虢鎮(zhèn)站貨場門口房屋租賃項(xiàng)目公告（第二次）1一,、招商人：（略）寶雞東站
二,、招商項(xiàng)目：
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.（略）：BJDZ-ZS（略）
三、項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目位置：陜西（略）站貨場門口
2.招商范圍：
（略）
資源位置
面積（㎡）
招商底價(jià)(元/年)
備注
期限（年）
1
（略）
20
2520
1間房屋
1
2
（略）
20
2520
1間房屋
1
3
（略）
20
2520
1間房屋
1
4
（略）
20
2520
1間房屋
1
5
（略）
20
2520
1間房屋
1
3.經(jīng)營范圍：不限（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉儲經(jīng)營,、非法經(jīng)營以及環(huán)境,、噪音污染、（略）運(yùn)輸安全的活動,；禁止從事社會福利性質(zhì)業(yè)務(wù)經(jīng)營活動）,。
4.款項(xiàng)結(jié)算：
（1）租金收費(fèi)：租金按年度支付，在收到中商通知書15日內(nèi)按合同條款繳納相關(guān)費(fèi)用,。
（2）履約保證金：此次經(jīng)營性房屋,、空閑場地租賃招商均收取履約保證金，具體金額不得低于租賃合同額的10%,。
四,、招商方式：（略）
（略）公開招商，網(wǎng)址：（http：//（略））
五,、競商人的資格要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊,，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。
2.滿足國家,、（略）,、（略）、寶雞東站及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定,。
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況,。
4.具有履行合同所必需的能力。
5.法定代表人為同一人或存在直接控股,、管理關(guān)系的不同企業(yè),，不得同時(shí)參加同一包件。
6.不接受聯(lián)合體競商,。
7.已報(bào)名成功的競商人,。
六、競商報(bào)名
1.時(shí)間：2022年12月11日至2022年12月18日18:00前均可在95306（略）報(bào)名，如逾期則不再接受報(bào)名,。
2.方式：（略）
3.競商人為獨(dú)立法人企業(yè)的,，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證明原件,、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
4.競商人為個體工商戶或自然人的,，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）,、營業(yè)執(zhí)照（個體工商戶提供）。
5.競商人報(bào)名成功后,，未發(fā)送棄標(biāo)函且未參加本項(xiàng)目招商活動的,，經(jīng)核實(shí)所提交資料為虛假材料的，或收到中商通知后中商人無正當(dāng)理由不與招商人簽訂合同的,，將被招商人按規(guī)定納入招商黑名單,，（略）寶雞東站其他房屋及場地招商項(xiàng)目。
6.獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
七,、競商方式：（略）
1.本次招商項(xiàng)目競價(jià)方式：（略）
2.招商人進(jìn)行招商公告后，報(bào)名資格初審合格的商家只有1個的,，可直接確定為中商候選人,。競商人2個以上（含2個）的，將采用三輪競價(jià),，將最終報(bào)價(jià)最高的競商人確定為中商候選人,。
3.原承租戶在線下競價(jià)與最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，原承租戶優(yōu)先承租,。
4.（略）網(wǎng)絡(luò)原因造成競商人競價(jià)失敗的,，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
八,、競商時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
1.競商時(shí)間以招商人電話通知時(shí)間為準(zhǔn)，地點(diǎn)：（略）
2.線下競商結(jié)果將通過“（略）”進(jìn)行公示(網(wǎng)址:https://（略）),，公示期為3天,。
九、其他說明：
1.中商人需添加辦公設(shè)備或裝修的由中商人自行解決,，日常維護(hù)由中商人解決,。招商人負(fù)責(zé)督查房屋租賃期間衛(wèi)生、安全等事項(xiàng),。
2.中商人承擔(dān)租賃房屋期間所產(chǎn)生的水,、電,、暖、天然氣,、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。
3.中商人對房屋可進(jìn)行適當(dāng)性裝修，裝修方案經(jīng)招商人審核后予以實(shí)施,。在合同履行結(jié)束后或因中商方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，招商方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種或幾種：
(1)依附于房屋的裝修歸招商方所有,。
(2)要求中商方恢復(fù)原狀,。
(3)向中商方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用
4.如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。且招商人有權(quán)與其終止合同,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
5.中商人在合同期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu),，不得變換基本設(shè)施，若屬需要,，需書面報(bào)告招商人同意后方可實(shí)施,，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。
6.在合同期內(nèi),，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人,，否則按違約處理,，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。
7.中商人須嚴(yán)格履行合同,，租賃期間自覺接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查,，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。
8.中商企業(yè)中商后盡快完成經(jīng)營前期工作,，合同生效之日起30日內(nèi)未能正常運(yùn)營,，給招商人造成不良影響及損失的，由中商企業(yè)消除不良影響并承擔(dān)由此造成的全部損失,，招商人有權(quán)解除合同,，相關(guān)費(fèi)用及履約保證金不予退還。
9.上述包件如原承租人未中商,，中商人須承擔(dān)原承租戶前期投入的所有費(fèi)用,。
10.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物。
十,、異議受理方式：（略）
異議應(yīng)通過書面的異議函件向招商人提出,，異議函件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:
①異議人的名稱：（略）
②異議人具有《營業(yè)執(zhí)照》的,，附《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件;異議人為自然人的，附身份證復(fù)印件,。
③異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及相關(guān)證明材料;
④異議請求及主張;
⑤異議人為法人的,，異議函件須由法定代表人或其授權(quán)代表簽字和加蓋單位：（略）
十一、招商項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
郵編：721001
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
開戶行：中國建設(shè)銀行寶雞（略）支行
戶名：（略）寶雞東站
（略）：（略）（略）