（略）5%股權(quán)及3634.8941萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）5%股權(quán)及3634.8941萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓
（略）
YZSCQGQ（略）
掛牌日期
掛牌起始日期：2024年12月12日09時(shí)00分
掛牌終止日期：2025年01月23日16時(shí)00分
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
按5個(gè)工作日為周期延遲,，最多延遲2個(gè)周期（競(jìng)價(jià)時(shí)間同期順延）
標(biāo)的企業(yè)基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）
（略）
標(biāo)的企業(yè)性質(zhì)
國(guó)有獨(dú)資
（略）類型
（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/（略）碼
（略）MA7KCAJT9T
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）
2000
注冊(cè)地/住所
（略）
法定代表人
陳海青
經(jīng)營(yíng)范圍
詳見其他說(shuō)明
成立時(shí)間
2022年03月28日
職工人數(shù)
0
所屬行業(yè)
房地產(chǎn)業(yè)
其它
許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)咨詢,；房地產(chǎn)評(píng)估；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃,；物業(yè)管理,；建筑裝飾材料銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
標(biāo)的企業(yè)前十位股東股權(quán)結(jié)構(gòu)
（略）前十位股東名稱：（略）
（略）100
內(nèi)部決議
股東決定書
主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)
最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù)單位：（略）
報(bào)表時(shí)間
2023年度
審計(jì)機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
揚(yáng)信會(huì)檢[2024]第070號(hào)
資產(chǎn)總額
71305.5535
負(fù)債總額
71176.5309
所有者權(quán)益
129.0226
營(yíng)業(yè)收入
0
利潤(rùn)總額
-47.4114
凈利潤(rùn)
-47.4114
重要提示（審計(jì)報(bào)告有無(wú)保留意見或者重要提示的說(shuō)明）
無(wú)
最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)單位：（略）
報(bào)表日期
2024年11月30日
資產(chǎn)總額
71255.2081
負(fù)債總額
69373.9084
所有者權(quán)益
1881.2997
營(yíng)業(yè)收入
0
利潤(rùn)總額
-3
凈利潤(rùn)
-3
標(biāo)的企業(yè)基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)單位：（略）
審計(jì)基準(zhǔn)日
2024年05月31日
審計(jì)機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
蘇稅迅通專審字[2024]第233號(hào)
資產(chǎn)總額
74568.4987
負(fù)債總額
72697.8822
所有者權(quán)益
1870.6165
營(yíng)業(yè)收入
利潤(rùn)總額
凈利潤(rùn)
重要提示（審計(jì)報(bào)告有無(wú)保留意見或者重要提示的說(shuō)明）
無(wú)
資產(chǎn)評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
博文評(píng)字[2024]第0039號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年05月31日
評(píng)估資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）
73949.88
評(píng)估負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）
72697.88
評(píng)估凈資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）
1251.9961
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（萬(wàn)元）
62.5998
重要提示（評(píng)估報(bào)告有無(wú)保留意見或者重要提示的說(shuō)明）
有,，詳見評(píng)估報(bào)告
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/（略）
（略）MA1XN1U75Y
注冊(cè)地（住所）
（略）9層
（略）類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例（%）
100
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例（%）
5
內(nèi)部決策形式
股東決定書
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方承諾合法持有本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的企業(yè)股權(quán),，并對(duì)該股權(quán)享有完整的處置權(quán)，本次公開交易不存在任何障礙,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述和嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)單位：（略）
特別事項(xiàng)說(shuō)明
涉及國(guó)有劃撥土地處置方案
未涉及
涉及的職工安置方案
未涉及
涉及金融債務(wù)或其它重要債務(wù)處置方案
涉及
標(biāo)的產(chǎn)（股）權(quán)的質(zhì)押及標(biāo)的企業(yè)擔(dān)保情況
未涉及
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求
未涉及
管理層參與收購(gòu)情況
未涉及
（略）原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
是
對(duì)外資收購(gòu)有無(wú)限制或禁止規(guī)定
未涉及
（略）國(guó)有股性質(zhì)變化
未涉及
其他重要事項(xiàng)
1、（略）注冊(cè)資本2000萬(wàn)元,，（略）已實(shí)繳2000萬(wàn)元,。2、（略）5%股權(quán)及3634.8941萬(wàn)元債權(quán),，如本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的最終成交價(jià)格形成溢價(jià),，則溢價(jià)部分為股權(quán)的溢價(jià)（債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為固定價(jià)格,，不以轉(zhuǎn)讓總價(jià)的變化而變化）。3,、本次轉(zhuǎn)讓債權(quán)本金3634.8941萬(wàn)元自2024年5月31日起至受讓方首期付款之日期間的利息,，由轉(zhuǎn)讓方享有，由受讓方按照年息4%向轉(zhuǎn)讓方支付,，支付方式：（略）
交易條件
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）
3697.4939（股權(quán)62.5998萬(wàn)元+債權(quán)3634.8941萬(wàn)元）
交易價(jià)款支付期限要求
意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清,。金額較大,、一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式：（略）
受讓方應(yīng)具備的具體條件及承諾
一,、意向受讓方應(yīng)具備的條件：
1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或者具備完全行為能力的自然人。
2.（略）的企業(yè)發(fā)展充分了解,、思路清晰,，具備穩(wěn)步發(fā)展的能力。
3.意向受讓方應(yīng)有充足的收購(gòu)資金,，能夠付清股權(quán)交易對(duì)價(jià)（股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款+（略）債務(wù)）,，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況且沒有不良記錄。
4.意向受讓方不得存在經(jīng)營(yíng)異常情況,。
5.需獨(dú)立法人或自然人競(jìng)買,，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.意向受讓方為境外投資者的,，須符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求,，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。二,、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：1．申請(qǐng)受讓本項(xiàng)目,，并接受本項(xiàng)目公開公告信息所載的全部受讓要求。本受讓行為已經(jīng)通過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并且得到相應(yīng)批準(zhǔn),。2．具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用，收購(gòu)資金來(lái)源合法,，符合產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)法律法規(guī)政策對(duì)受讓方條件的規(guī)定,。3．如實(shí)填寫受讓申請(qǐng)資料并提交有關(guān)附件，并對(duì)以上材料及其內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性,、完整性承擔(dān)責(zé)任。4．受讓申請(qǐng)系我方真實(shí)意愿,，一經(jīng)報(bào)名不予撤回或變更并認(rèn)可該項(xiàng)目公告的全部?jī)?nèi)容,。我方及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),，配合接受資格審核，嚴(yán)格遵守有關(guān)交易規(guī)則,。5．（略）確定為受讓方,，我方在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起按照合同約定條款支付產(chǎn)權(quán)成交價(jià)款,。6．標(biāo)的交割過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和糾紛由我方自行或與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，（略）無(wú)關(guān),。7.（略）碼,、地址：（略）
備查文件
1.國(guó)資部門批復(fù)
2.股東決定書
3.審計(jì)報(bào)告
4.評(píng)估報(bào)告
5.驗(yàn)資報(bào)告、最新一期財(cái)務(wù)報(bào)表
6.評(píng)估項(xiàng)目備案表
盡職調(diào)查
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
2024年12月12日至2025年01月23日
聯(lián)系人：（略）
李福健
聯(lián)系電話：（略）
（略）
報(bào)名方式：（略）
（略）網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）（略）上注冊(cè),，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(cè)（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設(shè)備,、完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確,，否則會(huì)影響報(bào)名）,，注冊(cè)完成后登錄（已注冊(cè)的直接登錄）（略）上報(bào)名，填寫相關(guān)信息并上傳申請(qǐng)登記材料電子件：1．企業(yè)法人,、其他組織報(bào)名：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,；(其他組織提供相應(yīng)的材料)（2）《國(guó)有產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表及承諾書》；（3）授權(quán)委托書和法定代表人及授權(quán)經(jīng)辦人身份證,；（4）同意受讓交易標(biāo)的的內(nèi)部決議,；（5）公司章程；（企業(yè)法人提供）,。（6）其他材料,。（本公告明確要求的需提供，若無(wú)則無(wú)需提供）2．自然人：（1）本人身份證,；（2）《國(guó)有產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表及承諾書》,；（3）其他材料。（本公告明確要求的需提供,，若無(wú)則無(wú)需提供）以上條款相關(guān)材料必須全部提供,，缺一不可。
交易保證金
保證金截止時(shí)間
2025年01月24日16時(shí)00分
保證金金額（萬(wàn)元）
500
繳納方式：（略）
意向受讓方報(bào)名材料通過(guò)審核后,，應(yīng)于保證金截止時(shí)間前足額繳納交易保證金,，采用轉(zhuǎn)賬、電匯,、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
處置方式：（略）
1,、受讓方繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，（略）原路徑退付,。2,、意向受讓方（受讓方）有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的受讓方因自身原因未能按照公告要求的時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的,；（2）提供虛假材料的,；（3）相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害國(guó)家,、集體或他人合法權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形
轉(zhuǎn)讓及競(jìng)價(jià)方式：（略）
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露期滿若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方的,，（略）（略）和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,，（略）（略）上公開競(jìng)價(jià)，確定受讓方及成交價(jià)格,。
競(jìng)價(jià)時(shí)間
2025年01月26日10時(shí)00分
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)競(jìng)價(jià)
交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款繳納
1.交易服務(wù)費(fèi)按照省發(fā)改委等5部門印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）要求自行承擔(dān),，收費(fèi)詳情（（略）.cn/ggzyjyzx/tzgg/202308/e707bc326d3a4c09898eabf3ab541a96.shtml）。（略）：（略）（略）00008,，戶名：（略）：（略）（略）00009,，戶名：（略）財(cái)政局，開戶行：（略）揚(yáng)州新城支行,。
其他說(shuō)明
1.交易雙方不得以交易期間（從評(píng)估基準(zhǔn)日起至（略）監(jiān)部門股權(quán)變更期間）企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由,，對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2．意向受讓方在項(xiàng)目報(bào)名前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告,、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，（略）操作流程,，如有疑問(wèn)請(qǐng)致電咨詢,。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名,、競(jìng)價(jià)失敗,，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。3．意向受讓方在本次公告期內(nèi)有義務(wù)就本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，相關(guān)費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān),。意向受讓方參與本次受讓過(guò)程中獲取：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）2/（略）0
聯(lián)系人：（略）
王女士
保證金查詢電話
（略）2
（略）技術(shù)支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
相關(guān)附件法人授權(quán)委托書.docx國(guó)有產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表及承諾函.doc評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明.pdf
【打印此頁(yè)】【關(guān)閉窗口】