經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）上拍賣方式：（略）
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
（略）
土地位置
出讓面積（公頃）
規(guī)劃指標(biāo)
出讓
年限
（年）
土地狀況
有無(wú)底價(jià)
競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元）
起始價(jià)（萬(wàn)元）
規(guī)劃用途
容積率
（萬(wàn)㎡/hm2）
綠地率
（%）
建筑
密度
（%）
建筑
高度
（米）
ays-2024-23
XN3-1-9-1-居住用地
（略）與安彩大道交叉口東北
3.378114
居住用地
1.0＜FAR＜2.2

≥40
≤22
＜60


70


凈地
無(wú)
3770
12564
備注：1.土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),。2.根據(jù)國(guó)土資發(fā)【2010】151號(hào)的相關(guān)規(guī)定,，地塊內(nèi)住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1，并不得建設(shè)別墅類項(xiàng)目,。
本次出讓提供《規(guī)劃條件通知書》及附圖（編號(hào)：（略）TJ（略）號(hào)）,。競(jìng)買人競(jìng)得該地塊后需嚴(yán)格按照地塊的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。競(jìng)得人還需服從公建安排,，需對(duì)公建部分移交和管理的,，按照《（略））的規(guī)定辦理。
根據(jù)省委,、省政府《關(guān)于加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見(jiàn)》（豫辦〔2021〕33號(hào)）和（略））,，XN3-1-9-（略）（托老所）按規(guī)劃建成后無(wú)償移交民政部門，建筑面積785平方米不計(jì)入項(xiàng)目容積率計(jì)算范圍,。居住用地配建的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施,、市政公用設(shè)施、交通場(chǎng)站設(shè)施等配套設(shè)施,，不計(jì)入地塊容積率,。
XN3-1-9-1-（略）與安彩大道交叉口東北，實(shí)際劃撥面積0.720799公頃,。根據(jù)（略））和《XN3-1-9-1-幼兒園用地代建移交協(xié)議》,，XN3-1-9-1-居住用地拍賣成交后，（略）人民政府將XN3-1-9-1-幼兒園用地?zé)o償劃撥給XN3-1-9-1-居住用地的競(jìng)得人，由競(jìng)得人依據(jù)規(guī)劃條件代建幼兒園,，建成驗(yàn)收后無(wú)償移交（略）人民政府,，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
二,、競(jìng)買申請(qǐng)條件及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可按照出讓文件規(guī)定參加競(jìng)買,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。凡有欠繳土地價(jià)款和非法集資行為的單位：（略）
三,、確定競(jìng)得入選人方式：（略）
（略）上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四,、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
（略）（略）（（略））,，提交競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金。網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤患案?jìng)買保證金到賬時(shí)間為2024年12月16日8時(shí)至2024年12月30日16時(shí),。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤,，影響您順利獲取：（略）
五,、（略）址
（略）上拍賣開始時(shí)間為2024年12月31日9時(shí)30分,。
（略）址：（略）（https://（略）.gov.cn）
六、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)拍賣出讓須知及出讓文件。（略）查看和打印,。
七,、資格審查
（略）上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度,，（略）按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后,，（略）將自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格,。（略）上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查,。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò),，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
八,、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，不得修改或者撤回,。
（略）請(qǐng)使用WinXP/Win7/Win8,；瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0,、IE10,，（略）上交易活動(dòng)。（略）（略）,。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA（略）站下載,，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境,，（略）練習(xí),，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià),。
競(jìng)買人需全面了解并遵守《（略）上交易管理辦法》,、《（略）用戶手冊(cè)》等相關(guān)規(guī)定。
其他事宜詳見(jiàn)出讓文件,。
九、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
（略）址：（略）（中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)）
https://（略）.gov.cn（（略））
（略）.cn/（（略）自然資源和規(guī)劃局）
https://（略）.cn（（略））
https://（略）(（略）)


2024年12月11日
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