（略）人民法院將于2024年12月30日10時至2024年12月31日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）】,。
起拍價：342,000元,，競買保證金：34,000元，增價幅度：34,000元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅,、印花稅、增值稅,、土地增值稅,、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加,、個人所得稅,、營業(yè)稅等）按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔（賣方需承擔的稅費由買受人先行墊付再依據(jù)稅務(wù)發(fā)票到法院退還，買受人收到相關(guān)過戶材料后應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),，在簽收過戶材料后十個工作日內(nèi)向本院提交應(yīng)退稅票據(jù),，逾期未提交將視為買受人自愿承擔所有稅費），可能存在的物業(yè)費,、水電費或因“繼承,、贈與、婚姻析產(chǎn)”等情況所需繳納的費用由買受人承擔,。
七,、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式：（略）
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須于開拍前3個工作日向本院提交優(yōu)先購買權(quán)申請并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù),，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、買受人需在成交之日起7日內(nèi)將剩余價款交付至人民法院指定賬戶(賬戶名稱：（略）
1、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為,，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊,，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣,，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人,。如競買人參與本次競買,，視為同意本約定。
舉報監(jiān)督電話：（略）監(jiān)察室
相關(guān)稅費問題請咨詢（略）稅務(wù)局第一分局：（略）,、（略）李
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢,。
咨詢電話：（略）徐主任
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
二〇二四年十二月十一日
（略）
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