項目名（略）N0109FCZZ249434
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方不延期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）下）房地產(chǎn)
基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1
租賃面積約(㎡)45.44租賃期限一年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境,、交通,、亮點交通便利
其他情況無
評估情況評估價22554.79元/年
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價（元）22554.79元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實施,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4、我方在出租過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
（略）董事會決議
行為批準(zhǔn)或備案機（略）財政局
特別告知
1,、在公告期內(nèi)，請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的,，勘驗聯(lián)系人：（略）
2,、標(biāo)的均通水通電通暖，但此房屋無下水,，房屋下水需承租方自行解決,，并承擔(dān)相關(guān)改造費用。本次招租房產(chǎn)不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品,，不得存放危險化學(xué)用品,，不可從事國家法律禁止的活動等。
3,、本次招租房產(chǎn)處于長期閑置狀態(tài),，請各意向承租方仔細(xì)勘驗現(xiàn)場，如因房屋本身原因（管路滲水無法修復(fù)等）導(dǎo)致承租方承租后房屋無法移交的,，承租方有權(quán)提出退租申請,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方參與本項目交納的保證金全額退還,。
4,、在通過e（略）參與項目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的,，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目,，并另行處置標(biāo)的。
6,、各意向承租方擬參與本項目報名時,，（略）分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的,，需要在資格審核通過后方可參與項目報價）,，需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付,。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性付清
承租方資格條件無
標(biāo)的交割實物交割
與租賃相關(guān)的其他條件
1,、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn),。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。
2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略）,，在競價結(jié)束次日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，承租方應(yīng)在《租賃合同》（略）（略）之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》（略）指定賬戶。中心在在收到全部年租金,、交易服務(wù)費及租賃合同原件后3個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
3,、《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方需將租房押金交納至出租方指定銀行賬戶,。出租方收到年租金、押金之日起10日內(nèi),，與承租方辦理完畢房屋移交,。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方予以退還,；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時,，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金,。
4、承租房屋的維修要求：在租賃期,，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕,、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用,。5,、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的,，所需全部費用由承租方承擔(dān),；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān),；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程,，并有權(quán)提出必要的整改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全,、消防,、水,、電,、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級的,，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行,，改造升級的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項費用均由承租方承擔(dān),；設(shè)施改造升級后不可移動的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方,。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中,，承租方必須加強施工現(xiàn)場管理,，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。
6,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式：（略）
7,、稅費的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水,、電、供暖,、衛(wèi)生等一切稅費均由出租方承擔(dān),，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅,、費均由承租方自行承擔(dān),。
8、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
9、在租賃期間對消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全責(zé)任等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。
10,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)詳見附件
保證金及處置方式：（略）
2,、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方，（略）在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，在中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的,；b,、被確定為承租方后未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金的；c,、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的,；e,、（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：3,、若競租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金、交易服務(wù)費后,，自動轉(zhuǎn)為年租金的等額部分,；若競租不成功,，（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-2610:00:00延時競價周期（秒）180
服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的5%收取,。
附件下載受讓申請書.doc
授權(quán)委托書.docx
意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持項目報名：趙經(jīng)理：（略）
其他現(xiàn)場勘驗：薛經(jīng)理：（略）
查看原文