拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月16日10時至2025年1月17日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動,，（略）（https://（略））進行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：（略）內(nèi)可移動家具家電
（一）（略）：渝（2018）九（略）層（名義層）：16層,；土地使用權(quán)終止日期：2065年12月31日止,。
室內(nèi)可移動的家具家電：
（略）
名稱：（略）
（略）/生產(chǎn)廠家
計量單位：（略）
數(shù)量
1
燃氣熱水器
年代，JSQ25-T13F06
臺
1
2
液晶電視機
TCL,，55寸
臺
1
3
床
木質(zhì),，180cm，含床墊,，帶1個床頭柜
張
1
4
掛式空調(diào)
格力,，KFR-26GW/（26564）FNhAa-A3（WIFI）
臺
1
5
床
木質(zhì)，220cm*180cm,，含床墊
張
1
6
掛式空調(diào)
格力,，KFR-26GW/（26564）FNhAa-A3（WIFI）
臺
1
7
床
木質(zhì)，150cm,，含床墊
張
1
8
掛式空調(diào)
格力,，KFR-26GW/（26564）FNhAa-A3（WIFI）
臺
1
（二）標的物所（略）內(nèi)結(jié)構(gòu)是否發(fā)生改變，若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)處理,，恢復所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費,、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔。
（三）標的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,，由買受人自行核實,，并承擔瑕疵責任。
（四）該標的采光,、戶型,、通風等房屋內(nèi)部及周邊情況，請競買人自行實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
（五）據(jù)物業(yè)工作人員口頭告知，標的物截至2024年12月30日物業(yè)欠費2707.20元,，此情況未經(jīng)司法確認,，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解,；該標的物所涉欠繳的水,、電、氣及物業(yè)等費用（包括但不限于以上欠費）由買受人核實并承擔,。
（六）室內(nèi)家具家電是否可以正常使用,，請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解并由買受人承擔相應風險責任。標的物室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準,，若有出入,，拍賣成交價不予調(diào)整。如出現(xiàn)無法移交的情況,，則從已繳納拍賣款中予以扣減,。
（七）本次拍賣范圍包含室內(nèi)固定裝修(以及室內(nèi)風管機)，室內(nèi)可移動的家具家電及為房屋服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備,，不包含相應的債權(quán)債務,，詳見評估報告。
標的物以現(xiàn)狀為準,，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解,，成交后，買受人承擔相應的風險責任,；法院負責交付（時間較長）,。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實,，法院所展示的視頻與照片僅作參考,，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任,。
評估價：112.453萬元,，起拍價：78.7171萬元，保證金：8萬元,，增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
二,、根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格,，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許,。
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、標的物以現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的物瑕疵保證,。
特別提醒：有意者請親自實地看樣,，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
六、拍賣成交后,，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，基于本次交易標的物過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔,。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請,，并附上有關(guān)繳費憑證原件,，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的,，該筆費用由買受人自行承擔,。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,，拍賣人不承擔一切責任,。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人,、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣開始前7日與本院聯(lián)系,。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：（略）
十,、法院解除查封手續(xù)需要一定時間,，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水,、電,、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理,?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、氣,、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔,；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔,，拍賣人不承擔上述費用。
如標的流拍后,，申請人選擇以物抵債的,，亦自行承擔本條第一款所述的全部費用。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，及其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)(（略）)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕,，切勿上當受騙,，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。
（略）：（略）
咨詢電話：（略）
淘寶咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:（略）
（略）監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十二日