（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告

紹市自然告（工）字[2024]87號
經(jīng)依法批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2024年12月31日上午09時00分，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況,、規(guī)劃指標及標準地指標要求：

地塊名稱：（略）
土地坐落
土地用途
行業(yè)類別
出讓土地面積(㎡)
容積率
建筑密度
綠地率
固定資產(chǎn)投資強度(萬元/畝)
畝均產(chǎn)值(萬元/畝)
畝均稅收(萬元/畝)
單位：（略）
單位：（略）
研發(fā)經(jīng)費支出占主營收入比例(%)
出讓年限
建設(shè)周期
起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
濱（略）〔2024〕G31（PJ-02-D-4-1a）地塊
紹興濱（略）,，東至規(guī)劃河道,，（略）,，西至林江包裝,，北至杭甬高速。
工業(yè)用地
印刷,、制藥,、日化及日用品生產(chǎn)專用設(shè)備制造
19363
1.8-2.3
≤55%
不少
于11%，不高于20%
≥400
≥500
≥30
≥9.3
≥1971.5
≥3.54
50
30個月（含6個月動工準備期）
1366
273
濱（略）〔2024〕G32（JB-（略）-3）地塊
紹興濱（略）,，東至規(guī)劃地塊,，南至中清大地塊，（略）,，（略）
工業(yè)用地
紡織,、服裝和皮革加工專用設(shè)備制造
18231
2.0-2.6
≤50%
不少
于10%，不大于20%
≥400
≥500
≥30
≥5
≥3664
≥3.03
工業(yè)50年
30個月（含6個月動工準備期）
930
186
濱（略）〔2024〕G33（JB-05CZ-02-26b）地塊
紹興濱（略）路,，西至規(guī)劃地塊,，（略）。
工業(yè)用地
寵物飼料加工
28693
1.5-2.5
≤50%
不大于10%
≥400
≥500
≥30
≥2
≥247.48
≥1.13
工業(yè)50年
30個月（含6個月動工準備期）
1606
321
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準,。土地成交后的總價款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費,。
地塊內(nèi)的辦公和生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)比例按照《（略）城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024年試行）》和省、市相關(guān)政策文件執(zhí)行,。投資強度,、畝均銷售、畝均稅收等指標由《紹興濱（略）企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》約定的相關(guān)職能部門負責核定和監(jiān)管,。競買人開發(fā)建設(shè)的項目必須符合安全,、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求,。
二,、申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織【2024年12月21日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】,。
申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的,，（略）,，（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請競買的,，報名時競買申請人應(yīng)當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致,。
三,、申請人數(shù)字證書辦理
（略）進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，（略）提供的操作手冊,、操作指南。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，無需重新辦理,；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù),。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://（略）-guide,。
四、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，詳（略）《公開出讓資料》。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、報名時間、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2024年12月21日上午9:00至2024年12月30日下午4:00前,。
（二）競買保證金
濱（略）〔2024〕G31（PJ-02-D-4-1a）地塊競買保證金為人民幣273萬元,、濱（略）〔2024〕G32（JB-（略）-3）地塊競買保證金為人民幣186萬元、濱（略）〔2024〕G33（JB-05CZ-02-26b）地塊競買保證金為人民幣321萬元,，（略）上報名時間即2024年12月21日上午9:00起至2024年12月30日下午4:00內(nèi)交納到指定賬戶（不得委托第三方代交）,，競買保證金交納的截止時間為2024年12月30日下午4:00（應(yīng)實際到賬，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）上拍賣出讓活動,。
（三）競價原則
（略）上拍賣交易不設(shè)底價,，增價幅度均為10萬元或10萬元的整數(shù)倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人,，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準,。
以上時間未特別注明的，（略）時間為準,。
六,、其他需要公告的事項
（一）土地出讓價款的支付：在簽訂成交確認書之日起15個工作日內(nèi)應(yīng)全部繳清(含競買保證金)。
（二）（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的,，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。
（四）在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時,，競得人須與屬地街道辦事處簽訂《紹興濱（略）企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》。
（五）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金,，不再退還,。未競得人所交保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日退還（不計息）,，（略）辦理競買保證金退款手續(xù),。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
（六）濱（略）〔2024〕G31（PJ-02-D-4-1a）地塊,、濱（略）〔2024〕G32（JB-（略）-3）地塊,、濱（略）〔2024〕G33（JB-05CZ-02-26b）地塊位于地面沉降（略）,在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設(shè)項目地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》,，并按承諾書自覺落實地質(zhì)災(zāi)害防治措施,。
（七）濱（略）〔2024〕G31（PJ-02-D-4-1a）（略）負責建設(shè)，橋梁建設(shè)資金,、供地成本和涉及管線遷改,、保護資金由濱（略）〔2024〕G31（PJ-02-D-4-1a）地塊競得人承擔，（略）所有,，橋梁日常及后期運營維護由濱（略）〔2024〕G31（PJ-02-D-4-1a）地塊競得人負責,。
（八）（略）；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的,，可咨詢紹興濱（略）管委會規(guī)劃建設(shè)局,。
聯(lián)系方式：（略）
紹興濱（略）管委會規(guī)劃建設(shè)局：
張女士電話：（略）4
宋先生電話：（略）0
地址：（略）
紹興濱（略）管委會經(jīng)濟發(fā)展局：
方先生（人防）電話：（略）0地址：（略）
（略）：
馮先生電話：（略）6
陳先生電話：（略）1
地址：（略）
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2024年12月10日