（略）A（略）N0117FCZZ243788
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期,，最多延長(1)個周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)大廳面積10㎡,，另提供配套庫房：（略）庫房1（40㎡）租賃期限55月
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金成交年租金的50%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、亮（略）,，另配備冷藏蛋糕柜、制冰機(jī),、冷藏柜,、凈水器等設(shè)備4臺。
其他情況無
評估情況評估價31967.16元/年
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價（元）32000.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）006957D
經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位：（略）
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件校長辦公會議決議（2024）18號
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)無錫職業(yè)技術(shù)學(xué)院
特別告知
一、出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格,；
二,、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況,；
三,、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算,；
四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,；
五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防,、安檢等手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,；
六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,，須經(jīng)出租方書面同意,，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng),；
七,、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；
八,、房屋租賃用途：咖啡飲料經(jīng)營,，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租方在做出申請承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
承租方資格條件一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu),。二,、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法,；（二）符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
標(biāo)的交割-
與租賃相關(guān)的其他條件
-
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前,，登錄江蘇（略）場網(wǎng)（E交易）（（略）.cn）,，按照《E（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E（略）“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的,，報名無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）：1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；2、法定代表人身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件；3,、承租承諾函,；4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。（二）意向承租方（自然人,、個體工商戶）須報送材料：
1、承租人身份證復(fù)印件（個體工商戶還須提供營業(yè)執(zhí)照）,；
2,、承租承諾函（自然人簽字，個體工商戶加蓋公章）,；
3,、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。
委托方或交易所要求報名方修改或補(bǔ)充資料的,，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,，逾期不提交的，為無效報名,；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E（略）退回原報名資料之日）二,、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進(jìn)行資格審查,，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn),。三、交易方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,，（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金,，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三,、保證內(nèi)容：1,、（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租,；2,、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3,、房屋租賃合同生效后,，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四,、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）180
服務(wù)費交易所出具成交確認(rèn)書后,，承租方按（1）成交平均月租金的50%（2）成交年租金比例交納租賃交易費用：（50萬元（含）以下按4%比例收取,；50萬元至100萬元（含）按2%比例收?。?00萬元至500萬元（含）按1%比例收??；500萬元至1000萬元（含）按5‰比例收取,；1000萬元以上按3‰比例收取,，以上收費方式：（略）
附件下載招租合同模板.pdf
承租承諾函模版（有權(quán)證）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地（略）2F
技術(shù)支持徐女士：（略），（略）
其他傳真：（略）