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天津市武清區(qū)人民法院關(guān)于天津市和平區(qū)承德道與張自忠路交口西北側(cè)港灣中心2310不動(dòng)產(chǎn)(變賣)的公告(變賣)

所屬地區(qū):天津 - 天津 發(fā)布日期:2024-12-12
所屬地區(qū):天津 - 天津 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/12 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)(略)人民法院
(略)2310不動(dòng)產(chǎn)的公告
(略)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng),變賣期60天(網(wǎng)址:https://(略)戶名:(略)(略)人民法院)現(xiàn)公告如下:
變賣標(biāo)的物:(略)2310號(hào)。
起拍價(jià):(略)元,,保證金:(略),,增價(jià)幅度:(略),。
建筑面積:182.54平方米,證載建筑物所在層數(shù)23層,,(略)層30層,,規(guī)劃用途:非居住,,房屋結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu),土地權(quán)利性質(zhì):出讓,土地用途:其它商服用地,,(略)(略)7,。
瑕疵說明:
1.(略)2301、2302,、2303,、2309、2310,、2311六處不動(dòng)產(chǎn)已打通,,房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積有拆改。
2.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,,其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
3.該房屋存在欠繳物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用,,該費(fèi)用由買受人自行協(xié)商解決,。
重要提示:競(jìng)買人參加司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購政策約束,,競(jìng)買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格,,方可參與競(jìng)拍。若競(jìng)買人未核實(shí)其購房資格,,自行參與競(jìng)拍所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān),。當(dāng)事人請(qǐng)求以物抵債的,也應(yīng)具備房產(chǎn)所在地的購房資格,,向法院提交購房資格的證明材料,,否則人民法院不予支持。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,,法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買的,,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),,(略)絡(luò)服務(wù)提供者。
二,、咨詢,、展示看樣的方式:(略)
三、變賣方式:(略)
1,、如有競(jìng)買人在變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià),,則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),,其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)),。
2,、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格,;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),,方可成交。
四,、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,,憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人<企業(yè)>所得稅、房產(chǎn)稅、補(bǔ)繳土地出讓金,、補(bǔ)繳土地級(jí)差費(fèi),、房屋測(cè)繪、房產(chǎn)和土地使用稅及相關(guān)滯納金和其它相關(guān)費(fèi)用,,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,,由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至(略)地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門,、國土部門,、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位:(略)
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無,。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)于開拍7日前與本院聯(lián)系,。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),,(略)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,,則無需另外支付余款,;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:(略)(略)(略)),,變賣未成交的,,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
競(jìng)買人如有貸款需求,,具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與貸款銀行對(duì)接,具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉,。
貸款銀行:齊魯銀行
聯(lián)系人:(略)
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行,。(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://(略)
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢時(shí)間:上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)(上班時(shí)間咨詢,,節(jié)假日除外)
輔助機(jī)構(gòu):(略)
輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話:(略)
監(jiān)督電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
(略)址:https://(略)
此公告在“(略)”上發(fā)布,。


(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月十二日
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