區(qū)塊鏈已存證
存證時間：
（略）:58:23
存證哈希值：
5A7629B91FFE0454E65DEDC415B70E780264B96CB（略）E761C87C9D306EE
區(qū)塊高度：
（略）
（略）房屋掛牌轉讓公告
（實物資產(chǎn)）
佳公中產(chǎn)[2024]106號
一,、標的情況
（一）基本情況
（略）
（略）
標的名稱：（略）
標的
現(xiàn)狀
建筑面積㎡
結構
掛牌起始價（萬元）
保證金（萬元）
增價幅度
（萬元）
1
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園二單元19-20樓
閑置
330.28
混合
640.39968
100
1
2
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園二單元7-8樓
閑置
330.28
混合
3
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園二單元15-16樓
閑置
330.28
混合
4
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園二單元21-22樓
閑置
330.28
混合
1
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園三單元5-6樓
閑置
330.88
混合
641.5632
100
1
2
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園三單元11-12樓
閑置
330.88
混合
3
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園三單元17-18樓
閑置
330.88
混合
4
佳房權證郊字第（略）號佳房權證郊字第（略）號
東興花園三單元21-22樓
閑置
330.88
混合
（二）其他需要說明的情況
1.標的轉讓方：（略）
2.交易行為批準方：佳（略）財政局
3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑龍江佰德資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）出具的資產(chǎn)評估報告,，以2024年8月26日為評估基準日,。
4.此項目整體轉讓
二,、申請人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加,。
三,、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人,。
（二）本次掛牌交易的具體要求。
意向受讓方必須在本公告規(guī)定時間內(nèi),，將保證金存入“（略）”指定賬戶并辦理意向受讓申請手續(xù),。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達“（略）”指定賬戶或未辦理意向受讓申請手續(xù),，則該意向受讓方不具備受讓資格。
（三）其他需要披露的內(nèi)容
1.轉讓標的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行轉讓,。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)D讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構及轉讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的移交的憑據(jù),。
2.除本公告披露的瑕疵外,，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水,、電,、氣、供暖,、物業(yè)費等）,、權證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能辦理產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等,，轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備,、家具、裝飾等）進行轉讓,，轉讓成交后,，不退不換。
3.意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗轉讓標的物,、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀,、瑕疵全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔,。
4.轉讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估,，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差,，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差,，不作調(diào)整,。
5.轉讓標的物的移交、房屋所有權,、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記,、變更,、補辦、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由轉讓方和受讓方按照國家有關規(guī)定各自承擔,，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準,。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔,。
6.本公告中的信息均由權益方提供,，公告全部內(nèi)容經(jīng)權益方審核確認。資產(chǎn)權益方承諾對公告內(nèi)容的真實性,、合法性,、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由資產(chǎn)權益方承擔,。
（四）掛牌時間2024年12月12日9時00分至2024年12月26日9時00分；
（五）自由競價時間2024年12月12日9時00分至2024年12月26日9時00分,；
（六）提交競買報名申請時間2024年12月12日9時00分至2024年12月25日9時00分,；（（略）工作人員審核競買人報名材料）
（七）競買保證金交納截止時間2024年12月25日15時00分。
（八）延時競價時間2024年12月26日9時05分,。
（九）意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價,，若不出價，則無法進入延時競價階段,。
（十）競買人登陸“（略）”,，點擊“權益交易”，選擇交易標的,，進行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。
（十一）（略）咨詢電話：
客服電話：（略）
（十二）保證金注意事項：
獲得競買資格后,，須于競買保證金交納截止時間前將競買保證金足額交納至“（略）”給定的賬戶（在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費,，由競買人承擔）。
保證金交納方式：（略）
（十三）公告期滿后,，如未征集到意向受讓方,，公告終止。
（十四）公告媒體名稱：（略）
四,、交易流程
（一）競買人操作流程
（1）競買人須在公告期內(nèi),，（略）（（略）.cn/），在用戶注冊頁面進行注冊,，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息,，提交后等待驗證通過,。
（2）驗證通過后，競買人須在公告期內(nèi),，到“（略）”(（略）.cn/)“線上培訓”和“服務指南”中下載《（略）產(chǎn)權交易競買人操作視頻》,、《（略）產(chǎn)權交易競買人》和《（略）（略）》，自行學習標的報名和競買保證金繳納,、標的競價等相關事宜,。
（3）競買人登陸“（略）”，點擊“權益交易”,，選擇交易標的,，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價,。
（二）報價規(guī)則
1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人,。
2.本次掛牌以增價方式：（略）
3.競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回,。
4.在掛牌期間,，競買人可多次報價。
5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的,，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人,。
6.掛牌時間截止時，如有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，轉入電子競價環(huán)節(jié),，在規(guī)定的競價時間出價，競價時限為300秒,，倒計時開始后,，即可繼續(xù)出價；如沒有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，掛牌階段最高出價者即為競得人,。
7.因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔責任,。
（1）（略）時間為準,，（略）時間不符而導致未按時參與報價的。
（2）（略）絡異常等原因?qū)е聼o法正常報價的,。
（3）（略）發(fā)布的相關報價活動信息的,。
（4）競買保證金交納不及時的,。
（三）申請人對掛牌文件有疑問的,，（略）咨詢。
轉讓方聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（四）申請人如需現(xiàn)場查看標的物,，通過電話進行預約,。
看樣聯(lián)系人：（略）
標的物查看地點：（略）
（五）監(jiān)督管理部門
佳（略）財政局電話（略）
五,、其他需要公告的事項
（一）競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。
（二）未競得人的競買保證金可在競買結束后在線申請退回,。
（三）（略）操作
1.競得人受讓標的后（略）退回,。
2.（略）（略）轉入轉讓方指定銀行賬戶。
六,、注意事項
（一）申請人須全面閱讀有關掛牌文件,。競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受,，并對有關承諾承擔法律責任,。
（二）確定競得人后，競得人需在約定時間前到達約定地點：（略）
（三）有下列情形之一的,，轉讓方應當在掛牌開始前終止掛牌活動,，并通知競買人：
1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的,；
2.相關工作人員私下接觸競買人,，足以影響掛牌公正性的；
3.應當依法終止掛牌活動的其他情形,。
（四）競得人有下列行為之一的,，視為違約，轉讓方可取消其競得人資格,，競買保證金不予退還：
1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的,；
2.競得人逾期或拒絕簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》的。
3.競得人須在成交后5個工作日內(nèi),（略）簽訂成交確認書,，并在簽訂成交確認書后10個工作日內(nèi),，全額交齊轉讓價款并與資產(chǎn)轉讓方辦理資產(chǎn)交割、簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》,，否則視為自動放棄,，保證金不予退還。
（五）掛牌成交價即為該標的總價款,。
（六）轉讓方負責資產(chǎn)交接前的保管工作,，轉讓涉及的稅費由受讓方負責。
（七）（略）對本公告有解釋權,。
（略）
2024年12月12日
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