（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2024）25號
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2025年1月3日上午10時00分，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
土地
面積
（㎡）
土地
用途
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
(年)
建設(shè)
期限
(年)
起始價
（萬元）
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第50號
剡湖街道竹前北島東側(cè)
108594
商業(yè)用地
0.70-2.30（地上0.70-1.90,，地下0.00-0.40）
不大于40%
不小于20%
40
3
16200
3240
注:地塊的詳細規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準。
二、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織(報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外)。
申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。單獨申請競買的，（略）,，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的,，報名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價，提交聯(lián)合競買申請書,。土地成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。
欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買,。
三,、競買申請人數(shù)字證書辦理
（略）上進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書,，（略）提供的操作手冊,、操作指南。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。
數(shù)字證書有效期為一年,。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，不需重新辦理數(shù)字證書;數(shù)字證書過期的，需辦理證書有效期延期,。
（略）址:https://（略）-guide
四,、出讓資料獲取：（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知,。（略）上下載獲取：（略）
五,、報名時間,、競買保證金繳納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2024年12月22日上午9:00起至2025年1月2日下午4:00前。
（二）競買保證金
（略）上報名時間繳納到指定賬戶,，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶,，競買保證金繳納的截止時間為2025年1月2日下午4:00（應(yīng)實際到賬，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動,。
（三）競價原則
（略）上拍賣出讓不設(shè)底價，增價幅度為100萬元人民幣或它的整數(shù)倍,，按照“價高者得”的原則確定競得入選人,。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。
以上時間未特別注明的,，（略）時間為準,。
六、其他需要公告的事項
1.土地出讓價款的支付：分兩期付清,，第一期在成交之日起1個月內(nèi)付成交價的50%（含保證金）,，余款在成交之日起一年內(nèi)付清。
2.（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料,、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》,，5個工作日之內(nèi)簽訂《（略）竹前北島（唐詩之城）東側(cè)商業(yè)地塊投資建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議》,，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（略）上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還。
4.競得人的保證金不予退還,，保證金相當(dāng)于起始價款20%的部分,，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過部分算作預(yù)付款,，在合同生效后抵作土地出讓價款,。未競得人所繳保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息）,，（略）（（略）（略））312室辦理競買保證金退款手續(xù),。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
5.地塊內(nèi)建設(shè)未明事項,，按照《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)管理的意見》（嵊政辦[2016]131號）文件執(zhí)行,。
七、聯(lián)系方式：（略）
（網(wǎng)絡(luò)/交易業(yè)務(wù)）趙女士電話：（略）6
地址：（略）
特此公告


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月12日
附件：