河南省（略）人民法院
拍賣公告
（略）人民法院將于2024年12月29日10時至2024年12月30日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院）進行第二次公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：被執(zhí)行人名下位于河南省（略）,、餐廳,、客廳和衛(wèi)生間均裝暖氣片。
評估價：（略）,，第二次起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度為：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
四、拍賣的方式：（略）
五,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。
六,、標的物拍賣成交后，（略）上公示,。買受人悔拍后保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務,。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買前競買人需自行了解成交后相關(guān)納稅標準,。因本次司法變賣形成的稅,、費，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，由相應主體負擔：1,，本次拍賣被執(zhí)行人應當承擔的稅費，被執(zhí)行人拒不繳納或下落不明的,，由買受人先行墊付,，該由賣方承擔的稅費，經(jīng)審查從執(zhí)行款扣除退還買受人,；2,，買受人（承受人）應當承擔的稅費，由其向稅務管理部門自行申報繳納,；3,，稅費金額以變賣成交（以物抵債）后稅務管理部門最終計算金額為準；4,，本案拍賣款分配順序為：（1）訴訟費,、保全費；評估費,、公告費等拍賣所產(chǎn)生的必要費用：執(zhí)行費,；（2）本次拍賣被執(zhí)行人應交稅費；（3）本次拍賣標的物上的擔保物權(quán),；（4）其他無擔保債權(quán),。除本次司法變賣形成的稅、費以外的其他稅費,，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,；5，買受人應自行辦理水,、電等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水,、電,、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔，未明確義務人的費用也由買受人自行解決,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年12月10日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金（略）作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月5日下午16時前繳入本院指定賬戶(戶名：（略）（略）（略）)，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（在標的物描述欄目里）。
咨詢電話：（略）手機：（略）（韓法官）
監(jiān)督電話：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）

河南省（略）人民法院
2024年12月11日