（略）平街一層房產(chǎn)招租
（略）（略）5租賃底價0.125萬元/平方米/月
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請,，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租,。本出租方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：1,、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務,；2,、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的,，已依法報政府有關(guān)部門審核,；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準；4,、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實,、準確、完整,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,，給意向承租方和貴所造成損失的,，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的,，利益受損方可以向我方進行追償,。
二、標的簡況
標的名（略）平街一層房產(chǎn)招租
坐（略）盤名稱：（略）
租賃底價0.125萬元/平方米/月租賃期限（年）5
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）101房地證2010字第05375號
（略）層第1層結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土
房屋證載用途非住宅招租面積（㎡）110.59
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時限標的有占用,，招租方負責清退,。招租方在租賃合同(含安全環(huán)保管理責任協(xié)議、擔保合同等附件）簽訂生效且全額收到承租方交納的履約保證金（首期三個月租金標準）及首期租金（租期內(nèi)第一年度的12個月合計租金）之日起6個月內(nèi)以現(xiàn)狀移交,。
是否存在租賃否
評估/咨詢/（略）（重慶）華西【2024】（估）字第F188號
評估/咨詢/估價基準日（略）
重要信息披露無
標的踏勘聯(lián)系人：（略）
三,、招租方簡況
（略）
（略）
評估備案機構(gòu)-
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件,，是租賃合同的必備條款,。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件1,、招租標的（略）平街一層部分面積，提請投資者注意,。
2,、意向承租方若為原租賃合同承租人，不得參與本次招租項目,。
3,、意向承租方需書面承諾：①成為承租方后,，同意按照本公告公示的租賃合同（含合同附件）在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同（含合同附件）,。②意向承租方、擔保方及法定代表人（若有）為非失信被執(zhí)行人（（略）https://（略）.cn/“失信被執(zhí)行人”），且自2021年1月1日至報名本項目之日期間無重大違法記錄（包括但不（略）場監(jiān)督管理局列為經(jīng)營異常,、被政府職能部門處罰等不良記錄）,。③為確保租賃合同的履行，（略）站公示的擔保合同簽訂并履行相關(guān)責任,。承租方若為自然人,，需由第三方（包括但不限于其親屬、品牌企業(yè)或其法定代表人及控股股東）作為保證人簽訂保證合同,，并承擔連帶保證責任,；若為企業(yè)，由意向承租方法定代表人或控股股東作為保證人簽訂保證合同,，并承擔連帶保證責任,。承諾書內(nèi)容詳見附件。
4,、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）辦理報名手續(xù),，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前交納，以到賬為準）
5,、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式：（略）
6、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益,，招租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價或報價過程中,，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后,，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》及附件（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付合同價款的（合同履約保證金及首期年度租金）,；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。
未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方后,，在不涉及交易保證金扣除情形下,，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還,；其余意向承租方所交納的交易保證金,，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。
7,、意向承租方在提交承租申請時,，須認真閱讀并完全認可租賃合同（詳見附件）及本項目公告全部內(nèi)容，并書面承諾,，成為承租方后,，同意將按照本公告公示的租賃相關(guān)合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同（含安全環(huán)保管理責任協(xié)議、擔保合同等附件）,。
8,、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標的存在抵押和占用；（2）標的面積系招租方自行測繪取得,，與實際可能存在誤差,，以招租方測繪現(xiàn)狀為準；（3）標的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀,；（4）標的是否通水,、電、氣,、通訊,、網(wǎng)絡等；（5）充分了解熟悉國家法律法規(guī)和當?shù)卣芾韱挝唬?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
9,、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同（含安全環(huán)保管理責任協(xié)議,、擔保合同等附件），并在租賃合同及附件簽訂之日將首期租金（按租賃合同期內(nèi),，承租方應交納第一年度的12個月合計租金,，作為首期應支付租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（按租賃合同期內(nèi),，首期三個月租金標準交納保證金）支付至招租方指定賬戶,，剩余租金由招租方與承租方按照租賃合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi),，將首期租金劃至招租方指定賬戶,。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同及附件、支付履約保證金及首期租金的,，除扣除交易保證金外,，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守租賃合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞,、完結(jié)退房手續(xù)后,，按租賃合同約定退還履約保證金,。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從首先履約保證金中扣除,。
10、承租方在租賃期限內(nèi)：（1）不得擅自改變租賃用途,，不得利用租賃房屋從事非法活動,、損害公共利益；（2）不得將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租,、分租,、聯(lián)營、調(diào)換,、轉(zhuǎn)借他人,，不得抵押、質(zhì)押給第三方,，不得托管,；（3）不得擅自改變租賃房屋建筑及主體結(jié)構(gòu)，并保障租賃房屋處于適租狀態(tài),。（4）承租方未經(jīng)出租方書面同意而中途擅自退租,，承租方按照租賃合同承擔違約責任。（5）合同租賃期滿或合同解除/終止,，承租方應按租賃合同約定騰退返還房屋,，否則，承擔因逾期騰退承租房屋給出租方造成的損失和法律責任,。（6）承租方是租賃房屋場地及及（略）實施拆遷改造,、資產(chǎn)處置、業(yè)態(tài)調(diào)整等情況導致租賃合同不能繼續(xù)履行時,，招租方有權(quán)解除租賃合同,，招租方、承租方雙方互不承擔違約責任,。
11,、本次招租面積為招租方自行測算面積，與實際可能存在誤差,，以招租方測繪現(xiàn)狀為準,，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
12,、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責,，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水,、電,、氣,、電話、寬帶,、閉路電視,、物管、場地維護,、設(shè)備維護及耗材,、社會綜合治理、環(huán)保及承租場地內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包,、公用設(shè)施費、消防及安全,、安保人員等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納,，但由承租方按合同約定承擔費用）
13、除第12條應由承租方承擔費用外,，本次交易涉及的其他稅,、費按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔,。重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔,，交易服務費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，收費標準詳見https://（略）?id=30233,。
14,、備查資料：承諾書、房屋租賃合同及附件,、估價報告,、產(chǎn)權(quán)證。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額50.00萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬,，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長,，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機構(gòu)交易機構(gòu)名稱：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
附件下載：（略）平街一層房產(chǎn)招租項目承諾書