（略）的公告
（略）人民法院將于2024年12月26日10時(shí)至2024年12月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）——參見全國(guó)法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于（略）
起拍價(jià)：4.723387萬元,，保證金：0.4萬元，增價(jià)幅度：0.04萬元,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。買受人毀拍后保證金不予退還,。

五,、瑕疵情況：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。買受人毀拍后保證金不予退還。
風(fēng)險(xiǎn)告知：對(duì)于水,、電,、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)是否拖欠情況不詳,，買受人需競(jìng)買前自行向相關(guān)部門查詢,。
是否限購：否
六、拍賣標(biāo)的物稅費(fèi)的問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，辦理過程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān),，其有可能存在的水,、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
注：國(guó)家稅務(wù)總局（略）稅務(wù)局（略）人民法院
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)征收的通知
為進(jìn)一步深化民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳協(xié)作,，妥善解決納稅人繳費(fèi)人在不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)事項(xiàng)辦理中的痛點(diǎn)、堵點(diǎn),、難點(diǎn)問題,，提高民事執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益,，營(yíng)造公平良好的稅收環(huán)境,。特此通知：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第五條、第三十一條,、第四十五條規(guī)定，無論拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為,，還是人民法院實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)，對(duì)拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的全部收入,，納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的收入中征收稅款,。鑒于人民法院實(shí)際控制納稅人因強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)而被拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的收入,，人民法院應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍前兩個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)付款,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)付款自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶：
（戶名：（略）:（略）（略））并備注拍賣尾款,。拍賣未成交的,，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年1月3日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-item.htm?user-id=（略）
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
拍賣咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二四年十二月十日