jià)格427萬元
價(jià)格說明——
掛牌公告期自公告之日起20個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合征集否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介一,、標(biāo)的基本情況
1.本次合作的標(biāo)的資產(chǎn)為會(huì)理瀛洲園商務(wù)酒店全部資產(chǎn),，酒店資產(chǎn)位于（略）3225平方米，康體桑拿1295平方米,，地下停車場(chǎng)2358.72平方米,，容積率1.39，綠地率54%,。
2.酒店主體建筑分為大堂,、客房,、餐飲會(huì)議三大塊，建筑最高7層,，設(shè)有地下停車場(chǎng)1層,，具有住宿、會(huì)議,、餐飲,、公眾休閑娛樂、商務(wù),、停車等功能,。客房124間（套）,、225個(gè)床位,；茶樓包間19間；KTV包間5間,；會(huì)議室5間,，具備召開電視電話會(huì)議功能；餐廳設(shè)中餐廳和西餐廳,，可同時(shí)容納500人就餐,；娛樂部份包括健身房、桑拿,、游泳,、行政會(huì)所等。
3.酒店2011年10月17日正式被評(píng)定為四星級(jí)旅游飯店,；2011年11月14日被評(píng)為銀葉級(jí)綠色旅游飯店,；2014年10（略），2021年7月6日通過了四川省第八批省級(jí)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)單位：（略）
二,、本次項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
征集方簡況
（略）
征集方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）（略）
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
（略）
所（略）四川涼山州（略）
住所/注冊(cè)地址：（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人羅世勇
注冊(cè)資本9,057萬人民幣
所屬行業(yè)住宿業(yè)
經(jīng)營規(guī)模微型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管（略）級(jí)國資委監(jiān)管
（略）
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）658794W
批準(zhǔn)單位：（略）
批準(zhǔn)文件類型其他
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）二屆第76次9號(hào)
交易條件與合作方資格條件
交易條件掛牌價(jià)格427萬元
價(jià)格說明——
與合作相關(guān)其他條件一,、本項(xiàng)目首期交易價(jià)款通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涼山分所進(jìn)行結(jié)算，后期交易價(jià)款由雙方自行場(chǎng)外結(jié)算,。
二,、征集方和合作方于成交次日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合作協(xié)議》。
三,、付款期限:合作收益金按年度計(jì)算繳納,，首期合作收益金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涼山分所專用賬戶結(jié)算。合作方應(yīng)在《合作協(xié)議》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付,。以后每次合作收益金須在上期合作收益金到期前提前15日之內(nèi)支付至征集方指定賬戶,。
四、合作方應(yīng)在簽署《合作協(xié)議》后5個(gè)工作日內(nèi)以國有四大銀行出具的不可撤銷的,、無條件的,、見索即付的銀行保函或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式：（略）
五,、履約保證金在滿足如下全部條件后，由征集方在15個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（一）《合作協(xié)議》解除或終止后,，合作方在限期內(nèi)搬離并退還交付資產(chǎn),；
（二）合作方無《合作協(xié)議》中約定的違約情形；
（三）合作方已結(jié)清使用資產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi),、水,、電、氣,、通訊及消防安全等全部費(fèi)用,，以及其他應(yīng)由合作方承擔(dān)的費(fèi)用；
（四）合作方與征集方確認(rèn)雙方經(jīng)營事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書,。
（五）因不可抗力因素終止《合作協(xié)議》的,。
合作方須接受或承諾事項(xiàng)一、為保證國有資產(chǎn)保值增值穩(wěn)健發(fā)展,，合作方須承諾不得擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,、分包、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更主體,。二、合作方須承諾在經(jīng)營期間不得將本項(xiàng)目資產(chǎn)用作任何形式的抵押,、擔(dān)保以及轉(zhuǎn)讓,。三、合作方須承諾按照征集方的要求進(jìn)行規(guī)范化管理,，接受征集方及行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查,，存在問題的必須按相關(guān)部門要求及時(shí)整改。
四,、合作方須無條件服從征集方的日常監(jiān)管,。五、合作方須承諾本次提升改造參照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)（達(dá)到四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn),，且高于四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)）組織建設(shè),，且本次提升改造工程兩年內(nèi)全部完成，自合同簽訂之日起第一年內(nèi)合作方對(duì)酒店實(shí)際裝修投入不低于2600萬元,，并通過2025年四星級(jí)酒店評(píng)定性復(fù)查。若達(dá)到《（略）五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)新建或改造酒店的扶持補(bǔ)助辦法（試行）》申報(bào)條件,，合作方對(duì)酒店的總合作超過7000萬元,，合作方自主申請(qǐng)并在正式運(yùn)營過程中（略）級(jí)評(píng)審組評(píng)審驗(yàn)收合格后，前5年將享受政府每年300萬元的補(bǔ)貼,；若合作方未（略）級(jí)評(píng)審組評(píng)審驗(yàn)收合格,，不能獲得政府補(bǔ)貼與征集方無關(guān),。
七、合作方須承諾在自《合作協(xié)議》簽訂之日起第一年內(nèi)對(duì)酒店實(shí)際裝修投入低于2600萬元,，或本次提升改造工程未在兩年內(nèi)全部完成及出現(xiàn)其他未按照《合作協(xié)議》約定履行合同義務(wù)的行為,，其交納的500萬元履約保證金將作為違約金全部扣收，履約保證金不足以補(bǔ)償因合作方違約造成征集方其他損失的,，合作方應(yīng)該予以補(bǔ)足,，由于合作協(xié)議產(chǎn)生的各項(xiàng)爭議，任何一方均可以向征集標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
合作方資格條件合作方資格條件一,、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。
二,、營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍須包含酒店管理,。
三、意向合作方還需符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
四、不接受聯(lián)合體報(bào)名
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
合作方式：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一,、合作期限為：15年（含9個(gè)月提升改造免費(fèi)期）
二、合作收益金每5年上浮3%（含9個(gè)月提升改造免費(fèi)期）,，即從起第六年在前一年的基礎(chǔ)上上浮3%,，第十一年起在前一年的基礎(chǔ)上上浮3%。
三,、征集方酒店現(xiàn)有員工44人,，合作方若接收安置酒店的現(xiàn)有員工，員工的薪酬,、社會(huì)保險(xiǎn)以及工作安排,、（略）管理辦法執(zhí)行（若合作方不接收現(xiàn)有員工，由征集方自行處理）,。
四,、其他事項(xiàng)
1.意向合作方就項(xiàng)目現(xiàn)狀、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)已做了充分,、必要的披露和說明,。意向合作方可以在報(bào)名前現(xiàn)場(chǎng)查勘項(xiàng)目現(xiàn)狀，查閱相關(guān)資料,，并到有關(guān)部門了解項(xiàng)目相關(guān)情況,。
2.意向合作方報(bào)名時(shí)須做好對(duì)本項(xiàng)目的基本情況、參與本項(xiàng)目可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行盡職調(diào)查和充分了解，須認(rèn)真考慮項(xiàng)目涉及的政策法規(guī),、行業(yè),、市場(chǎng)、行政審批等不可預(yù)見的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，成功競得該標(biāo)的后不得提出任何異議,，同時(shí)承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.意向合作方參與報(bào)名,，視為對(duì)本次征集已經(jīng)有了充分的認(rèn)同和了解,，表明完全接受該項(xiàng)目的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并自行承擔(dān)所有責(zé)任,。
4.成交后對(duì)酒店的改造,、維修及后期的維護(hù)管理費(fèi)用均由合作方承擔(dān)，未取得征集方書面同意,，合作方不得對(duì)現(xiàn)有構(gòu)筑物進(jìn)行拆除或進(jìn)行改搭建附屬物,。
5.本次征集事項(xiàng)涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由征集方和合作方按照相關(guān)規(guī)定和要求各自承擔(dān),。
6.意向合作方報(bào)名前可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，所有費(fèi)用由意向合作方自行承擔(dān)。
7.如因征集方在征集前撤回本項(xiàng)目或不可抗力及非征集方原因中（終）止本項(xiàng)目的,，征集方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8.征集成功確定為最終合作方后，未取得征集方書面同意合作方不可更改項(xiàng)目業(yè)態(tài),，否則視為違約,。
9.合作方須依法取得有關(guān)合法手續(xù)后方可正式投入運(yùn)營。
10.合作期間,，合作雙方按照國家稅收相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。
五、成交后合作方須自行投資對(duì)會(huì)理瀛洲園商務(wù)酒店進(jìn)行提升改造,，改造須參照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)（達(dá)到四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn),，且高于四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)）組織建設(shè)，且本次提升改造工程要在兩年內(nèi)全部完成,，自《合作協(xié)議》簽訂之日起第一年內(nèi)合作方對(duì)酒店實(shí)際裝修投入不低于2600萬元,，并通過2025年四星級(jí)酒店評(píng)定性復(fù)查。若達(dá)到《（略）五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)新建或改造酒店的扶持補(bǔ)助辦法（試行）》申報(bào)條件,，合作方對(duì)酒店的總投資超過7000萬元,，合作方自主申請(qǐng)并在正式運(yùn)營過程中（略）級(jí)評(píng)審組評(píng)審驗(yàn)收合格后，前5年將享受政府每年300萬元的補(bǔ)貼,；若合作方未（略）級(jí)評(píng)審組評(píng)審驗(yàn)收合格,，不能獲得政府補(bǔ)貼與征集方無關(guān)。
六,、若合作方引進(jìn)知名五星級(jí)酒店品牌,，連續(xù)經(jīng)營管理兩年以后的，將一次性享受政府補(bǔ)貼,，其中引進(jìn)國家名錄內(nèi)五星級(jí)酒店品牌的將一次性享受100萬元政府補(bǔ)貼,，引進(jìn)國際知名酒店名目內(nèi)五星級(jí)酒店品牌的一次性享受200萬元政府補(bǔ)貼（依據(jù)《（略）五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)新建或改造酒店的扶持補(bǔ)助辦法（試行）》）。
七,、根據(jù)酒店提升改造需要,，政府在同等條件下可優(yōu)先配套相應(yīng)開放式公園、（略）停車場(chǎng),、（略）的經(jīng)營管理權(quán),。（相應(yīng)配套需經(jīng)過公開競租方式：（略）
八、若成交的意向合作方在自《合作協(xié)議》合同簽訂之日起第一年內(nèi)對(duì)酒店實(shí)際裝修投入低于2600萬元,，或本次提升改造工程未在兩年內(nèi)全部完成及其他未按照《合作協(xié)議》約定履行義務(wù)的行為,，其交納的500萬元履約保證金將作為違約金全部扣收，履約保證金不足以補(bǔ)償因合作方違約造成征集方其他損失的,，合作方應(yīng)該予以補(bǔ)足,，由于合作協(xié)議產(chǎn)生的各項(xiàng)爭議，任何一方均可以向標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
保證金條款交納金額1,000萬元
保證金說明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）涼山州分所
開戶行中信銀行成都分行
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
一,、確認(rèn)合作方后保證金處置
意向合作方經(jīng)本所確認(rèn)為合作方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額,，在簽署《合作協(xié)議》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給征集方的首期收益金,。其他意向合作方交納的保證金全額、原渠道,、無息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向合作方或合作方提供虛假,、失實(shí)材料造成征集方或交易所損失的,；
2.意向合作方或合作方通過參與交易獲取：（略）
3.意向合作方或合作方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為,，影響公平交易的；
4.意向合作方被確認(rèn)合作資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向合作方被確認(rèn)為合作方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,；
6.意向合作方或合作方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給征集方或本所造成損失的,；
7.意向合作方經(jīng)本所確認(rèn)為合作方后，合作方未按約定時(shí)限簽署交易合同,；
8.交易合同簽訂后,，合作方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向合作方或合作方違反其在參與交易過程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向合作方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三、意向合作方或合作方有上述行為之一的,，經(jīng)征集方書面告知,，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除合作方和征集方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至征集方的指定賬戶,。
四、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任,。
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起20個(gè)工作日
無合格意向合作方不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，直到征集到意向合作方
有合格意向合作方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填,、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名,、競價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競價(jià),。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
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