（略）的公告
（略）人民法院將于2024年12月26日10時至2024年12月27日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于（略）
起拍價：4.723387萬元,，保證金：0.4萬元,，增價幅度：0.04萬元。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,；有意者請親自實地看樣，并到相關產(chǎn)權登記機構了解具體情況,，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。買受人毀拍后保證金不予退還,。

五,、瑕疵情況：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,；有意者請親自實地看樣,，并到相關產(chǎn)權登記機構了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。買受人毀拍后保證金不予退還。
風險告知：對于水、電,、物業(yè)費,、取暖費是否拖欠情況不詳，買受人需競買前自行向相關部門查詢,。
是否限購：否
六,、拍賣標的物稅費的問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù),，辦理過程中所涉及的所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅,、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權證費,、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買受人與被執(zhí)行人各自承擔,，其有可能存在的水,、電、物業(yè)費等欠費均由買受人自行承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
注：國家稅務總局（略）稅務局（略）人民法院
關于不動產(chǎn)司法拍賣稅費征收的通知
為進一步深化民事執(zhí)行與稅費征繳協(xié)作,，妥善解決納稅人繳費人在不動產(chǎn)司法拍賣稅費事項辦理中的痛點、堵點,、難點問題,，提高民事執(zhí)行財產(chǎn)處置效率，保障當事人合法權益,，營造公平良好的稅收環(huán)境,。特此通知：
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條、第三十一條,、第四十五條規(guī)定,，無論拍賣、變賣財產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為,，還是人民法院實施的強制執(zhí)行活動,，對拍賣、變賣財產(chǎn)的全部收入,，納稅人均應依法申報繳納稅款,。稅務機關將根據(jù)稅收優(yōu)先權從拍賣,、變賣財產(chǎn)的收入中征收稅款。鑒于人民法院實際控制納稅人因強制執(zhí)行活動而被拍賣,、變賣財產(chǎn)的收入,，人民法院應當協(xié)助稅務機關依法優(yōu)先從該收入中征收稅款。
七,、對上述標的權屬有異議者,，請于開拍前兩個工作日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為變賣預付款，拍賣結束后未能競得者鎖定的變賣預付款自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶：
（戶名：（略）:（略）（略））并備注拍賣尾款。拍賣未成交的,，競買人鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。
十一,、拍賣余款請在2025年1月3日前繳納,，（略）上支付，詳細請咨詢法院,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-item.htm?user-id=（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
拍賣咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二四年十二月十日