拍賣公告
注:拍賣標(biāo)的由我院負(fù)責(zé)騰退交付,。拍賣過程中,競買人如發(fā)現(xiàn)有人存在通過夸大,、欺瞞,、誤導(dǎo)等手段宣傳提供“拍前調(diào)查”、“清場(chǎng)收房”,、“對(duì)接法院”等一站式服務(wù),,誘導(dǎo)競買人支付高額傭金,
(略)絡(luò)司法拍賣秩序的行為,,請(qǐng)保留好相關(guān)證據(jù),,并及時(shí)向我院舉報(bào),我院將積極聯(lián)合公安,、住建,、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門,堅(jiān)決依法打擊,。舉報(bào)電話:
(略)2,。
拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2025年1月13日10時(shí)至2025年1月14日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:
(略),,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:
(略),。
室內(nèi)布局為一室二廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)。室內(nèi)客廳,、餐廳地面鋪地磚,,墻面涂料,頂棚刷白,;臥室地面鋪木地板,,墻面涂料,頂棚刷白,,配固定柜,;衛(wèi)生間地面鋪地磚,墻面貼墻磚,,頂棚為扣板吊頂,,配淋浴房、衛(wèi)浴設(shè)施,;廚房地面鋪設(shè)地磚,,墻面貼墻磚,頂棚為扣板吊頂,,配上下櫥柜,;陽臺(tái)朝南,地面地磚,,墻面貼墻磚,,頂棚涂料。
評(píng)估價(jià):
(略)元,,起拍價(jià):
(略),,保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、拍賣方式:
(略)
四,、特別提醒:(一)拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,,其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
(二)關(guān)于戶口
(略)問題,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位:
(略)
(三)若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的,,需按相關(guān)部門要求整改后辦理的,,由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn),,也由買受人承擔(dān),。
(四)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,(1)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi)),。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加等,,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅,。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn),。
(2)可能存在的水、電,、氣,、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),競買人參與競拍,,視為自愿支付。
(略),、稅務(wù),、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜,。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)?jiān)陂_拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,,并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
七、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于開拍前三個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,。逾期不提交的,視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
八,、
(略)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,,競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行,,
(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九、拍賣余款在2025年2月3日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:
(略):
(略)(略)),。
拍賣成交后的流程:(1)競得者于交款截止日前繳納余款(
(略),,匯款時(shí)備注買受人姓名)并電話通知
(略)窗口簽署拍賣成交確認(rèn)書;(3)等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書后的15個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,;(4)自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù),。
2.
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十、
(略),,不收取任何傭金費(fèi)用,,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,,以免造成不必要的損失,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本院有權(quán)根據(jù)法律,、司法解釋的相關(guān)規(guī)定,,在拍賣開始前、拍賣過程中,,中止拍賣或者撤回拍賣,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。對(duì)于公告內(nèi)容未披露、或者不明確的事項(xiàng),,可以按照提示咨詢:
承辦人電話:
(略)5(咨詢標(biāo)的物公告未披露或未明確的信息)
咨詢電話:
(略)1(咨詢報(bào)名,、競拍、繳款等流程及操作性事項(xiàng))
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)8
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)(24-356)
(略)(略)人民法院
2024年12月10日
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