（略）的公告
（略）人民法院將于2024年12月26日10時(shí)至2024年12月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：位于（略）
起拍價(jià)：6.880574萬(wàn)元,，保證金：0.6萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：0.06萬(wàn)元,。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。買(mǎi)受人毀拍后保證金不予退還,。

五、瑕疵情況：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。買(mǎi)受人毀拍后保證金不予退還,。
風(fēng)險(xiǎn)告知：對(duì)于水,、電、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)是否拖欠情況不詳,，買(mǎi)受人需競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)部門(mén)查詢。
是否限購(gòu)：否
六,、拍賣(mài)標(biāo)的物稅費(fèi)的問(wèn)題：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，辦理過(guò)程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)，其有可能存在的水,、電,、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
注：國(guó)家稅務(wù)總局（略）稅務(wù)局（略）人民法院
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)稅費(fèi)征收的通知
為進(jìn)一步深化民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳協(xié)作,，妥善解決納稅人繳費(fèi)人在不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)稅費(fèi)事項(xiàng)辦理中的痛點(diǎn),、堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題,，提高民事執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置效率,，保障當(dāng)事人合法權(quán)益,，營(yíng)造公平良好的稅收環(huán)境。特此通知：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第五條,、第三十一條,、第四十五條規(guī)定，無(wú)論拍賣(mài),、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為,，還是人民法院實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)，對(duì)拍賣(mài),、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的全部收入,，納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣(mài),、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的收入中征收稅款,。鑒于人民法院實(shí)際控制納稅人因強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)而被拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的收入,，人民法院應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開(kāi)拍前兩個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣(mài)預(yù)付款，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)付款自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶：
（戶名：（略）:（略）（略））并備注拍賣(mài)尾款。拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。
十一,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年1月3日前繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院,。
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-item.htm?user-id=（略）
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
拍賣(mài)咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二四年十二月十日