（略）房地產(chǎn)公告

（略）人民法院將于2024年12月27日10時至2024年12月28日10時止（延時的除外）（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：河南（略）房地產(chǎn),。
以實(shí)物為準(zhǔn),！
起拍價：（略）,，增價幅度：（略），保證金：（略）,；評估價：（略）,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：
1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2、競買人在競買前,，須自行了解標(biāo)的物所屬地房地產(chǎn)管理部門房屋和土地過戶相關(guān)規(guī)定及標(biāo)的物所屬地房屋限購政策,，并自愿承擔(dān)因此而產(chǎn)生房屋土地?zé)o法過戶的風(fēng)險。
3,、法院所展示的照片僅作參考,，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
七,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因本次拍賣標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自承擔(dān),。原權(quán)利人本次拍賣前所欠的稅費(fèi)由原權(quán)利人負(fù)擔(dān),。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人自收到本院出具的成交裁定之日起五日內(nèi),，持有效憑證到本院申報退款,，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。原權(quán)利人本次拍賣前所欠的稅費(fèi)由原權(quán)利人負(fù)擔(dān),。競買前請自行向相關(guān)職能部門咨詢,。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、拍賣余款請在2025年1月5日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）2033）
2,、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）李法官
監(jiān)督電話：（略）,，（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二四年十二月十一日