（略）委托,，我公司將于2024年12月18日10:00-11:00時(shí)（延時(shí)除外）,，在“（略）”（（略））（略））（略）絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、標(biāo)的情況
（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
面積
（㎡）
起租價(jià)
(元/㎡/月)
保證金
（元）
加價(jià)幅度(元/㎡/月)
業(yè)態(tài)規(guī)劃
擬出租期限
標(biāo)的1
萬(wàn)興印象（略）3-1-2底商
93.01
85.00
15811.7
1.00
除有煙餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的2
萬(wàn)興印象（略）3-1-3底商
99.61
85.00
16933.7
1.00
除有煙餐飲、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的3
萬(wàn)興印象（略）3-1-5底商
93.01
85.00
15811.7
1.00
除有煙餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的4
萬(wàn)興印象（略）3-1-6底商
99.61
85.00
16933.7
1.00
除有煙餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的5
萬(wàn)興印象（略）3-1-7底商
79.73
85.00
13554.1
1.00
除有煙餐飲、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的6
萬(wàn)興印象（略）4-1-1底商
95.40
85.00
16218
1.00
除有煙餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的7
萬(wàn)興印象（略）4-1-2底商
95.58
85.00
16248.6
1.00
除有煙餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的8
萬(wàn)興印象（略）4-1-3底商
102.34
85.00
17397.8
1.00
除有煙餐飲、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的9
萬(wàn)興印象（略）4-1-4底商
81.91
85.00
13924.7
1.00
除有煙餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的10
萬(wàn)興印象（略）4-1-5底商
95.58
85.00
16248.6
1.00
除有煙餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的11
萬(wàn)興印象（略）3-2-1底商
164.43
25.00
8221.5
1.00
除餐飲、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的12
萬(wàn)興印象（略）3-2-4底商
107.18
28.00
6002.08
1.00
除餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的13
萬(wàn)興印象（略）3-2-5底商
107.18
28.00
6002.08
1.00
除餐飲,、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的14
萬(wàn)興印象（略）4-2-1底商
168.93
30.00
10135.8
1.00
商業(yè)辦公
1-3年
標(biāo)的15
萬(wàn)興印象（略）4-2-2底商
110.12
30.00
6607.2
1.00
商業(yè)辦公
1-3年
標(biāo)的16
萬(wàn)興印象（略）4-2-5底商
110.12
30.00
6607.2
1.00
除餐飲、珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的17
萬(wàn)興印象（略）A-4-1
881.13
25.00
44056.5
1.00
除珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-5年
標(biāo)的18
萬(wàn)興印象（略）C-1-17
32.46
85.00
5518.2
1.00
除珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的19
萬(wàn)興印象（略）C-1-18
32.46
85.00
5518.2
1.00
除珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的20
萬(wàn)興印象（略）C-1-20
32.46
85.00
5518.2
1.00
除珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的21
萬(wàn)興印象D-1-5
24.25
85.00
4122.5
1.00
除珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的22
萬(wàn)興印象（略）D-5-1
428.45
28.00
23993.2
1.00
除珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-5年
標(biāo)的23
萬(wàn)興印象（略）E-4-1
529.60
30.00
31776
1.00
商業(yè)辦公
1-5年
標(biāo)的24
萬(wàn)興印象（略）G-1-1
73.05
68.00
9934.8
1.00
除珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài)
1-3年
標(biāo)的25
萬(wàn)興印象（略）G-4-2
92.52
29.00
5366.16
1.00
商業(yè)辦公
1-5年
標(biāo)的26
萬(wàn)興印象（略）G-4-3
407.75
29.00
23649.5
1.00
商業(yè)辦公
1-5年
標(biāo)的27
萬(wàn)興花園庚棟304
83.34
25.00
4167
1.00
商業(yè)辦公
1-3年
標(biāo)的28
萬(wàn)興花園庚棟416
65.63
25.00
3281.5
1.00
商業(yè)辦公
1-3年
說(shuō)明：
1,、租金每二年在上一年基礎(chǔ)上上漲1%,，即：第三年在第二年基礎(chǔ)上上漲1%，第五年在第四年基礎(chǔ)上上漲1%,。
2,、承租三年及以上（含三年），給予1個(gè)月裝修期,；承租五年,，給予2個(gè)月裝修期。承租不足三年的,，不給予裝修期,。特別說(shuō)明：萬(wàn)興印象（略）A-4-1商鋪無(wú)裝修期。
3、上述商鋪的租金支付方式：（略）
4,、其他費(fèi)用說(shuō)明：萬(wàn)興印象商鋪物業(yè)費(fèi)4元/㎡/月,，萬(wàn)興花園商鋪、（略）物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月,；水費(fèi)6.05元/噸,，電費(fèi)0.45元/度起，垃圾清運(yùn)費(fèi)餐飲業(yè)1.5元/平米/月,，其它業(yè)態(tài)0.75元/㎡/月,。
5、萬(wàn)興印象（略）不接受特定對(duì)象報(bào)名的商鋪為：
萬(wàn)興印象（略）3-1-2,、3-1-3,、3-1-5、3-1-6,、4-1-1,、4-1-2、4-1-3,、4-1-4,、4-1-5、C-1-17,、C-1-18,、3-1-7、4-2-1,、4-2-2商鋪商鋪均不接受原承租戶(hù)（2024年10月—11月之間退租的）報(bào)名競(jìng)租,，（略）。
6,、C-1-20商鋪餐飲業(yè)態(tài)優(yōu)先,。萬(wàn)興印象（略）3-1-2、3-1-3,、3-1-5,、3-1-6、3-1-7,、4-1-1、4-1-2,、4-1-3,、4-1-4、4-1-5商鋪,，無(wú)煙餐飲優(yōu)先,。凡優(yōu)先業(yè)態(tài)，則在綜合評(píng)議時(shí)可加5分。
報(bào)價(jià)須知：
1,、本次公開(kāi)招租采用增價(jià)式競(jìng)價(jià)方式：（略）
2,、如招租期內(nèi)只征集到一名意向承租人，先在“（略）”上出價(jià),，出價(jià)結(jié)束后直接進(jìn)入合同洽談階段,。
3、各競(jìng)租人需填寫(xiě)《公開(kāi)招租報(bào)名表》并自行提供相關(guān)附件,，并簽字蓋章或簽字按手印后,，于競(jìng)價(jià)前以PDF（略）。如未提交《公開(kāi)招租報(bào)名表》的競(jìng)租人,，不得參與競(jìng)租,。
4、綜合評(píng)審內(nèi)容見(jiàn)《公開(kāi)招租評(píng)審表》,，請(qǐng)競(jìng)租人詳細(xì)閱讀了解,。競(jìng)租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競(jìng)租人。
5,、不接受提前退租商戶(hù)自退租之日起6個(gè)月內(nèi)報(bào)名競(jìng)拍對(duì)應(yīng)商鋪,。
本次公開(kāi)招租工作計(jì)劃于12月4日對(duì)所有商鋪正式發(fā)布招租公告，公告期10個(gè)工作日,，并于2024年12月18日進(jìn)行進(jìn)行競(jìng)價(jià)及評(píng)審,。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月18日10:00-11:00時(shí)（延時(shí)除外）,；
三,、（略）：“（略）”（（略））（電腦端：https://（略）.cn/；手機(jī)端：軟件商城搜索并下載“（略）”或微信：（略）
四,、標(biāo)的物展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
五,、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
公告之日起至2024年12月17日17:（略）客服電話（號(hào)碼：（略））進(jìn)行報(bào)名登記,，（略）（萬(wàn)興印象4-1-7號(hào)商鋪）現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún),、查看標(biāo)的（9:00-17:00，節(jié)假日除外）,。
六,、報(bào)名方式：（略）
法人單位：（略）
七、競(jìng)租保證金：
1,、報(bào)名須繳納競(jìng)租保證金：見(jiàn)上表,；
說(shuō)明：所繳納的保證金需與報(bào)名登記時(shí)的意向競(jìng)租房產(chǎn)對(duì)應(yīng)。未繳納保證金及未提交《公開(kāi)招租報(bào)名表》及相應(yīng)附件的紙質(zhì)及PDF格式電子版資料,，或者提供資料蓋章簽字不齊備的意向租戶(hù),，不得參與競(jìng)租,。
2、競(jìng)租成功,，保證金在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并付清租金及押金后,，我公司接出租方通知，在3（略）退還（不計(jì)息）,；
3,、未競(jìng)得標(biāo)的者，競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后3（略）退還（不計(jì)息）,。
八,、競(jìng)租保證金繳納：
繳納方式：（略）
九、特別說(shuō)明：
1,、本次標(biāo)的物競(jìng)租成功后,，（略）軟件使用費(fèi)。
2,、附件2評(píng)審表中的競(jìng)租月均平米價(jià)計(jì)算：報(bào)價(jià)人的承租總金額（計(jì)入租金漲幅）÷承租總月÷商鋪面積,。
3、通過(guò)評(píng)審小組確定的承租方按出租方的通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，并通過(guò)《成交確認(rèn)書(shū)》換取《租賃合同》,；《租賃合同》樣本，（略）查閱,，凡是參加競(jìng)租的客戶(hù)均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容,。
4、若參與競(jìng)租的競(jìng)租人,，不認(rèn)可其所出價(jià)或不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,、承租人放棄承租租賃資產(chǎn)，則其所繳納的競(jìng)租保證金不予退還,。
十,、聯(lián)系電話：（略）
（略）7（監(jiān)督電話）
（略）3（舉報(bào)電話）
（略）（（略）客服電話）
（略）
（略）
2024年12月4日
附件：1.《（略）競(jìng)租物業(yè)報(bào)名表》
2.《公開(kāi)招租評(píng)審表》
3.《禁止參與競(jìng)租的情形》
附件1
（略）
公開(kāi)招租報(bào)名表
競(jìng)租人名稱(chēng)：（略）
（略）（自然人）：
（略）（企業(yè)）：
聯(lián)系電話：（略）
擬租賃期限：
擬競(jìng)租物業(yè)名稱(chēng)：（略）
擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)品牌
擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃
其他補(bǔ)充說(shuō)明：（報(bào)價(jià)人自行填寫(xiě)，不計(jì)入綜合評(píng)比,，不保證進(jìn)入最終租賃合同,。）
報(bào)名表附件：
一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的提供身份證復(fù)印件并簽名按手印,。
二：公司競(jìng)價(jià)提供法定代表人身份證明及法人委托書(shū),。
三：擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、擬經(jīng)營(yíng)品牌,、擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃等內(nèi)容,，除本表內(nèi)填寫(xiě)外，如有其他資料可另附頁(yè)作為本表附件,，附件需加蓋公章,。
報(bào)名表與相關(guān)附件共同制作成PDF（略），未提供報(bào)名表附件：一,、二條所要求內(nèi)容的競(jìng)租人不得參與競(jìng)價(jià),。
說(shuō)明：
該報(bào)名表及相關(guān)附件作為綜合評(píng)審依據(jù)，填表人需認(rèn)真填寫(xiě),，填寫(xiě)不到位或不填寫(xiě)可能導(dǎo)致競(jìng)租失敗,。擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競(jìng)租人不得報(bào)名。表格不夠可另附,。附件2
公開(kāi)招租評(píng)審表
（略）
打分項(xiàng)目
評(píng)分規(guī)則
競(jìng)租人A
競(jìng)租人B
1
價(jià)格部分滿分60分
競(jìng)租月均平米價(jià)最高者得60分,，次高者得50分。競(jìng)租月均平米價(jià)計(jì)算：報(bào)價(jià)人的承租總金額（計(jì)入租金漲幅）÷承租總月÷商鋪面積
2
擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)滿分15分
1.該業(yè)態(tài)符合該（略）商業(yè)規(guī)劃發(fā)展需求,，得6-10分
2.該業(yè)態(tài)較符合該（略）商業(yè)規(guī)劃發(fā)展需求,，得1-5分
該業(yè)態(tài)符合招租公告中的優(yōu)先業(yè)態(tài)，則在1,、2項(xiàng)得分基礎(chǔ)上加5分,。
3
擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)品牌滿分10分
該品牌知名度高、品牌影響力大,、品牌認(rèn)可度高,、門(mén)店數(shù)量多，得7-10分該品牌知名度較高,、品牌影響力較大,、品牌認(rèn)可度較高、門(mén)店數(shù)量一般,，得4-6分
該品牌知名度一般,、品牌影響力一般、品牌認(rèn)可度一般,、門(mén)店數(shù)量少或沒(méi)有,，得0-3分
4
擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃滿分10分
對(duì)業(yè)態(tài)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃且具有可實(shí)施性，得7-10分對(duì)業(yè)態(tài)具有規(guī)劃且有一定實(shí)施性,，得4-6分
對(duì)業(yè)態(tài)規(guī)劃一般且實(shí)施性一般,，得1-3分
5
老客戶(hù)評(píng)價(jià)部分滿分5分
意向客戶(hù)是該租賃物在租客戶(hù)且嚴(yán)格履約無(wú)欠租記錄得5分，其他情況不得分,。
評(píng)委簽字：

附件3.禁止參與競(jìng)拍的情形
有下列情形之一的,，不允許參與資產(chǎn)出租競(jìng)拍
一、違反相關(guān)法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的,。
二,、承租用途為高危行業(yè)的。
三,、承租方使用出租資產(chǎn)用途可能影響行業(yè)及企業(yè)形象的,。
四,、在原合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)惡意違約的承租方，（略）組織的公開(kāi)招租活動(dòng),。
五,、所報(bào)業(yè)態(tài)為不支持業(yè)態(tài)的。
六,、未按報(bào)名表要求提供相關(guān)資料的,；或者提供資料蓋章簽字不齊備的。
七,、不接受特定對(duì)象報(bào)名的商鋪為：
萬(wàn)興印象（略）3-1-2,、3-1-3、3-1-5,、3-1-6,、4-1-1、4-1-2,、4-1-3,、4-1-4、4-1-5,、C-1-17,、C-1-18、3-1-7,、4-2-1,、4-2-2商鋪商鋪均不接受原承租戶(hù)（2024年10月—11月之間退租的）報(bào)名競(jìng)租，（略）,。
競(jìng)租須知
1,、本次采用增價(jià)式競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審辦法見(jiàn)《公開(kāi)招租評(píng)審表》,。請(qǐng)競(jìng)租人詳細(xì)閱讀了解,。競(jìng)租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競(jìng)租人。
3,、在“（略）”上的出價(jià)將作為“綜合評(píng)審”《各所屬企業(yè)公開(kāi)招租綜合評(píng)分分?jǐn)?shù)占比確認(rèn)表》中的打分依據(jù),，最高出價(jià)人不代表一定成為最終承租人。
4,、如只有一位競(jìng)租人,，在“（略）”出價(jià)后，進(jìn)入商談階段,。
5,、通過(guò)評(píng)審小組確定的承租方按出租方的通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并通過(guò)《成交確認(rèn)書(shū)》換取《租賃合同》,；《租賃合同》樣本,，（略）查閱,，凡是參加競(jìng)租的客戶(hù)均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容。
6,、若參與競(jìng)租的競(jìng)租人,，不認(rèn)可其所出價(jià)或不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的、承租人放棄承租租賃資產(chǎn),，則其所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。
7,、標(biāo)的以物理現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)租賃,、移交。
8,、出價(jià)競(jìng)租,、延時(shí)功能
本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，請(qǐng)競(jìng)租人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià),，若自行出價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額,，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，請(qǐng)競(jìng)租人注意競(jìng)價(jià)的時(shí)間限制,，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,。
9,、其他約定
（1）房屋移交時(shí)間以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
（2）自房屋移交之日起,，承租人開(kāi)始承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi)及其它涉及費(fèi)用,。
（3）本次競(jìng)租的相關(guān)資料所提供的數(shù)據(jù),、介紹內(nèi)容僅供競(jìng)租人參考，不作擔(dān)保,。
（4）承租人不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
10、違約責(zé)任
承租人拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,、《租賃合同》,、逾期未支付相關(guān)費(fèi)用的視為違約,，將承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金不予退還,。
11,、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣。
12,、本競(jìng)租須知其他未盡事宜,，（略）咨詢(xún)，我公司保留最終解釋權(quán),。
（略）
（略）
2024年12月4日