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[海南產(chǎn)權(quán)交易所]B包：海南熱帶海洋學(xué)院三（略）理發(fā)店招租交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來(lái)源：[e交易]
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招標(biāo)計(jì)劃資格預(yù)審公告招標(biāo)公告變更公告中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公示異常公告資格預(yù)審公告采購(gòu)公告變更公告采購(gòu)結(jié)果公告合同公示異常公告掛牌公告成交公告已經(jīng)撤牌出讓公告結(jié)果公告其他公告出讓公告招標(biāo)公告結(jié)果公告醫(yī)藥公告醫(yī)械公告
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
海南熱帶海洋學(xué)院七間商鋪分別招租
（略）
XZ202412HN3099
如未征集到意向受讓方
終止掛牌
掛牌起
始日期
2024年12月9日
掛牌截止日期
2024年12月30日
標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的坐落
（略）
（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
招租面積
（㎡）
評(píng)估價(jià)格
（元/月）
掛牌價(jià)格
（元/月）
競(jìng)租保證金
（元）
1
A包：海南熱帶海洋學(xué)院三（略）超市
150.00
18000
18000
50000
2
B包：海南熱帶海洋學(xué)院三（略）理發(fā)店
50.00
6000
6000
20000
3
C包：（略）
15.00
1800
1800
10000
4
D包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）北苑商店
29.58
1420
1420
10000
5
E包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）西苑商店
24.91
1196
1196
10000
6
F包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）南苑商店1
62.58
3004
3004
10000
7
G包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）南苑商店2
23.79
1142
1142
10000
租賃期限
2年
租金遞增方式：（略）
無(wú)
租金支付
按年支付，每年按9個(gè)月計(jì)算,，先支付后使用
履約保證金
標(biāo)的1:10萬(wàn)元
其余標(biāo)的：2萬(wàn)元
標(biāo)的狀態(tài)
正在清場(chǎng)中
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
標(biāo)的分布
詳見(jiàn)附件
租賃用途
（經(jīng)營(yíng)范圍）
標(biāo)的1：滿(mǎn)足校園售賣(mài)功能,，包括食品及日用品等,。
標(biāo)的2：滿(mǎn)足校園理發(fā)需求,。
標(biāo)的3：滿(mǎn)足校園文印需求,。
標(biāo)的4：滿(mǎn)足校園售賣(mài)功能,，包括食品及日用品等,。
標(biāo)的5：滿(mǎn)足校園售賣(mài)功能，包括食品及日用品等,。
標(biāo)的6：滿(mǎn)足校園售賣(mài)功能,，包括食品及日用品等。
標(biāo)的7：滿(mǎn)足校園售賣(mài)功能,，包括食品及日用品等,。
重大事
項(xiàng)說(shuō)明

評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)
同掛牌價(jià)
評(píng)估基準(zhǔn)日
2023年2月14日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
招租方基本情況
出租方
情況
基本情況
出租方名稱(chēng)：（略）
（略）：（略）77703X7
注冊(cè)地：（略）
法定代表人：陳銳
出租方承諾
本次招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰,，對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn),。
出租方
決策文件
海南熱帶海洋學(xué)院經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要2024年第3期
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
海南省教育廳
承租方資格條件與交易條件
承租方資格及交易相關(guān)條件
1,、在中華人民共和國(guó)注冊(cè)且有效存續(xù)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶(hù)、自然人,，不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
2、參加本次招租前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄,、存在違約及不誠(chéng)信行為的法人或個(gè)體工商戶(hù)、自然人不得參與競(jìng)租,；法定代表人或自然人為招租方副處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部或其直系親屬的不得參與競(jìng)租,；法定代表人或自然人為招租方參與招租項(xiàng)目的工作人員的不得參與競(jìng)租；失信被執(zhí)行人員不得參與競(jìng)租,。意向承租方報(bào)名時(shí)需提供不屬于禁止參加競(jìng)租對(duì)象的承諾函,。承諾：本次競(jìng)租相關(guān)材料真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)材料造假,，其競(jìng)租無(wú)效,，競(jìng)租保證金不予退還，已退還的招租方將予以追回,。（承諾函自擬）
3,、報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶(hù)）,，競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）,，扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還,；如未競(jìng)得,，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
4,、確認(rèn)為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《商鋪?zhàn)赓U合同》范本簽訂租賃合同,，若在10個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約,，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除,。
5、成交后,，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金和履約保證金至招租方指定賬戶(hù),。
6、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的經(jīng)營(yíng)范圍,，未經(jīng)招租方書(shū)面同意,，租賃期間不得改變商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍,。承租方不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、分包或變相轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)。
7,、承租方須自行向政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證照并繳交與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的稅費(fèi)及其它費(fèi)用,。
8、水電費(fèi)不計(jì)入租金,，按實(shí)際情況另行支付,。
9、承租方裝修承租的店鋪,，必須遵守甲方所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求,，在取得書(shū)面同意后方可施工，并接受甲方的監(jiān)管,。
10,、禁止從事售賣(mài)與寵物有關(guān)項(xiàng)目、明火經(jīng)營(yíng)的服務(wù)項(xiàng)目,。
11,、同一承租方只允許承租一間商鋪。
12,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定,。
標(biāo)的交割
按《商鋪?zhàn)赓U合同》約定辦理
交易價(jià)款支付方式：（略）
成交后按《商鋪?zhàn)赓U合同》約定支付。
特別告知
1.本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,，如招租面積與實(shí)際面積存在差異,，不影響招租成交價(jià)格。
2.租賃期內(nèi)若因政府征收,、收購(gòu)及自然災(zāi)害,、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償,，其全部損失由承租方自行承擔(dān),。
3.招租方對(duì)所提供的招租申請(qǐng)材料的真實(shí)性?xún)?nèi)容負(fù)責(zé)。
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù)
競(jìng)價(jià)規(guī)則
1.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果,，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先,，依次遞補(bǔ)原則確定承租方,。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià),。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約,，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金,，產(chǎn)交所不予退還,。報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外,。
2.意向承租資格經(jīng)海南產(chǎn)交所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人,。
3.競(jìng)價(jià)成交后承租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)到交易所簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū),，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,，并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi),。
4.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e（略）有關(guān)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
5.重要提醒：（略）環(huán)境，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò),、臺(tái)式電腦終端）,。
現(xiàn)場(chǎng)展示
海南熱帶海洋學(xué)院
報(bào)名時(shí)間
2024年12月9日至2024年12月30日
報(bào)名手續(xù)
競(jìng)租人須在2024年12月30日17:00（略）站（（略））E交（略）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)為“競(jìng)買(mǎi)方”）、報(bào)名,，報(bào)名時(shí)須自行下載,、填寫(xiě)后上傳《承租申請(qǐng)表》《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,，并繳納競(jìng)租保證金（以到賬為準(zhǔn)）。資格（略）站（（略））E交（略）報(bào)價(jià),。
報(bào)名須提交如下材料：
1.《承租申請(qǐng)表》《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）,；
2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）,、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）,；
3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）
4.承諾函（按照上述承租方資格及相關(guān)條件的第2項(xiàng)要求）
5.其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章,。
保證金及處置方式：（略）
1.競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（多退少補(bǔ)）,；競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金,，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶(hù)：
戶(hù)名：（略）
開(kāi)戶(hù)行：（略）?？诜中?
賬戶(hù)：（略）審核后,，請(qǐng)競(jìng)租人按E（略）自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。
2.競(jìng)租人有以下情形之一的,，視為違約,，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生1（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的,；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的,；
（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的；
（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的,；
（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的,；
（7）未按照公告規(guī)定支付租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的,；
（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的,。
服務(wù)費(fèi)
承租方按租賃期總租金的2.5%支付競(jìng)租交易服務(wù)費(fèi)（每間商鋪不低于（略））
競(jìng)價(jià)安排
（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
（2024）
限時(shí)競(jìng)價(jià)
開(kāi)始時(shí)間
（2024）
加價(jià)
幅度
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
1
A包：海南熱帶海洋學(xué)院三（略）超市
12月9日
9：00
12月31日
9：00
500元
120秒
2
B包：海南熱帶海洋學(xué)院三（略）理發(fā)店
12月9日
9：00
12月31日
9：00
200元
120秒
3
C包：（略）
12月9日
9：00
12月31日
9：00
150元
120秒
4
D包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）北苑商店
12月9日
9：00
12月31日
9：00
100元
120秒
5
E包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）西苑商店
12月9日
9：00
12月31日
9：00
100元
120秒
6
F包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）南苑商店1
12月9日
9：00
12月31日
9：00
200元
120秒
7
G包：海南熱帶海洋學(xué)院五指（略）南苑商店2
12月9日
9：00
12月31日
9：00
100元
120秒
附件下載
1.《承租申請(qǐng)表》
2.《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》
3.《商鋪?zhàn)赓U合同》范本
咨詢(xún)時(shí)間及電話(huà)
項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢(xún)：三亞業(yè)務(wù)部王女士（略）8
技術(shù)支持：信息部劉先生（略）2
單位：（略）
（略）3樓6號(hào)窗口
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
（略）1樓受理大廳4號(hào)窗口
其它



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