（略）物業(yè)外包項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位：（略）
1.采購項目簡介1.1采購項目名稱：（略）
1.2采購人：（略）
1.3采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
1.4采購項目資金落實情況：已落實
1.5采購項目概況：（略）（略）6320.94平方米的物業(yè)服務(wù)（包含消防維保技術(shù)服務(wù)），以及（略）9個區(qū)域（（略）,、（略）,、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略））（略）域保潔服務(wù),。
1.6比選包劃分：本項目不劃分比選包,，中選人數(shù)量為1個。
1.7采購預(yù)算：預(yù)估不含稅總金額為1,560,158.49元,，預(yù)估稅率為6%,，預(yù)估含稅總金額為1,653,768.00元。其中物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為不含稅金額為1,277,139.62元(106,428.30元/月),，預(yù)估稅率為6%,，含稅金額為1,353,768.00元（112,814元/月）；設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)不含稅金額為283,018.87元,，預(yù)估稅率為6%,，含稅金額為300,000.00元，單價詳見設(shè)施維護(hù)服務(wù)項目明細(xì)表,、（略）消防維保維修材料明細(xì)表,。
注：以上金額僅為預(yù)估金額，實際結(jié)算金額以實際報價的金額及考核進(jìn)行結(jié)算,。
1.8最高限價：本項目設(shè)置最高應(yīng)答限價,。報價為統(tǒng)一折扣報價，統(tǒng)一折扣報價不得超過100.00%,，參選人應(yīng)答報價高于上限價,，其應(yīng)答將被否決。
2.采購范圍及相關(guān)要求2.1采購范圍：（略）物業(yè)外包項目,。
2.2合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日或合同金額執(zhí)行完畢之日止,，以先到者為準(zhǔn)。如合同有效期已屆滿,，但合同履行金額未達(dá)到合同上限金額,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商同意無異議后，可延長合同有效期,。
2.3實施地點：（略）
2.4服務(wù)要求：達(dá)到國家,、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及本項目技術(shù)規(guī)范的要求。
2.5（略）域及面積：（略）除廚房外的（略）域,，面積約為6320.94平方米,，9個區(qū)域（（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略））（略）域保潔服務(wù),，面積總計約為2427平方米。具體服務(wù)人員需求見下表：
工作崗位名稱：（略）
最低人員數(shù)量
安保
5人
保潔
15人（含9個區(qū)域）
綠化養(yǎng)護(hù)
1人
會務(wù)
3人
注：
（1）所有人員由供應(yīng)商統(tǒng)一招聘錄用,，后期人員更換需雙方協(xié)商,，經(jīng)業(yè)主方同意才可更換。
（2）所有人員食宿由供應(yīng)商負(fù)責(zé),。
（3）安保每天白班至少需要三人值守,，每天夜班至少需要兩人值守。
（4）（略）發(fā)布的規(guī)章制度,。
3.參選人資格要求2.
3.
3.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺（略））法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織,，合法運(yùn)作并獨立于采購人：（略）
3.2參選人能開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票（一般納稅人按照以下方式：（略）
3.3控股,、管理關(guān)系：
（1）參選人的法定代表人或單位：（略）
（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位：（略）
（3）參選人的高級管理人員(包括法定代表人/單位：（略）
3.4參選人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫?；蛉∠麘?yīng)答資格的,；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形,；
（5）在最近三年（起始日：參選截止日向前推三年的當(dāng)日，終止日：參選截止日前一日）內(nèi)有騙取中標(biāo),、嚴(yán)重違約,、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（6）在最近五年（起始日：參選截止日向前推五年的當(dāng)日,，終止日：參選截止日前一日）內(nèi)被判處單位：（略）
（7）在最近五年（起始日：參選截止日向前推五年的當(dāng)日,，終止日：參選截止日前一日）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)）,；
（9）（略）列入全國/云南省“禁止交易企業(yè)名單”的,；
（10）（略）列入同類服務(wù)/產(chǎn)品/施工“中國鐵塔全國級或總部級或云南省級供應(yīng)商黑名單”,。
3.5本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不允許任何形式的分包,、轉(zhuǎn)包,。
3.6（略）絡(luò)安全風(fēng)險，參選人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《（略）絡(luò)安全風(fēng)險警示企業(yè)名單管理要求》并予以承諾,。
3.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。
4.資格審查方法本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的參選人,，其應(yīng)答文件將被否決。
5.比選文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.
（略）（https://（略））（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子比選文件,，具體如下：
5.1比選文件獲取：（略）
5.2比選文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2.（略）（https://（略））進(jìn)行本項目比選文件的登記申領(lǐng),。（略）注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】參選人注冊及CA辦理”,。
（略）完成注冊后,，參選人選擇“供應(yīng)商”（略）進(jìn)行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊,，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段,，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人：（略）
（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.3費(fèi)用支付：
（略）比選文件售價人民幣【叁佰元整】（￥300.00元）整,，售后不退?！?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）繳納】,。
5.4比選文件款發(fā)票事宜：【請聯(lián)系招標(biāo)代理：（略）
6.應(yīng)答文件的遞交5.
電子應(yīng)答文件的遞交：
6.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間/開標(biāo)時間）為：【2024年12月20日09時00分】。
6.2電子應(yīng)答文件的遞交：（略）（https://（略））提交,，請選擇“供應(yīng)商”（略）（https://（略））,，首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段,，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕,，最后點擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。
6.（略）完成加密電子應(yīng)答文件的上傳,。（略）下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的,，（略）提交電子應(yīng)答文件。
電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：（略）
（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時，（略）技術(shù)支撐人員解決,。
（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān),。
（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件,。
（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的,，視為撤回應(yīng)答文件。
（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的,，其應(yīng)答無效。
7.參選人注冊及CA辦理
7.1平臺注冊
（略）注冊后,，方可申領(lǐng)本項目比選文件,。（注：（略）（略）密碼直接登錄。）
（略）完成注冊但忘記密碼的潛在參選人,，（略）首頁“忘記密碼”按鈕,，（略）頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼,。
（略）完成注冊的潛在參選人,，（略）首頁“新用戶注冊”按鈕進(jìn)行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》,。
7.2CA證書辦理
（略）辦理實體介質(zhì)CA或手機(jī)CA的,，（略）可以繼續(xù)使用，（略）綁定手機(jī)CA證書的,，無需再次綁定,。（略）掃碼綁定后方可生成文件。
（略）進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答,，參選人請在比選文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”（略）（https://（略））,，點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載,。
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式：（略）
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：（略）（工作日8:30-17:00）。
聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊,。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理：（略）
8.應(yīng)答文件開啟時間和地點：（略）
9.（略）（（略）.cn）,、（略）（https://（略））、（略）（（略））上發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無效,。
10.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
項目負(fù)責(zé)人：于婷婷、曾勇,、孫漢瑞,、高國雄、羅燕菊、鄧愛,、江俊華,、李耀東、楊磊
項目聯(lián)系人：（略）
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）（略）


附件：招標(biāo)公告.pdf