拍賣公告
鄭重說明
（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的,，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人的名稱：（略）
（略）（略）人民法院定于2025年1月15日10時(shí)至2025年1月16日10時(shí)止（競價(jià)順延除外）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
本次拍賣標(biāo)的物：位（略）內(nèi)裝修等）
附表：
標(biāo)的物名稱：（略）
（略）
建筑面積（平方米）
使用權(quán)類型
規(guī)劃用途
評估價(jià)/元
（略）東
合瑤國用（2006）第006號
18325
出讓
工業(yè)
（略）
（略）1#廠房
房地權(quán)合產(chǎn)字第113186號
4422.39
出讓
工業(yè)
（略）
（略）2#廠房
房地權(quán)證合產(chǎn)字第107046
8015.24
出讓
不詳
（略）
（略）3#廠房
房地權(quán)證合產(chǎn)字第（略）號
4752.99
出讓
工業(yè)
（略）
（略）1#2#（略）
房地權(quán)證合產(chǎn)字第（略）號
10278.47
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)
科研
（略）


標(biāo)的物名稱：（略）
所在層
建筑面積（平方米）
評估價(jià)/元
無證建筑物一（門衛(wèi)室）
1/1
39.6
29106
無證建筑物二（1#,、2#廠房連接加蓋廠房）
1/1
411.84
144144
無證建筑物三（1#,、3#廠房連接加蓋廠房）
1/1
750.18
262563
無證建筑物四（1#廠房北邊加蓋廠房）
1/1
331.1
172172
無證建筑物五（廁所和配電房）
1/1
88
47520
無證建筑物六（2#（略）加蓋淋浴房）
1/1
70
51450
無證建筑物七（2#（略）加蓋房間）
1/1
91
66885
無證建筑物八（廠房東邊加蓋房）
1/1
45.53
35058
整體拍賣，評估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）(以及其整數(shù)倍),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
關(guān)于競買人資格審定要求
競買人報(bào)名前須向新站（略）管委會(huì)咨詢是否（略）域產(chǎn)業(yè)定位和招商引資要求,，競買資格經(jīng)新站（略）管委會(huì)確認(rèn)后，出具書面確認(rèn)函，意向競買人辦理競買手續(xù)時(shí)須提交該確認(rèn)函（咨詢電話：（略）,，聯(lián)系人：（略）
關(guān)于拍賣約定條款
（一）土地性質(zhì)：涉及的土地用途為工業(yè)用地,，不得作為物流等其他非工業(yè)性質(zhì)用地。地塊內(nèi)主體建筑物性質(zhì)為工業(yè)廠房,，不得改成套住宅,、（略）、賓館,、（略）等非生產(chǎn)性功能,。
（二）土地使用年限：地塊土地使用權(quán)出讓年限為50年，自2006年5月起算,，截止時(shí)間為2055年5月,。
（三）使用權(quán)出讓、出租：競得人競得標(biāo)的物后,，不得出租,、分割銷售,、分割轉(zhuǎn)讓,。
（四）競得人在競得標(biāo)地物后一個(gè)月內(nèi)必須與新站（略）管委會(huì)簽訂《投資協(xié)議》，若未簽（略）投資協(xié)議的不得辦理過戶手續(xù),。入駐的項(xiàng)目要符合新站（略）內(nèi)產(chǎn)業(yè)定位,，且滿足環(huán)評、安評,、能評,、消防等需求。
（五）競得人在競得標(biāo)的物后一個(gè)月內(nèi)在合肥新站（略）完成工商注冊登記,，后期需在新站（略）全額納稅,，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅收不得低于30萬元/畝，否則視為違約,，違約金按照約定稅收差額計(jì)算后,，向新站（略）財(cái)政局補(bǔ)齊。
特別注意：（六）有租賃,，租賃期限至2033年7月31日且租金已支付完畢,。
依《（略）絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，競買人申請參與競拍的,，受房產(chǎn)所在地限購政策約束,，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價(jià)全款等）。
競買人申請參與競拍的,，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策,，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的,，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果,，由買受人自行承擔(dān)。學(xué)區(qū)學(xué)位占用情況及占用年限由買受人自行核實(shí),。
買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后,，簽署成交確認(rèn)書時(shí)，需向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料,。
買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,，拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款,、拘留,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
標(biāo)的物可能存在的水,、電、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)全部由買受人自行處理,。
辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等按法律規(guī)定各自承擔(dān)，所涉及的相關(guān)稅費(fèi),，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,，買受人于收到法院執(zhí)行裁定書十五日內(nèi)向法院申請退還，逾期未向法院申請辦理的,，買受人自行向原權(quán)利人主張權(quán)利,，法院將不再協(xié)助退稅費(fèi)。如需戶口遷移,，由買受人自行辦理,。（劃撥土地建筑物過戶時(shí)可能需繳納大額土地出讓金、收益金,，具體政策請自行與不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)部門了解,。上述資金由買受人自行負(fù)擔(dān)。）
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人請親自實(shí)地看樣,，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。
六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移,。競買人是否具有競買資格,，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
七,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年1月8日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十,、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息。
十一,、（略）（略）人民法院,、（略）不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款,，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款,，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān),，（略）（略）人民法院、（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。
法院監(jiān)督電話：（略）1
法院拍賣聯(lián)系電話：（略）
案件承辦法官（清場負(fù)責(zé)人）電話：（略）1
法院地址：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)地址：（略）
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：謝經(jīng)理：（略）
（略）（略）人民法院
2024年12月11日
安徽（略）,、無證建筑物、一宗工業(yè)用地及地上附屬物
暫無修改記錄