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涼水井四期19號(hào)樓1層A8號(hào)房產(chǎn)

所屬地區(qū):四川 - 遂寧 發(fā)布日期:2024-12-11
所屬地區(qū):四川 - 遂寧 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標(biāo)公告
更新時(shí)間:2024/12/11 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
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首頁(yè)>(略)>(略)(略)房產(chǎn)
項(xiàng)目編碼:DSCQ(略)3853-34
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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涼水井四期19號(hào)樓1層A8號(hào)房產(chǎn)
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限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間:(略):00:00
11次圍觀
當(dāng)前價(jià):2.4296萬(wàn)元出價(jià)人:
評(píng)估價(jià):——
保證金:0.45萬(wàn)元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金,請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人:(略)
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人:(略)
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一,、標(biāo)的基本情況
本次出租標(biāo)的均處于空置狀態(tài),、按現(xiàn)狀單個(gè)出租,。子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二,、年度租金,、遞增比例及房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)
1.年度租金:成交價(jià)為首年度租金;
2.遞增比例:不遞增,。
3.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn):首年租金的30%,。
在簽訂《房屋租賃合同》時(shí),以轉(zhuǎn)賬方式:(略)
三、優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式:(略)
本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán),。
四,、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
本次出租標(biāo)的限制經(jīng)營(yíng)再生資源回收、喪葬相關(guān)業(yè)態(tài),。其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,。
五、房屋裝修
承租人進(jìn)場(chǎng)裝修前,,需將設(shè)計(jì)方案及相關(guān)行業(yè)審批通過(guò)的裝修手續(xù)送至出租方備案,,取得出租方書面同意后,方可開始裝修施工,、自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及安全責(zé)任,。
六、實(shí)地查看
意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn),,應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于出租范圍,、出租面積、出租環(huán)境,、抵押情況,、水電氣安裝、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)范圍,、進(jìn)場(chǎng)裝修規(guī)定等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)),。如意向承租方報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,,意向承租方競(jìng)租成功后不得提出任何異議,。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金,否則視為違約,。
七,、合同簽訂:出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
八,、房屋移交:在本租賃合同生效之日起三日內(nèi),,出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用。
九,、拒簽合同處置
競(jìng)租成功后,,意向承租方拒不簽署交易合同,且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月,,出租方有權(quán)對(duì)交易保證金進(jìn)行處置,。承租方報(bào)名時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,。
十,、其它披露事項(xiàng)
1.承租方經(jīng)營(yíng)具有特殊消防規(guī)定的產(chǎn)業(yè),,需自行去行業(yè)主管部門辦理消防等相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定手續(xù),自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
2.承租方自行負(fù)責(zé)水,、電、氣(申請(qǐng))安裝上戶等手續(xù),,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3.在合同期內(nèi)所發(fā)生的一切維修維護(hù)費(fèi)用及物管費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)需要產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方不得從事非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒及淫穢等物品及其他違法活動(dòng),。涉及承租方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)由承租方自行負(fù)責(zé)辦理,租賃門面所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),,須符合國(guó)家噪音等環(huán)保相關(guān)規(guī)定,。
5.因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門要求,需要拆除或改造該出租標(biāo)的,,給出租方,、承租方造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因政府規(guī)劃調(diào)整,、修改,需提前終止合同收回標(biāo)的,,出租方提前一個(gè)月通知承租方,,屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的,承租方裝修,、改造,、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,由承租方承擔(dān),。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任,。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。在合同履約期間,,政府主管部門對(duì)租賃標(biāo)的裝修(包括但不限于消防設(shè)施)提出任何整改要求,,承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。
6.其他信息詳見(jiàn)《房屋租賃合同》(樣本),。
7.本次招租過(guò)程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān),,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港,、澳,、(略))具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國(guó)境外(含港,、澳、(略))的自然人,、企業(yè)或者其他組織,。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),,不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位:(略)
第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,,并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
(略)(略))及第四產(chǎn)權(quán)((略)(略)上交易地址:(略)
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),,需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,,項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
(略)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,,(略)進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
(略)的提示提交報(bào)名材料,,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),,若自身漏填,、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào),、(略)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,,須注意以下事項(xiàng):
(一)符合公告的相關(guān)要求。
(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,,(略)提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,,(略)完成注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式:(略)
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,,以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,,以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式:(略)
(一)(略)(略)通知;
(二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人:(略)
(略)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,,即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,(略)查看通知消息,。
(略)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,,(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,,意向方應(yīng)遵循《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指:
1.公告期限屆滿后,,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,,即為交易成功;
2.公告期限屆滿后,,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式:(略)
3.公告期限屆滿后,,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式:(略)
4.公告期限屆滿后,,采用拍賣方式:(略)
5.公告期限屆滿后,采用其他方式:(略)
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2023〕13號(hào)),,產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,,其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,,當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,,人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),,相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者:
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),,可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),,審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:
一、經(jīng)(略)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),,甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱:(略)
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、(略)(略)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.(略)操作風(fēng)險(xiǎn),。(略)參與交易,,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、(略)(略)不兼容、(略)時(shí)間不符,、(略)絡(luò)故障造成交易失敗,、(略)操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,,并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式:(略)
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、(略)絡(luò)故障、非法入侵,、(略)(略)異常甚至癱瘓,,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等,,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,,自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,樹立正確投資理念,,確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),,審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎,!
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涼水井四期19號(hào)樓1層A8號(hào)房產(chǎn)
標(biāo)的名稱:(略)
項(xiàng)目編碼DSCQ(略)3853-34出租底價(jià)2.4296萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
掛牌公告期自公告之日起3個(gè)工作日掛牌起始日期(略)
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期(略)
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
一,、標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租。子標(biāo)的位置,、面積,、首年租金掛牌價(jià)、現(xiàn)狀等其他情況詳見(jiàn)《涼水井三期四期資產(chǎn)招租明細(xì)表》,。
二,、本次出租標(biāo)的位(略)交叉口,公共配套設(shè)施較完善,,周邊有萊克汽貿(mào)城,、中國(guó)西部輪胎城、健坤城,、車配龍、喜盈門建材(略)場(chǎng),、川渝糧油(略)場(chǎng),、縱橫農(nóng)副產(chǎn)品(略)場(chǎng)、(略)物流園等大型(略)場(chǎng),;交通便利,。
三、租賃期限:租賃期限為3年,。
四,、標(biāo)的查看聯(lián)系人:(略)
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式:(略)
六、競(jìng)價(jià)參數(shù):延時(shí)報(bào)價(jià)期120秒/輪,,加價(jià)幅度為0.04萬(wàn)元或0.04萬(wàn)元的整數(shù)倍,。
標(biāo)的信息
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——
資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況
(略)
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(略)421359Y
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)2.4296萬(wàn)元
價(jià)款支付方式:(略)
與交易相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三,、付款期限:本次租賃的租金按年度收取,,實(shí)行先交租金、后使用的原則,。承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶,。
四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件:西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶,。
承租方須承諾事項(xiàng)
一,、承租方應(yīng)承諾:根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和國(guó)家法律法規(guī)要求,自行完善消防安全設(shè)施設(shè)備,,并建立健全消防安全管理制度,。
二、承租方應(yīng)承諾:未經(jīng)出租方書面同意,,不可對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,,裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案。
三,、承租方應(yīng)承諾:
1.租賃期限屆滿,,承租人在租賃期間投入的裝修、設(shè)施設(shè)備(包括用于裝修形成的天花,、地板,、墻體、線路,、供水和門窗等)不得拆除或損壞,,并須無(wú)償移交給出租方,出租人也不給予任何補(bǔ)償,。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
2.合同執(zhí)行過(guò)程中,如承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失,,同時(shí)出租方有權(quán)解除合同、有權(quán)不予退還履約保證金,,并追究承租方違約責(zé)任,。
四、承租方應(yīng)承諾:由于承租方或承租方許可的其他使用人使用不當(dāng)、保管不善或蓄意破壞,,致使租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,、滅失的,承租方必須承擔(dān)所有維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任,;在租賃物損壞,、滅失時(shí)還導(dǎo)致侵害第三人合法權(quán)益的,全部損害賠償責(zé)任由出租方承擔(dān),,與出租方無(wú)關(guān),。同時(shí)出租方有權(quán)解除租賃合同。有權(quán)不予退還履約保證金,,并追究承租方違約責(zé)任,。
五、承租方應(yīng)承諾:該房屋不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,,否則,出租方有權(quán)解除合同,,不予退還履約保證金,,并追究承租方違約責(zé)任。
六,、承租方應(yīng)承諾:競(jìng)租成功后,,承租人因自身原因違約,不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的,,承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,,剩余部分轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,由出租方處置,,出租方有權(quán)收回標(biāo)的重新招租,。
七、承租方應(yīng)承諾:在租賃期內(nèi),,承租方為該房屋的實(shí)際使用人,、占有人,應(yīng)自行承擔(dān)人身,、財(cái)產(chǎn)及安全管理責(zé)任,,發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān),與出租方無(wú)關(guān),。若因第三方責(zé)任造成房屋損害,承租方基于對(duì)房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償,。
其他類型保證金處置方式:(略)
一,、《房屋租賃合同》終止或解除后,承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方;
二,、承租方無(wú)《租賃合同》約定的違約情形,;
三、承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水,、電,、氣等費(fèi)用,以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用,。
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港,、澳、(略))具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國(guó)境外(含港,、澳,、(略))的自然人、企業(yè)或者其他組織,。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、標(biāo)的基本情況
本次出租標(biāo)的均處于空置狀態(tài),、按現(xiàn)狀單個(gè)出租,。子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二,、年度租金,、遞增比例及房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)
1.年度租金:成交價(jià)為首年度租金;
2.遞增比例:不遞增,。
3.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn):首年租金的30%,。
在簽訂《房屋租賃合同》時(shí),以轉(zhuǎn)賬方式:(略)
三,、優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式:(略)
本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán),。
四、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
本次出租標(biāo)的限制經(jīng)營(yíng)再生資源回收,、喪葬相關(guān)業(yè)態(tài),。其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。
五,、房屋裝修
承租人進(jìn)場(chǎng)裝修前,,需將設(shè)計(jì)方案及相關(guān)行業(yè)審批通過(guò)的裝修手續(xù)送至出租方備案,取得出租方書面同意后,,方可開始裝修施工,、自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及安全責(zé)任。
六,、實(shí)地查看
意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn),,應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于出租范圍,、出租面積、出租環(huán)境,、抵押情況,、水電氣安裝、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)范圍,、進(jìn)場(chǎng)裝修規(guī)定等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)),。如意向承租方報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,,意向承租方競(jìng)租成功后不得提出任何異議,。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金,否則視為違約,。
七,、合同簽訂:出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
八,、房屋移交:在本租賃合同生效之日起三日內(nèi),,出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用。
九,、拒簽合同處置
競(jìng)租成功后,,意向承租方拒不簽署交易合同,且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月,,出租方有權(quán)對(duì)交易保證金進(jìn)行處置,。承租方報(bào)名時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,。
十,、其它披露事項(xiàng)
1.承租方經(jīng)營(yíng)具有特殊消防規(guī)定的產(chǎn)業(yè),需自行去行業(yè)主管部門辦理消防等相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定手續(xù),,自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
2.承租方自行負(fù)責(zé)水、電,、氣(申請(qǐng))安裝上戶等手續(xù),,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.在合同期內(nèi)所發(fā)生的一切維修維護(hù)費(fèi)用及物管費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)需要產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。
4.承租方不得從事非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒及淫穢等物品及其他違法活動(dòng),。涉及承租方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)由承租方自行負(fù)責(zé)辦理,租賃門面所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),,須符合國(guó)家噪音等環(huán)保相關(guān)規(guī)定,。
5.因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門要求,,需要拆除或改造該出租標(biāo)的,給出租方,、承租方造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因政府規(guī)劃調(diào)整,、修改,需提前終止合同收回標(biāo)的,,出租方提前一個(gè)月通知承租方,,屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的,承租方裝修,、改造,、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,由承租方承擔(dān),。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任,。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。在合同履約期間,,政府主管部門對(duì)租賃標(biāo)的裝修(包括但不限于消防設(shè)施)提出任何整改要求,,承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。
6.其他信息詳見(jiàn)《房屋租賃合同》(樣本),。
7.本次招租過(guò)程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān),,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
保證金條款交納金額0.45萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間(略):00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),,交納方式:(略)
保證金處置方式:(略)
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,,直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道,、無(wú)息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的,;
2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取:(略)
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,,影響公平交易的;
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,,單方退出交易,,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的,;
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,;
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的,;
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同,;
8.租賃合同簽訂后,,承租方未按約定支付交易價(jià)款;
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的,;
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,;
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,,經(jīng)出租方書面告知,,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用,若有余額,,將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶,。
四、保證金的處置,,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任,。
披露附件名稱:(略)
5-明細(xì)表(1)(略)請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
6-合同模板.pdf請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起3個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期3個(gè)工作日
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式:(略)
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人:(略)
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人:(略)
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),,不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位:(略)
第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,,并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
(略)(略))及第四產(chǎn)權(quán)((略)(略)上交易地址:(略)
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),,需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,,并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
(略)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,,(略)進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
(略)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)),。意向方在交納保證金時(shí),,若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、(略)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,,須注意以下事項(xiàng):
(一)符合公告的相關(guān)要求。
(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,,(略)提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,(略)完成注冊(cè),、報(bào)名,、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式:(略)
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,,本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,,以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,,以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式:(略)
(一)(略)(略)通知;
(二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人:(略)
(略)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,,即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,(略)查看通知消息,。
(略)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,,(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,,意向方應(yīng)遵循《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指:
1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,,即為交易成功,;
2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式:(略)
3.公告期限屆滿后,,采用招投標(biāo)(比選),、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式:(略)
4.公告期限屆滿后,,采用拍賣方式:(略)
5.公告期限屆滿后,,采用其他方式:(略)
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2023〕13號(hào)),產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,,其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,,人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者:
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前,,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:
一、經(jīng)(略)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),,甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱:(略)
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、(略)(略)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.(略)操作風(fēng)險(xiǎn),。(略)參與交易,,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、(略)(略)不兼容、(略)時(shí)間不符,、(略)絡(luò)故障造成交易失敗,、(略)操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,,并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式:(略)
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、(略)絡(luò)故障,、非法入侵、(略)(略)異常甚至癱瘓,,導(dǎo)致交易終結(jié)的,,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,,均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,,樹立正確投資理念,,確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),,審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn),,交易須謹(jǐn)慎,!
類型文件名稱:(略)
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競(jìng)價(jià)記錄
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常見(jiàn)問(wèn)題
交保如何交納保證金?
手機(jī)參拍
手機(jī)微信:(略)
服務(wù)機(jī)構(gòu)
(略)
推薦項(xiàng)目
涼水井四期19號(hào)樓2層B2號(hào)房產(chǎn)
出租底價(jià):2.7601萬(wàn)元
涼水井三期10-1-3房產(chǎn)
出租底價(jià):1.548萬(wàn)元
涼水井四期19號(hào)樓2層H9號(hào)房產(chǎn)
出租底價(jià):0.6532萬(wàn)元
涼水井四期19號(hào)樓3層6號(hào)房產(chǎn)
出租底價(jià):1.2萬(wàn)元
涼水井三期10-2-2房產(chǎn)
出租底價(jià):0.6179萬(wàn)元
涼水井四期19號(hào)樓2層B6號(hào)房產(chǎn)
出租底價(jià):1.2944萬(wàn)元
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