廣（略）（略）人民法院
拍賣公告
本院定于2025年1月14日上午10:00至2025年1月15日上午10:00止（延時的除外）（略）（https://（略），戶名：（略）（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）不動產(chǎn)。
權(quán)屬情況：（略）：桂（2022）（略）層：1層；實(shí)物具體情況以現(xiàn)場及實(shí)際狀況為準(zhǔn),。
租賃情況：無
占有使用情況：標(biāo)的物目前無人居住，具體交付時間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn),，如需要采取強(qiáng)制騰退措施的,，可能導(dǎo)致交付延遲。
特別提示：
1,、本次拍賣成交并支付全部價(jià)款后,，本院將出具成交確認(rèn)法律文書送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記部門及買受人，由買受人自行前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù),。稅費(fèi)依照法律規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān),，買受人先行代為墊付出讓方稅費(fèi)，再憑繳稅憑證向本院申請退還,。
2,、該拍賣標(biāo)的物如有拖欠的公共維修基金、物業(yè)及水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買受人自行處理，請競買人自行進(jìn)行咨詢核實(shí),，并計(jì)入競買成本,。標(biāo)的物以本院實(shí)際交付標(biāo)的物為準(zhǔn),。
3,、本次拍賣不動產(chǎn)的主體部分,，以及不動產(chǎn)內(nèi)被執(zhí)行人同意由法院拍賣的部分裝修家具、電器等動產(chǎn),，當(dāng)事人雙方協(xié)商議價(jià)為（略）（以具體交付時的動產(chǎn)為準(zhǔn)）,，具體交付時間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。
二,、（略）及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：（2024）桂0202執(zhí)2387號,；（2024）桂0202民初497號民事判決書。
三,、財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告或定價(jià)依據(jù)：本院依法采取定向詢價(jià)的方式：（略）
四,、通知當(dāng)事人情況：
申請執(zhí)行人：已通知
被執(zhí)行人￡已通知
五、已知優(yōu)先購買權(quán)人情況：無人主張
六,、競價(jià)時間,、起拍價(jià)以及競價(jià)規(guī)則:
拍賣競價(jià)時間：2025年1月14日上午10:00至2025年1月15日上午10：00止（延時的除外）。
拍賣起拍價(jià)216600.00元,，保證金（略）,，增價(jià)幅度（略）。
競價(jià)規(guī)則：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià),，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
七、拍賣保證金,、拍賣款項(xiàng)支付方式：（略）
交納拍賣余款后,，買受人應(yīng)在3（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書、保證金及拍賣余款交納憑證,、買受人的身份證復(fù)印件等材料,。
八、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是,，但本院不提供按揭貸款服務(wù),，需要按揭貸款的，請自行提前向相關(guān)貸款銀行進(jìn)行咨詢確認(rèn),。
如中國建設(shè)銀行柳州分行,，咨詢電話：（略）,（略）。聯(lián)系人：（略）
九,、拍賣財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)或其它費(fèi)用及承擔(dān)方式：（略）
拖欠的物業(yè)及水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買受人自行處理，請競買人自行進(jìn)行咨詢核實(shí),，并計(jì)入競買成本,。
十、拍賣標(biāo)的物展示時間與方式：（略）
（略）絡(luò)司法拍賣無需任何傭金,，除法律規(guī)定需向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付的稅費(fèi)外,，買受人無需向法院支付任何費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)法院工作人員有違法違規(guī)收取費(fèi)用等行為,，請保留證據(jù)并及時向法院舉報(bào),。
十一、瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除：本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等僅供競買人參考,，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。除拍賣公告已披露的情況之外，競買人應(yīng)自行對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況,、瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）或缺陷等進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)競買風(fēng)險(xiǎn),，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵,、缺陷保證責(zé)任。本院對交付時拍賣標(biāo)的物的外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)變化、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作任何擔(dān)保,，以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),，由買受人承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。上述產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解并接受一切已知和未知瑕疵,。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面查詢,。

聯(lián)系,、監(jiān)督方式：（略）
執(zhí)行法院：（略）（略）人民法院
地址：（略）
咨詢電話：（略）羅燕
法院監(jiān)督電話：（略）（執(zhí)行局）
財(cái)產(chǎn)處置組聯(lián)系電話：（略）
淘寶客服電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十一日