（略）西洲村城中村改造項目-水南（略）全過程造價咨詢招標公告

1．招標條件
本招標項（略）：GZJL-ZB-GZ（略））進行公開招標,。
2．項目概況
2.1項目概況：本項目位（略）面積1.33萬平方米,，機動車停車位約480個,，非機動停車位820個等,。（具體以項目規(guī)劃報建的規(guī)模為準）
2.2招標內(nèi)容：
（略）
階段
全過程造價咨詢工作內(nèi)容
1
前期階段
1.提出專業(yè)意見及合理化建議,，并負責協(xié)助可研編制單位：（略）
2
設(shè)計概算及概算評審階段
1.負責審核并協(xié)助完成設(shè)計概算評審,，提出專業(yè)意見及合理化建議,，并提交審核報告,，并負責協(xié)調(diào)與概算評審單位：（略）
2.按照項目設(shè)計初步方案與相關(guān)資料進行相應(yīng)的概算審核。
3.在委托人下達任務(wù)書時間內(nèi)完成對委托人提供的初步設(shè)計圖紙,、概算匯總表,、工程量計算書、等資料,，審核概算費用的準確性與完整性,，重點審核建安工程費用有無錯漏項、工程量計算有無偏差,，取費標準是否合理等內(nèi)容,。
4.審核設(shè)計概算,根據(jù)批準的設(shè)計概算，提出工程項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額指標,。
5.負責對設(shè)計中采用的主材,、設(shè)備等（略）場信息，進行方案比較,，提出優(yōu)化建議,。
6.負責參加設(shè)計方案論證、工程圖紙會審,、變更論證等專題會,，提出造價專業(yè)意見。
7.根據(jù)確定的設(shè)計方案編制詳細的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析,，以作為進度和成本控制的目標,；隨設(shè)計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測,。
8.若初步設(shè)計圖紙未能達到限額設(shè)計時,，依據(jù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)對設(shè)計內(nèi)容進行可行的優(yōu)化方案建議，供委托人參考。
9.負責按發(fā)包人要求編制清單計價模式等各類造價管理文件,。
10.負責審核工程建設(shè)其他費用的合同價及報價方案,。
11.對設(shè)計單位：（略）
12.參加委托人組織召開的造價相關(guān)問題協(xié)調(diào)會或討論會。
13.委托人在該階段關(guān)于概算審核的其他服務(wù)需求,。
3
施工圖預(yù)算及預(yù)算專家評審階段
1.負責采用三維建模開展圖形算量編制施工圖預(yù)算（含設(shè)計圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算）,，并負責配合BIM工作的開展。按時提交編制報告,、調(diào)整意見及合理化建議,。
2.根據(jù)預(yù)算文件編制清單前言（即清單計價說明文件，以下）,，并對清單前言的嚴謹性,、完善性負責。
3.根據(jù)確定的設(shè)計方案編制詳細的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析,，以作為進度和成本控制的目標,；隨設(shè)計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測,。
4.負責按委托人要求編制清單計價模式等各類造價管理文件,。
5.負責工程其他費用的預(yù)算審核，并按時提交審核報告,。
6.負責審核施工圖預(yù)算(含設(shè)計圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算),按委托人要求提交審核報告,；
7.負責提交材料設(shè)備匯總表，對設(shè)計中采用的主材,、設(shè)備等（略）場信息,，提出優(yōu)化建議。
8.負責按委托人要求編制招標工程量清單及招標控制價,；負責（略）場調(diào)差,、詢價，在委托人指定地點：（略）
9.負責根據(jù)設(shè)計單位：（略）
10.負責對合同方式：（略）
4
招標階段
1.負責根據(jù)設(shè)計單位：（略）
2.負責對受托人提出的造價問題的解答,。按（略）建設(shè)工程造價管理站招標控制價備案要求提供造價文件(含編制說明,、最高投標限價公布函、招標控制價軟件版,、EXCEL版,、XML(cos)版、指標分析表等),并完成招標控制價備案工作,；
3.負責對受托人的經(jīng)濟標文件或報價書等進行分析和匯總，提出造價控制建議,，并形成清標報告,；
4.負責對合同方式：（略）
5.負責本項目所有服務(wù)標的（如監(jiān)理、檢測、監(jiān)測等）的清單詢價及編制工作,。
5
施工階段
1.負責按委托人要求編制各類造價管理文件,，包括工程變更程序、工程款支付程序等,。
2.負責主材單價,、綜合單價、變更簽證和合同變更等費用的編制或材料設(shè)備看樣定審核;檢測監(jiān)測費用編制或?qū)徍?圖紙設(shè)計變更會簽,、板會簽,。
3.負責施工過程造價控制(含編制方案及實施計劃)，在3天內(nèi)審核工程量與進度款,，向委托人發(fā)出付款建議(避免超付),，由委托人審定后付款，5.負責建立合同臺賬,、支付臺賬,、工程變更管理臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬,、動態(tài)投資臺賬,，負責每個月月底前提交工程項目整體結(jié)算價預(yù)估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案）,。
4.制定項目總體投資進度計劃,，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本偏差的原因和修正項目投資進度計劃,。
5.根據(jù)經(jīng)驗主動地,、有預(yù)見性地提醒委托人節(jié)約費用，防范工期索賠,，負責協(xié)助委托人合同索賠處理,，參加合同變更談判，負責處理合同變更,，向委托人提供專業(yè)評估意見及估算書,，維護委托人的合法權(quán)益。
6.負責編制或?qū)徍嗣吭马椖拷ò操M用資金計劃,，建立合同臺賬,、支付臺賬、工程變更管理等相關(guān)臺賬（按變更原因分類）,、動態(tài)投資臺賬,，負責每個季度月底前提交工程項目整體結(jié)算價預(yù)估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案）,，統(tǒng)計分析工程投資情況,，定期向委托人匯報,，為投資控制提供依據(jù)，確保工程總投資控制在合理范圍內(nèi),。
7.負責定期召開造價控制會議,，參與選擇技術(shù)經(jīng)濟性最佳的方案，控制好技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更,，集中會審現(xiàn)場簽證,、工程變更的工程量和造價預(yù)算，確認變更價款,。負責每月提交工程變更（包括：圖紙會審,、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析,，及成本控制報告,。
8.（如需）負責定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材（略）場價格動態(tài)信息，對施工方案,、材料選用提供成本控制建議,。每月提交人工機械主材設(shè)備價格造價影響分析。
9.（如需）施工過程中,，參與工程量計量及工程進度款支付的復(fù)核工作,；參與工程變更及現(xiàn)場簽證的計量、計價復(fù)核工作,；及時按委托人要求編制工程變更估算,、審核工程變更預(yù)算、現(xiàn)場簽證,。
10.根據(jù)委托人的需要參與合同談判,、合同價款修正及調(diào)整的審核。
11.工程建設(shè)其他費用合同的審核以及報價方案的審核,。
12.按需要與委托人一起到工地現(xiàn)場解決有關(guān)造價事宜,；全過程成本控制，主動,、及時地發(fā)現(xiàn)并向委托人匯報任何可能影響成本的事項,，提出相關(guān)改善建議。
13.委托人在該階段關(guān)于工程實施的其他服務(wù)需求,。
6
結(jié)（決）算階段
1.（略）的要求編制結(jié)算管理文件,，開展過程結(jié)算，完成工程結(jié)算審核工作,，并與施工單位：（略）
2.負責收集和整理結(jié)算依據(jù)資料,，收集有關(guān)工程費用方面的簽證資料，核對單據(jù)并及時歸檔,。
3.審核其他費用,，出具審價報告,。
4.負責建立結(jié)算臺賬，編制結(jié)算計劃,。
5.按業(yè)主需求定期發(fā)文督促施工單位：（略）
6.竣工結(jié)算是，根據(jù)委托人的結(jié)算程序及相關(guān)規(guī)定審核總包工程及材料設(shè)備的竣工結(jié)算書并提供審核報告,，審核報告的結(jié)果必須以委托人書面確認為準,。
7收集項目整體造價資料，配合委托人編(審)建安總成本分析,，并與當?shù)赝愴椖扛黝惤?jīng)濟指標進行對比分析,。
7
其他
1.征地拆遷、管線,、綠化遷移及其他相關(guān)的造價審核工作,。
2.根據(jù)委托人要求派駐一位駐場造價人員完成委托人分派的造價工作。
3.配合委托人完成財政部門項目合同預(yù)算,、結(jié)算評審工作,。
4.列委托人安排的其他造價管理工作。
5.負責按委托人要求編制各類造價管理文件,；
6.負責委托合同價格審核,；
7.參與設(shè)計方案論證會議、技術(shù)經(jīng)濟方案比選,、變更論證等專題會,，提出造價專業(yè)意見；督促落實各階段,、各專業(yè)工程造價限額設(shè)計量化指標,；
8.負責組織相關(guān)造價控制評審會議，包括邀請相應(yīng)的經(jīng)濟專家,。視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關(guān),；
9.配合委托人編制詳細的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進度和成本控制的目標,；隨設(shè)計的深入根據(jù)甲方要求定期一個月一次分析工程成本,、定期修正資金流量預(yù)測；
10.委托人安排的其他造價管理工作,，如投資匡算,、培訓(xùn)等：
11.設(shè)計費、監(jiān)理費和檢測監(jiān)測費等費用審核,；
12.按要求配合項目審計工作,；
13.負責預(yù)算、結(jié)算與施工單位：（略）
14.對施工圖紙進行審核,，確保施工圖達到設(shè)計深度,，無減少和變更,。
15.提供主要設(shè)備及原材料清單。
備注：
1.為實現(xiàn)項目的投資控制目標,，咨詢造價人員組成項目組,，人員要求見合同附件人
員要求見合同附件三《項目負責人及各專業(yè)造價工程師組成表》，如需更換人員需提前通知并取得委托人的同意,。委托人僅提供駐場人員辦公場地,，其他如辦公設(shè)備、辦公用品,、就餐,、住宿等由受托人自行解決，費用已包含在合同價款內(nèi),。
2,、受托人需承諾保證服從委托人管理和工作分配。各階段按要求駐場,，全過程保證一位駐場造價人員每周駐場1天完成委托人分派的造價工作,，委托人將對該人員的出勤、工作落實情況進行考核（若不能按要求開展工作的,，委托人有權(quán)進行相應(yīng)處罰,，駐場人員無故缺席一天扣500元）。項目經(jīng)理：（略）
3,、受托人的造價成果必須采用三維建模的方式：（略）
4,、受托人需在委托人要求的期限內(nèi)完成各項工作內(nèi)容，如未按要求完成的,，委托人有權(quán)進行相應(yīng)處罰,。
2.3項目地點：（略）
2.4最高限價（含稅）：￥264.77萬元，綜合單價限價為26.69元/㎡（建筑面積9.92萬平方米）,。
2.5服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至乙方全部完成委托咨詢工作之日（具體以合同約定為準）,。
2.6其他：
投標人須保證其提供的投標資料的真實性，招標人：（略）
3．投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格,，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位：（略）
香港企業(yè)參加投標的,，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目資質(zhì)要求。香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳（略）,，詳見鏈接：（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post_（略）.html）確定,。香港企業(yè)參與本次投標的，應(yīng)按招標文件要求提供滿足上述要求的證明資料復(fù)印件,。
3.2投標人擬委派的項目負責人須具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師注冊證（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)）,，且在本單位：（略）
注：（1）有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格,，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi),；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、交通運輸部、水利部,、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格,，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。
（2）香港企業(yè)及香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳（略））確定,。香港專業(yè)人士參與本次投標的,，應(yīng)按招標文件要求提供滿足上述要求的證明資料復(fù)印件。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體協(xié)議書格式參考招標公告附件二）,。
注：如投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體單位：（略）
3.4其他資格要求：
①投標人參加投標的意思表達清楚,，投標人代表被授權(quán)有效,；
②投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件,，不作為資審不合格的依據(jù),。
4．資審方式：（略）
4.1本項目采用資格后審。
4.2經(jīng)形式評審后滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經(jīng)評審?fù)ㄟ^有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗,，招標人：（略）
5．招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.1招標公告發(fā)布時間：2024年12月12日至2024年12月18日（北京時間，下同）,。
注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止,。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天,。招標人：（略）
5.2獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2投標登記及獲取：（略）
5.3獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6．投標文件的遞交
6.1遞交投標文件時間：2025年1月3日09：00-9：30（北京時間）
6.2投標截止時間：2025年1月3日9：30（北京時間）
6.3開標時間：2025年1月3日9：30（北京時間）
6.4開標地點：（略）
7．發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn/）,、（略）(網(wǎng)址：（略）)、（略）（（略））,，本公告的修改,、補充，（略）發(fā)布,。
8．聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）

招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）/（略）

異議受理部門：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）


附件一：
投標人聲明

本招標項目招標人：（略）
（略）就參加（項目名稱：（略）
一,、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人,，我司同意并授權(quán)招標人：（略）
二,、本公司保證不與其他單位：（略）
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第（略）項所規(guī)定的任何一種情形,。
四,、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu),，沒有參加本項目招標文件的編寫工作。
五,、本公司承諾,，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
（略）違反上述保證,，或本聲明陳述與事實不符,，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報,，承擔由此帶來的法律后果,，并自愿停止參加（略）行（略）內(nèi)的招標投標活動三個月。
特此聲明,。

聲明企業(yè)：（企業(yè)公章）

法定代表人簽字：

項目負責人（簽字）：

年月日
附件二：
聯(lián)合體協(xié)議書（參考格式）
主辦方名稱：（略）
法定代表人：
法定地址：（略）
成員方名稱：（略）
法定代表人：
法定地址：（略）

本協(xié)議書各方遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，共同愿意組成聯(lián)合體,，參加項目（以下簡稱“本工程”）的投標。現(xiàn)就下列有關(guān)事宜,，訂立本協(xié)議書,。
1.（某成員單位：（略）
2.在本工程投標階段，聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負責本工程投標文件編制活動,，代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料,、信息及指示，并處理與投標和中標有關(guān)的一切事務(wù),；聯(lián)合體中標后,，聯(lián)合體主辦方負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作,。
3.聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求,，遞交投標文件，履行投標義務(wù)和中標后的合同,，共同承擔合同規(guī)定的一切義務(wù)和責任,，聯(lián)合體各成員單位：（略）
4.聯(lián)合體各成員分工：
。
5.聯(lián)合體中標后,，本聯(lián)合體協(xié)議是合同的附件,，對聯(lián)合體各成員單位：（略）
6.本協(xié)議書自簽署之日起生效，聯(lián)合體未中標或者中標時合同履行完畢后自動失效,。
7.本協(xié)議書一式份,，聯(lián)合體成員和招標人：（略）


主辦方名稱：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

成員方名稱：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）


年月日


備注：
對于聯(lián)合體投標人，除聯(lián)合體協(xié)議書必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章,；投標資料封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標人”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位：（略）
（略）（略）65762附件下載：附件.doc