（略）的公告
（略）人民法院將于2024年12月26日10時至2024年12月27日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于（略）
起拍價：5.152929萬元,，保證金：0.5萬元,，增價幅度：0.05萬元。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,；有意者請親自實地看樣,，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。買受人毀拍后保證金不予退還。

五,、瑕疵情況：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣,，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)了解具體情況,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。買受人毀拍后保證金不予退還,。
風(fēng)險告知：對于水、電,、物業(yè)費,、取暖費是否拖欠情況不詳，買受人需競買前自行向相關(guān)部門查詢,。
是否限購：否
六,、拍賣標(biāo)的物稅費的問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，辦理過程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權(quán)證費,、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)，其有可能存在的水,、電,、物業(yè)費等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
注：國家稅務(wù)總局（略）稅務(wù)局（略）人民法院
關(guān)于不動產(chǎn)司法拍賣稅費征收的通知
為進(jìn)一步深化民事執(zhí)行與稅費征繳協(xié)作,，妥善解決納稅人繳費人在不動產(chǎn)司法拍賣稅費事項辦理中的痛點,、堵點、難點問題,，提高民事執(zhí)行財產(chǎn)處置效率,，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，營造公平良好的稅收環(huán)境,。特此通知：
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條,、第三十一條、第四十五條規(guī)定,，無論拍賣,、變賣財產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執(zhí)行活動,，對拍賣,、變賣財產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報繳納稅款,。稅務(wù)機關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣,、變賣財產(chǎn)的收入中征收稅款。鑒于人民法院實際控制納稅人因強制執(zhí)行活動而被拍賣,、變賣財產(chǎn)的收入,，人民法院應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前兩個工作日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)付款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)付款自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶：
（戶名：（略）:（略）（略））并備注拍賣尾款。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。
十一、拍賣余款請在2025年1月3日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-item.htm?user-id=（略）
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
拍賣咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二四年十二月十日