根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《觀樾花園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定,，觀樾花園業(yè)主委員會委托第三方開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘的招標(biāo)代理：（略）
【聲明】本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作需要初步篩選出候選單位：（略）
一,、項(xiàng)目名稱：（略）
（略）
NBGW-2024-GKZB14
類別/名稱：（略）
服務(wù)類/（略）觀樾花園物業(yè)服務(wù)
主要內(nèi)容
觀樾花（略）的物業(yè)管理服務(wù)工作
接管時間
預(yù)計(jì)2025年1月30日,，具體以實(shí)際為準(zhǔn),。
服務(wù)周期
三年,，每年一簽,。
第一次：從2025年2月1日至2026年1月31日止
位置座落
（略），（略）,、（略）,、（略），（略）,。
小區(qū)概況
經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
小區(qū)總用地面積：15828平方米,；總建筑面積：74505.49平方米；地上建筑面積：51732.49平方米,；商業(yè)面積:23061.77平方米,；高層住宅：28127.87平方米；物業(yè)配套用房986.06平方米,；地下建筑面積：21777.58平方米,；地下室停車位：416輛；其中人防車位：125輛（業(yè)主,，薛家村,，商業(yè)辦公三方共有）地面停車位：10輛；容積率：3.29,；綠地率：30%,。總戶數(shù)：284戶,。

三,、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中有物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理,；
2,、如投標(biāo)企業(yè)互相之間有股份關(guān)系或有共同控股股東等關(guān)聯(lián)關(guān)系的,，不可同時參加；
3,、有相似檔次的在管住（略）（寧（略）區(qū)7萬平方以上在管規(guī)模,、在管項(xiàng)目需有電梯高層、服務(wù)檔次相近）需滿足2項(xiàng),；
4,、企業(yè)信譽(yù)良好，以往三個年度內(nèi)無行業(yè)主管部門通報,、行賄受賄等不良記錄,；投標(biāo)企業(yè)及法人代表本人未列入信用中國；（略）.cn網(wǎng)站失信被執(zhí)行人,；
5,、外地企業(yè)要求在寧波有實(shí)際在管項(xiàng)目；
6,、本次采取投標(biāo)人資格后審方式：（略）
四,、投標(biāo)人報名：
1、采購文件售價：每份500元（售后不退）,；
2,、網(wǎng)上微信：（略）
3、現(xiàn)場報名/郵寄報名地址：（略）
4,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5、投標(biāo)報名截止時間：2024年12月19日16:00,。
五,、招標(biāo)公告發(fā)布途徑：
（略）、（略）道告示欄,、櫥窗,；小區(qū)微信：（略）
六、繳付投標(biāo)保證金
2024年12月23日10：00之前將投標(biāo)保證金打入招標(biāo)人：（略）
投標(biāo)保證金賬戶名：（略）
（略）：（略）649238開戶行：（略）區(qū)支行
保證金金額：伍萬元,，請備注“觀樾花園投標(biāo)保證金”
七,、投標(biāo)截止時間/開標(biāo)時間：2025年12月23日18:30
投標(biāo)/開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
?采購人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
?代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
郵箱：（略）
?監(jiān)督指導(dǎo)：（略）,、興（略）
電話：（略）1