（略）2025年至2026年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目詢價(jià)（比選）文件（同報(bào)價(jià)格式）
（略）：TL-SJ-（略）
報(bào)價(jià)單格式：
一,、服務(wù)周期：2025年1月1日至2026年12月31日,，為期二年；
二,、投標(biāo)報(bào)價(jià)（含稅價(jià)）：
分項(xiàng)目名稱：（略）
計(jì)算單位：（略）
投標(biāo)價(jià)（元）
備注
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)


具體要求詳見(jiàn)附件消防檢測(cè)及維保內(nèi)容及要求
消防設(shè)施年度檢測(cè)


匯總
投標(biāo)總價(jià)：小寫(xiě)：元,；稅率（必填）：,；
大寫(xiě)：,；
可免費(fèi)提供應(yīng)急配件的費(fèi)用
報(bào)價(jià)成交方在維護(hù)保養(yǎng)期間免費(fèi)提供10000.00元/年的應(yīng)急配件,，報(bào)價(jià)時(shí)將應(yīng)急配件清單及價(jià)格報(bào)表作為投標(biāo)附件提供。
履約保證金
報(bào)價(jià)成交方繳納成交總額10%的履約保證金,，如成交方中標(biāo)后轉(zhuǎn)給第三方或中途無(wú)法履約的將全額扣除此履約保證金,。
三、付款方式：（略）
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按季度分期結(jié)算（即報(bào)價(jià)成交方每完成三個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)工作后,向詢價(jià)方主管人員提交三個(gè)月維保記錄及維保報(bào)告,，經(jīng)詢價(jià)方主管人員審核維保頻次等達(dá)到要求,，項(xiàng)目符合規(guī)定后，辦理支付維保費(fèi)用,，支付時(shí)報(bào)價(jià)成交方提供符合要求的增值稅專用發(fā)票,。消防設(shè)施年度檢測(cè)費(fèi)用需在報(bào)價(jià)成交方完成檢測(cè)及合格的檢測(cè)報(bào)告，通過(guò)阜康消防救援大隊(duì)年度檢查（政府相關(guān)分屬監(jiān)管單位：（略）
四、工作內(nèi)容要求
1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍及項(xiàng)目：（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）、（略）,、宿（略）域的消防栓,、手報(bào)、聲光報(bào),、煙感,、（略）進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。
（1）完成定期的月,、季及年度維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)內(nèi)容及報(bào)告,；
（2）（略）火警、故障,、隱患處理,、排除、恢復(fù),，不受環(huán)境,、距離、天氣,、疫情影響,；
（3）（略）（非惡意損壞）故障、以及易損件維護(hù),、修理,、更換；
（4）消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)出具每月報(bào)告書(shū),；
（5）根據(jù)需求按要求對(duì)各單位：（略）
（6）根據(jù)新發(fā)布GB（略）《消防設(shè)施通用規(guī)范》書(shū)面提出現(xiàn)存的消防缺陷,，每次故障排除后，必須認(rèn)真詳細(xì)填寫(xiě)維修記錄,。
①（略）誤報(bào)警,、故障報(bào)警等通知四小時(shí)到廠消除處理，（略）運(yùn)行正常,、靈敏和精確,；
②協(xié)助同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行,；
③彼此間及時(shí)溝通,，遇到問(wèn)題協(xié)商解決。
④每季度一次由消防注冊(cè)安全工程師對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查，并出具報(bào)告,；
⑤每月一次對(duì)火災(zāi)報(bào)警器,、手報(bào)、消報(bào),、聲光,、煙感、溫感清潔一次,。
（7）維保其他要求:
①在維保期內(nèi),，對(duì)雙方確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一進(jìn)行檢查、維修,、保養(yǎng),、清潔、更換,、檢測(cè),，維護(hù)保養(yǎng)期間所更換材料、元器件,、配件由投標(biāo)方根據(jù)實(shí)際提供清單由招標(biāo)方采購(gòu),，建立一定的備用，減少采購(gòu)延遲時(shí)間,。
②配備滿足維保及檢測(cè)要求的項(xiàng)目管理人,、持有高處作業(yè)證、電工證,、消防設(shè)施維保證的技術(shù)人員及工具檢測(cè)設(shè)備,，固定最少2（略）維護(hù)的中級(jí)專業(yè)技術(shù)工作人員，對(duì)口負(fù)責(zé)招標(biāo)方的消防設(shè)施的維保,，人員咨詢培訓(xùn),，做好消防設(shè)施維保建檔工作，及時(shí)更新老的資料,。
③維保及檢測(cè)所有工具由乙方人員自備（登高設(shè)備）,，食宿自理。
（8）維護(hù)保養(yǎng)補(bǔ)充項(xiàng)：
①（略）誤報(bào)警,、故障報(bào)警等通知四小時(shí)到廠消除處理,，（略）運(yùn)行正常、靈敏和精確,；
②協(xié)助同消防部門(mén)的業(yè)務(wù),，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行；
③彼此間及時(shí)溝通,，遇到問(wèn)題協(xié)商解決,。
④每季度一次由消防注冊(cè)安全工程師對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查,，并出具報(bào)告；
⑤每月一次對(duì)火災(zāi)報(bào)警器,、手報(bào),、消報(bào)、聲光,、煙感,、溫感清潔一次。
五,、報(bào)價(jià)及資質(zhì)要求：
1.資質(zhì)要求及須提供材料
（1）報(bào)價(jià)方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的,、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；
（2）提供法定代表人證明及授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)，若是法定代表人提供報(bào)價(jià)的提供法定代表人證明（明確寫(xiě)明姓名,、（略）,，聯(lián)系方式：（略）
（3）近三年“消防設(shè)施維保和消防設(shè)施年度檢測(cè)”相關(guān)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)先列表,，后提供具有代表性的業(yè)績(jī)合同協(xié)議（五份）,；
（4）具有2021年11月9日應(yīng)急管理局部令（第7號(hào)）《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》的從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件。（略）規(guī)定提供相關(guān)證明文件,。
（5）未列入“新疆消防救援總隊(duì)關(guān)于對(duì)不具備從業(yè)條件從事消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)出具虛假文件機(jī)構(gòu)名單的公告（新疆消防（略））”內(nèi),，有資質(zhì)的單位：（略）
2.報(bào)價(jià)要求及提供資料、方式：（略）
（1）請(qǐng)有意參與者,，將接收“報(bào)價(jià)格式的電子郵箱：（略）
詢價(jià)聯(lián)系人：（略）
（2）收到“郵件回復(fù)”的報(bào)價(jià)格式,、技術(shù)要求后按要求編制報(bào)價(jià)單，請(qǐng)將編制完成的報(bào)價(jià)單（對(duì)于詢價(jià)方發(fā)出的要求有異議的單獨(dú)標(biāo)記并在本報(bào)價(jià)單格式下文“六,、以下列明投標(biāo)人建議”處簡(jiǎn)述）,、資質(zhì)要求資料打印并簽字每頁(yè)蓋章后掃描為一個(gè)PDF格式文件（PDF格式文件應(yīng)壓縮至20M以內(nèi)，禁發(fā)超大附件）,，于2024年12月20日（報(bào)價(jià)截止時(shí)間）12:00之前發(fā)送至電子郵箱：（略）
（3）報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年12月20日12:00時(shí),；過(guò)時(shí)報(bào)價(jià)不接受、不回復(fù),、不解釋,；
（4）評(píng)定方法：依據(jù)投標(biāo)單位：（略）
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊建新，聯(lián)系電話：（略）
（6）監(jiān)督人：貴公司在參與合作過(guò)程中有異議的,，（略）審計(jì)督查部,，聯(lián)系人：（略）
（7）參與單位：（略）
名稱：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）阜康支行
（略）：（略）3
（略）：（略）（略）
有下列情形的，其保證金將不予退還：
①提供虛假材料的,；
②除因不可抗力外,，成交方不與詢價(jià)方按時(shí)簽訂合同的,；
③與其它報(bào)價(jià)人惡意串通的；
④符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形的,；
⑤惡意擾亂秩序的。
六,、以下列明投標(biāo)人建議
投標(biāo)單位：（略）
法定代表人或委托代理人：（蓋章）
（必填）聯(lián)系人：（略）
（必填）日期：年月日
附件1：
（略）（略）維保清單
（略）
（略）設(shè)備
2X200MW電廠
20萬(wàn)噸電解鋁
12.9萬(wàn)噸炭素
綜合部（（略）,、（略）、（略））
1
琴臺(tái)（柜）式報(bào)警主機(jī)
JB-QT-GST5000火災(zāi)報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型）2臺(tái)-汽機(jī)中控室消防值班室,，1,、2#機(jī)各一臺(tái)（主機(jī)包含有：總線盤(pán)、多線制盤(pán),、圖形顯示器,、電話廣播盤(pán)、功放盤(pán),、電源盤(pán),、電池等常規(guī)配置設(shè)備）
JB-QT-GST5000（略）控制室（聯(lián)動(dòng)型）（略）共用
JB-QG-GST5000H火災(zāi)報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型）200KA整流
JB-QT-GST-5000H火災(zāi)報(bào)警控制器/消防聯(lián)動(dòng)控制器帶圖形顯示器
JB-QT-GST-5000H火災(zāi)報(bào)警控制器/（略）中控室（帶圖形顯示器）
JB-LGZ-YBZ2032消防火災(zāi)報(bào)警柜式機(jī)1臺(tái)（（略）一層）
2
掛墻式火災(zāi)報(bào)警控制器
JB-QB-GST500火災(zāi)報(bào)警控制器1臺(tái)-（略）
JB-QB-GST200火災(zāi)報(bào)警控制器1臺(tái)-柴油庫(kù)
JB-QB-GST200火災(zāi)報(bào)警控制器1臺(tái)-110KV配電室JB-QB-GST500-220KV變電站
JB-QB-GST200：1臺(tái)-氨區(qū)值班室
JB-QB-GST200H-S：1臺(tái)脫硫控制室
JB-QB-GST500火災(zāi)報(bào)警控制器1臺(tái)-400KA整流所
JB-QB-GST200火災(zāi)報(bào)警控制器1臺(tái)-陽(yáng)極組裝車間
JB-QB-GST100火災(zāi)報(bào)警控制器1臺(tái)-鑄造車間
JB-QB-GST200火災(zāi)報(bào)警控制器1臺(tái)-凈化車間
JB-QT-GST200：1臺(tái)-瀝青融化車間
JB-CBZ2-YBZ127（營(yíng)口新山鷹）聯(lián)動(dòng)型
1（略）消防火災(zāi)報(bào)警壁掛機(jī)1臺(tái)；（五層）
JB-LBZ-YBZ2032（營(yíng)口新山鷹）聯(lián)動(dòng)型
2（略）消防火災(zāi)報(bào)警壁掛機(jī)1臺(tái)（五層）
點(diǎn)型紅外火焰探測(cè)器（個(gè)）
2個(gè)

JTG-UM-GST966647個(gè)
3
紅外感煙探測(cè)頭（對(duì)）
JTG-UN-GST96162對(duì)
JTY-HM-GST10219對(duì)（中心庫(kù)房2對(duì)）
JTY-HM-GST1029對(duì)

感煙探測(cè)頭（個(gè)）
JTY-CD-G3202
JTY-CD-G3408個(gè)
JTY-CD-G3T298個(gè)
JY-G-YKS3A450個(gè)
4
感溫探測(cè)頭（個(gè)）
JTY-CD-G362
JTWB-ZCD-G3N8個(gè)
JTWB-ZCD-G3N46個(gè)

5
手動(dòng)報(bào)警按鈕（個(gè)）
J-SAP-（略）
J-SAP-840176個(gè)
J-SAP-（略）
J-SAP-M(5)C80
6
聲光報(bào)警器,、警鈴
GST-XB-200B120
GST-XB-200B71個(gè)
GST-XB-200B70
JB-YKS431630
7
（略）閥
32
2
23個(gè)

8
消防電話,、廣播
GST-GBFB-200A5
GST-GBFB-200A8部
GST-GBFB-200A6
FIRE1
9
消防泵
XBD8.5/8G-A-C-10X8X20F消防電動(dòng)泵1臺(tái)，5/82-a-c-8100-10X8X20F1柴油泵1臺(tái),，XQZ-5,、90-800G穩(wěn)壓泵2臺(tái)，Q/穩(wěn)壓罐1個(gè)

XBD5.0/80-200L消防增壓泵2臺(tái)
Q/穩(wěn)壓罐1個(gè)

1套（消火栓泵2臺(tái),，噴淋泵2臺(tái),，）
XBC-w型單級(jí)柴油機(jī)消防泵組柴油泵1臺(tái)柴發(fā)(戶外靜音型YC6A245L-D30玉柴國(guó)三排放)1臺(tái)
老氣化的2臺(tái)消防泵和成型車間泡沫泵房的水泵

10
應(yīng)急燈
N-ZFZD-E5W（略）
N-ZFZD-E5W（略）
N-ZFZD-E5W（略）
140
11
安全出口燈
MY-BLZD-ILROE192
MY-BLZD-ILROE282
MY-BLZD-ILROE378
180
12
防火門(mén)
GFM-2123-dk5A1.5112
GFM-2123-dk5A1.5189
GFM-2123-dk5A1.573
GFM-212342
13
消防控制柜
2臺(tái)
BTX-11-III5臺(tái)
BTX-11-III2臺(tái)
1
14
線型感溫火災(zāi)線纜（米）
JTW-LD-DA5000米3000
包含（皮帶廊與電纜橋架、電廠主要油箱,、鍋爐本體電纜橋架與原煤倉(cāng),、汽機(jī)電纜橋架、配電室,、液壓站,、電氣各電纜層）
JTW-LD-DA5000米1500
400KA4樓電纜夾層、地下室電纜夾層


JTW-LD-DA5000米1000
煅燒車間7樓皮帶,、成型車間2樓皮帶,、成型機(jī)、成型收塵

15
（略）
2X1.0m3
3L-10019m3
4*1.0m3=4m3（4個(gè)）

16
消防水池
2個(gè)1000m3
2個(gè)1000m3
1*1000m3+1*500m3

17
室內(nèi)消火栓,、水帶,、水槍
SNW65128
SNW6570
SNW65210
SNW6560
18
室外消火栓、水帶,、水槍,、扳手
SA100/65-1.661
SA100/65-1.627
SA100/65-1.614

19
室外消防栓,、井閥
71
37
19
3
20
水霧噴頭DN15
73
138
9

21
水幕噴頭DN15
51

16

22
灑水噴頭DN15
228
138
466

23
濕式報(bào)警閥DN150
3套（輸煤皮帶）

1套（（略）消防泵房）

24
（略）閥
DN150:7個(gè)\DN80:18個(gè)

DN150：2個(gè)\DN100:23個(gè)

25
水流指示器DN150
3個(gè)

DN100:9個(gè)

26
雨淋閥
13套（DN150-4套在1、2#主變,、110KV聯(lián)絡(luò)變壓器,，DN80-9套輸煤頭尾部）

4套（DN100）（略）（略）、煅燒車間皮帶間）

27
防排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)點(diǎn)
5套（1套中控室內(nèi),，其余在空調(diào)間）



28
消火栓報(bào)警按鈕（個(gè)）
LD-（略）
LD-840429
LD-840440

29
水泵接合器
SQD150-16A4
SQD150-16A1
SQD150-16A7

30
消防水箱


18L

31
消防水炮
2



32
火災(zāi)顯示盤(pán)



JX-YKS4310A3
33
（略）

BPZM-40X2-11-KTH油寖變壓器排油注氮滅火設(shè)備1套


34
建筑面積
32160㎡
165076.5㎡
35520.73㎡
3900㎡
附件2：
（略）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及年度檢測(cè)服務(wù)技術(shù)協(xié)議
甲方：（略）
乙方：
（略）（略）的穩(wěn)定運(yùn)行,，（略）維護(hù)保養(yǎng)及消防設(shè)施的年度檢測(cè)，乙方以高素質(zhì)的技術(shù)人員,、快捷的服務(wù)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，并編制具體維護(hù)保養(yǎng)及檢測(cè)實(shí)施方案。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，特簽定以下協(xié)議,。
一、（略）消防設(shè)施維護(hù)及年度檢測(cè)制定,，并提出了最低限度的技術(shù)要求,，并未涵蓋全部技術(shù)細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)保證維護(hù)及檢測(cè)工作符合國(guó)家頒布消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。
二、遵循的主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
《（略）施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB（略）
《火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB（略）
《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GA（略）
《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》GA（略）
《消防產(chǎn)品現(xiàn)場(chǎng)檢查判定規(guī)則》GA（略）
《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB（略）
三,、維護(hù)范圍
一）（略）內(nèi)2X200MW電廠,、20萬(wàn)噸電解鋁、13萬(wàn)噸炭素廠,、職工2（略）,、1（略）的建筑消防設(shè)施的維保及檢測(cè)，具體詳見(jiàn)本技術(shù)協(xié)議附件1《（略）消防設(shè)施維保檢測(cè)清單》,。
二）（略）,、（室內(nèi)外消火栓、閥,、消報(bào),、箱、門(mén),、鎖,、水帶、消防軟管卷盤(pán)）,、聲光,、煙感、手報(bào),、（略）,、感溫電纜,、模塊及模塊箱、紅外對(duì)射報(bào)警器,、消防井閥,、水泵接合器、消防泵,、減壓閥,、雨淋閥、預(yù)作用閥,、壓力表,、控制器閥、（略）,、壓力罐,、閥泵的修復(fù)或更換（不包括土方的開(kāi)挖及回填，水系統(tǒng)主,、支管道的修復(fù),、惡意損壞除外）,以及動(dòng)力、炭素,、鋁業(yè)消防泵的更換,、測(cè)試、保養(yǎng),、潤(rùn)滑,、維修服務(wù)。
三）應(yīng)急照明,、安全出口燈,、閉門(mén)器、把手及門(mén)鎖,、模塊箱損壞的更換及維修,；
四）完成400KA整流泡沫間氮?dú)馄康娜粘z測(cè)、維護(hù),、保養(yǎng),、充裝。
五）完成2025年至2026年度的季度消防檢測(cè),，并出制式檢測(cè)報(bào)告,。（主要泵、閥,、（略）必須測(cè)試,，其他車間抽測(cè)不少于10消防設(shè)施）
四、維保要求
一）定期維保
1,、（略）
1）每月工作內(nèi)容
（1）按照甲方計(jì)劃在日常檢修基礎(chǔ)上每月一次對(duì)煙感探測(cè)報(bào)警點(diǎn),、溫感探測(cè)報(bào)警點(diǎn),、紅外感煙探測(cè)頭、感溫電纜等自動(dòng)報(bào)警點(diǎn)的場(chǎng)所消防設(shè)施進(jìn)行抽樣測(cè)試靈敏度,，甲方指定（略）域抽查率每季度25%以上,。（略）內(nèi)（略）域均勻覆蓋，（略）內(nèi)點(diǎn)位全部測(cè)試一遍,，確保設(shè)備的正常運(yùn)行,。
（2）對(duì)有手動(dòng)報(bào)警按扭、消防栓報(bào)警按扭場(chǎng)所進(jìn)行報(bào)警模擬測(cè)試,，各區(qū)域抽查率25%以上,。（略）內(nèi)（略）域均勻覆蓋，（略）內(nèi)點(diǎn)位全部測(cè)試一遍,，確保設(shè)備的正常運(yùn)行,。
（3)排除主機(jī)控制器顯示所有火警、故障,、火災(zāi)報(bào)警自檢功能,、消音、復(fù)位功能,、故障報(bào)警功能,、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能,、電源,、電話功能檢查。
（4)對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器采用吸灰,，對(duì)其他消防報(bào)警設(shè)施進(jìn)行清潔工作，對(duì)檢測(cè)過(guò)的設(shè)備做好記錄,，作為月度工作備查資料及結(jié)算依據(jù),。
2）每季度工作內(nèi)容
（1）正常完成月度例行工作內(nèi)容
（2)對(duì)系統(tǒng)內(nèi)聯(lián)動(dòng)設(shè)備功能檢測(cè)：防排煙設(shè)備消防聯(lián)動(dòng)、火災(zāi)事故廣播消防聯(lián)動(dòng),、消防通訊設(shè)備在消防控制室對(duì)講通話試驗(yàn)（（略）測(cè)試）
（3)對(duì)檢測(cè)過(guò)的設(shè)備做好記錄,，作為季度工作備查資料及結(jié)算依據(jù)。
3）其他要求
（1）每月對(duì)備用電源進(jìn)行1次充放電試驗(yàn),，1次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn),。
（2）每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)2次。
（3）（略）故障進(jìn)行維修,。
（4）（略）,、（略）的故障的檢查及維修。
2,、（略）：
1）每月工作內(nèi)容：
（1）按照甲方計(jì)劃對(duì)水源控制閥,、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查測(cè)試,，（略）各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)。
（2）對(duì)電磁閥工作啟動(dòng)試驗(yàn)一次,，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理或更換部件,。
(3)檢查測(cè)試濕式報(bào)警閥組上、下腔壓力表工作情況,，監(jiān)控閥門(mén)是否完好,；
(4)檢查測(cè)試泵組進(jìn)出口閥門(mén)、壓力表,、軟接頭,、止回閥、水封等檢查,，發(fā)現(xiàn)故障的及時(shí)維修或更換,。
(5)對(duì)檢測(cè)過(guò)的設(shè)備做好記錄，作為月度工作備查資料及結(jié)算依據(jù),。
2）每季度工作內(nèi)容：
(1)正常完成每月例行的維護(hù)保養(yǎng)工作,；
(2)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力,，相關(guān)壓力開(kāi)關(guān),、聲光、水流,、信號(hào)蝶閥,、電磁閥、（略）反饋檢測(cè),，水力警鈴是否正常,；
(3)檢測(cè)噴淋泵組聯(lián)動(dòng)功能，試驗(yàn)主備泵切換功能及遠(yuǎn)程手動(dòng)啟泵功能,；
(4)對(duì)檢測(cè)過(guò)的設(shè)備做好記錄,，作為月度工作備查資料及結(jié)算依據(jù)。及時(shí)處理有關(guān)故障,。
3,、（略）
1）每月工作內(nèi)容：
(1)檢查室內(nèi)消火栓水壓情況是否正常，清潔和潤(rùn)滑,；
(2)檢查泵組進(jìn)出口閥門(mén),、壓力表、軟接頭,、止回閥,、水封等工作情況；
（3）系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài),。
(4)對(duì)檢測(cè)過(guò)的設(shè)備做好記錄,，（略）故障。
2）每季度工作內(nèi)容：
(1)正常完成每月例行的維修保養(yǎng)工作,，消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn),，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。
(2)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn),。
(3)對(duì)檢測(cè)過(guò)的設(shè)備做好記錄,，作為月度工作備查資料及結(jié)算依據(jù)。及時(shí)處理有關(guān)故障,。
3）其他要求
（1）未按月度維保計(jì)劃完成維保的一次扣除乙方（略）,。
（2）每月抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓進(jìn)行出水檢查。
4,、應(yīng)急照明,、（略）
1）每月工作內(nèi)容：
（1）每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。做好記錄,。
(2)對(duì)檢測(cè)過(guò)的設(shè)備做好記錄,，對(duì)故障燈具更換或維修。
5,、（略）
1）每月工作內(nèi)容：
(1)測(cè)試消防廣播工作正常與否,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保廣播正常,。
(2)對(duì)檢測(cè)內(nèi)容做好記錄,，提供季度測(cè)試報(bào)告。
6,、防（略）
1）每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火門(mén)試驗(yàn),，檢測(cè)性能，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理
2）對(duì)檢測(cè)內(nèi)容做好記錄,，提供季度測(cè)試報(bào)告
7,、（略）
1）每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī),、排煙機(jī),、送風(fēng)閥,、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài),。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)故障設(shè)備及時(shí)維修。
2）每季度手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥,、啟/停送風(fēng)機(jī),、排煙機(jī)查性能，（略）功能正常。
3）每季度手動(dòng)或自動(dòng)方式：（略）
4）對(duì)檢測(cè)內(nèi)容做好記錄,，提供季度,、半年度測(cè)試報(bào)告
8、（略）
1）每月一次對(duì)啟動(dòng)源和氮?dú)鈩?dòng)力源的壓力進(jìn)行檢測(cè),，如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)存壓力低于規(guī)定壓力值時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知并充氣或調(diào)換。
2）每季度檢查保養(yǎng)氣體控制柜,保證正常運(yùn)行,。
3）每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常,。
二）、日常檢修
1,、每月一次對(duì)火災(zāi)報(bào)警器,、手報(bào)、消報(bào),、聲光,、煙感、溫感清潔一次,。
2,、日常檢修發(fā)現(xiàn)各類隱患，在4小時(shí)內(nèi)排除修復(fù),，重大隱患應(yīng)立即與甲方消防管理人員聯(lián)系采取應(yīng)急措施,。
三）、年度檢測(cè)
1,、維保單位：（略）
四）消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求
1,、提供生產(chǎn)（略）內(nèi)外消火栓、消防井閥,、水泵接合器,、泵閥、報(bào)警器,、滅火器,、疏散指示等平面布置圖（電子版）。
2,、應(yīng)急照明及疏散指示燈,、溫感、煙感,、紅外感煙,、手報(bào)、聲光報(bào)警器損壞的更換,。
3,、（略）輪流進(jìn)行，每季度乙方委派注冊(cè)消防工程師對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并出具一份評(píng)估報(bào)告,。
五,、質(zhì)量保證
一）對(duì)于乙方違背規(guī)范以及公認(rèn)的方法，對(duì)同一種問(wèn)題經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人三次指出而不改正造成的質(zhì)量缺陷,，從第四次開(kāi)始,，每發(fā)生一次，支付違約金（略）,，所有處罰由結(jié)算款中扣除,。
二）根據(jù)對(duì)質(zhì)量事故分類的規(guī)定，每發(fā)生一次一般質(zhì)量事故,，乙方除應(yīng)自費(fèi)返工外,，還應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的10%的違約金；每發(fā)生一次嚴(yán)重質(zhì)量事故,，乙方除應(yīng)自費(fèi)返工外,，還應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的8%的違約金；每發(fā)生一次重大質(zhì)量事故,，乙方除應(yīng)自費(fèi)返工外,，還應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的5%的違約金。違約金均在決算款中扣除,。所有發(fā)生的上述三類質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出報(bào)告外，還應(yīng)提出返修方案送現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審核,。返修后組織驗(yàn)收,。因返工造成的進(jìn)度拖延，由乙方承擔(dān),。
三）每月28-30號(hào)前將日巡檢表,、周維護(hù)記錄、月檢修記錄,、季度試驗(yàn)記錄等所有記錄,，（略），不按時(shí)上報(bào),，每次考核乙方200元,。
四）在5天內(nèi)同一故障反復(fù)出現(xiàn)2次，一次扣罰乙方500元,。
五）乙方接到甲方通知不到場(chǎng)或4小時(shí)內(nèi)未按要求到甲方現(xiàn)場(chǎng)處理故障或一次不參加甲方通知的現(xiàn)場(chǎng)檢查,、參加甲方和消防大隊(duì)會(huì)議，一次考核500元,。
六）乙方未按要求出具維保計(jì)劃及每月30日前出具有效的月,、年度維保報(bào)告的一次扣減（略）。
七）乙方工程技術(shù)人員必須服從甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，如有違反按甲方制度一次扣減（略）元,。
八）乙方應(yīng)隨時(shí)攜帶工具，如因無(wú)工具原因影響消防設(shè)備正常維護(hù)運(yùn)行一次扣減乙方200元,。
六,、設(shè)備組件技術(shù)要求：
1、紅外,、煙感探測(cè)器：應(yīng)在煙氣存在的條件下可靠動(dòng)作,，（略）,，報(bào)警應(yīng)在手動(dòng)復(fù)位前予以保持，通過(guò)主控制盤(pán)以及圖紙可以確認(rèn)報(bào)警點(diǎn)的代碼和安裝位置,。（略）應(yīng)能通過(guò)控制盤(pán)手動(dòng)復(fù)位，正常情況下煙感探測(cè)器應(yīng)處于無(wú)故障工作狀態(tài),。
2,、溫感探測(cè)器：溫感探測(cè)器應(yīng)在熱源作用下動(dòng)作，（略）,，報(bào)警應(yīng)在手動(dòng)復(fù)位前予以保持,。通過(guò)主控制盤(pán)以及圖紙可以確認(rèn)報(bào)警點(diǎn)的代碼和安裝位置。（略）應(yīng)能夠通過(guò)控制盤(pán)手動(dòng)復(fù)位,，正常情況下溫感探測(cè)器應(yīng)處于無(wú)故障工作狀態(tài),。
3手動(dòng)報(bào)警按鈕：手動(dòng)報(bào)警按鈕被操作時(shí)，（略）,，報(bào)警應(yīng)在手動(dòng)復(fù)位前予以保持,。通過(guò)主控制盤(pán)以及圖紙可以確認(rèn)報(bào)警點(diǎn)的代碼和安裝位置。手動(dòng)報(bào)警按鈕復(fù)位后,，（略）應(yīng)能夠通過(guò)控制盤(pán)手動(dòng)復(fù)位,，正常情況下手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)處于無(wú)故障工作狀態(tài)。
4,、感溫電纜：感溫電纜應(yīng)在熱源作用下動(dòng)作,，（略），報(bào)警應(yīng)在手動(dòng)復(fù)位前予以保持,。通過(guò)主控制盤(pán)以及圖紙可以確認(rèn)報(bào)警點(diǎn)的代碼和安裝位置,。（略）消失后，（略）應(yīng)能夠通過(guò)控制盤(pán)手動(dòng)復(fù)位,，正常情況下感溫電纜應(yīng)處于無(wú)故障工作狀態(tài),。
5、火災(zāi)報(bào)警控制盤(pán)：
5.1能完整的實(shí)現(xiàn)所具有的火災(zāi)報(bào)警功能,、故障報(bào)警功能,、自檢功能,、顯示計(jì)時(shí)功能，消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能等,。
5.2主電源斷電時(shí)應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換至備用直流電源供電,，主電源恢復(fù)后應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為主電源供電，并應(yīng)分別顯示主,、備電源的狀態(tài),。備用電源應(yīng)處于無(wú)故障工作狀態(tài)。
5.3消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備與輸入\（略）,、短路時(shí),，（略）有（略）。
七,、技術(shù)服務(wù)及技術(shù)資料：
1,、在維護(hù)合同簽訂后，（略）進(jìn)行全面檢查,，（略）異常時(shí),，（略）進(jìn)行維修。每月由甲方專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞,、報(bào)火警,、故障、無(wú)法使用一次扣除乙方200-500元/次,。
2,、乙方所派現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員必須是持證上崗懂技術(shù)和熟悉設(shè)備性能的技術(shù)人員，入場(chǎng)前必須在安全部備案培訓(xùn)合格,，未培訓(xùn)一次扣減乙方500元,。人員能夠在勝任現(xiàn)場(chǎng)工作，若因乙方技術(shù)人員原因未完成維修工作,，一次扣減乙方500元,。
3、乙方應(yīng)與甲方保持密切聯(lián)系,，（略）提出的問(wèn)題,，及時(shí)提供備品清單。
4,、乙方的技術(shù)人員（在乙方備案）每月保證8天服務(wù),，必須服從甲方管理要求，保證消防設(shè)施的正常穩(wěn)定運(yùn)行,。每次故障排除后,，必須認(rèn)真詳細(xì)填寫(xiě)維修記錄。因消防設(shè)施無(wú)法正常使用造成的處罰和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。
5,、乙方在全面維護(hù)的基礎(chǔ)上,，每月對(duì)甲方控制室操作工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，（略）維護(hù)基本技能,。培訓(xùn)時(shí)間不少于1次/月,，培訓(xùn)的人員不能獨(dú)立操作者扣除乙方一次300元/人。
6,、乙方按本協(xié)議要求履行維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)工作。達(dá)到維保頻次,，（略）通過(guò)年度檢測(cè),，做好相關(guān)維保資料，配置相關(guān)交通,、檢修,、登高、檢測(cè)工具,。
7,、協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生乙方不能處理的故障，甲方有權(quán)要求第三方處理故障,，發(fā)生的人工費(fèi)用從乙方維保費(fèi)中扣除承擔(dān),。
八、合同補(bǔ)充條款
1.合同生效后乙方必須交納合同總額10%的履約保證金,，在合同履約過(guò)程中如乙方轉(zhuǎn)讓給第三方或中途無(wú)法履約時(shí)將扣除全額履約保證金,，合同正常履約結(jié)束，在辦理合同最后一期款項(xiàng)時(shí)退回履約保證金,。
2.在維保期內(nèi),，乙方每年自愿免費(fèi)提供10000.00元的應(yīng)急配件，并附應(yīng)急配件報(bào)價(jià)清單（價(jià)格以甲方的招標(biāo)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)）,，對(duì)甲乙雙方確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由乙方進(jìn)行檢查,、維修、保養(yǎng),、清潔,、更換、檢測(cè),，維護(hù)保養(yǎng)期間所更換材料,、元器件、配件由乙方根據(jù)實(shí)際提供清單由甲方采購(gòu),，建立一定的備用,，減少采購(gòu)延遲時(shí)間。如乙方提供的配件清單不全則由乙方購(gòu)買,。
3.乙方配備滿足維保及檢測(cè)要求的項(xiàng)目管理,、技術(shù)人員及工具檢測(cè)設(shè)備,，固定至少2（略）維護(hù)維修的專業(yè)技術(shù)工作人員，對(duì)口負(fù)責(zé)甲方的消防設(shè)施的維保,，測(cè)試,、人員培訓(xùn)，做好消防設(shè)施維保建檔工作,，及時(shí)更新老的資料,。
九、其他事項(xiàng)
1,、本服務(wù)協(xié)議書(shū),隨著維保進(jìn)展,，要求進(jìn)一步明確時(shí)，由甲乙雙方召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì),，共同商討細(xì)部要求,，并形成補(bǔ)充紀(jì)要。該紀(jì)要是對(duì)本協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充,，作為協(xié)議的一部分,，與協(xié)議書(shū)具有同樣效力。
2,、本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，作為合同的技術(shù)附件,與合同正文具有同等的法律效力。
3,、本技術(shù)協(xié)議書(shū)未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,。
4、本協(xié)議書(shū)技術(shù)附件,、同《（略）（略）維保清單》《（略）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》及合同具有同等法律效力,。
5、本協(xié)議書(shū)壹式六份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)二份，雙方簽字蓋章（公章或合同專用章）后生效,。
以下簽字蓋章：
甲方：（略）
乙方：