（略）（略）人民法院
關(guān)（略）905單元第二次拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年12月26日10時至2024年12月27日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）905單元,、建筑面積為96.14㎡,。
特別提醒：1,、房屋目前未騰空占用人承諾成交后兩周到三周內(nèi)搬離,期滿剩余未搬離的物品當做無價值廢棄物處理,。買受人自拍賣尾款付清之日起60日內(nèi),，經(jīng)法院強制執(zhí)行仍未能接收該房產(chǎn)的,，買受人可向本院書面申請本次拍賣不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還,。逾期不申請的視為放棄該權(quán)利,。標的物以實際看樣時為主，未看樣的視為本標的實物已確認,，一切責任自負,，競買人一旦做出競買決定,，即表示完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和瑕疵。2,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔,；所涉及的應由原所有人（被執(zhí)行人）承擔的稅費,，由買受人墊付，從拍賣價款中優(yōu)先支付,，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅,、費的發(fā)票，逾期未提交的,，所墊付的稅,、費由買受人自行承擔；物業(yè),、水電等欠費均由買受人自行核實并承擔,。3、拍賣成交后,，法院僅負責提供執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，買受人應自行向不動產(chǎn)登記主管機關(guān)核實能否辦理產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)證辦理事宜均由買受人自行處理,。4、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》競買人應當具備標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的購房資格,，如競買人不符合限購政策要求而參與競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
評估價：（略）元,，起拍價：（略）,，保證金：6萬元，增價幅度（略）,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的民事裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的應由買方承擔的稅,、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執(zhí)行人）承擔的稅費,，由買受人墊付,，從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅,、費的發(fā)票,，逾期未提交的，所墊付的稅,、費由買受人自行承擔,，存在的物業(yè)費、水,、電等欠費均由買受人自行承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月03日16:00前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）56），拍賣未成交的,，競買人鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。
十,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本次拍賣,、變賣、由青石法服提供拍賣輔助,，咨詢電話：（略）,，關(guān)注微信：（略）
標的物詳情咨詢電話：（略）2陳法官、陳書記員
法院監(jiān)督電話：（略）7（王法官）,、（略）2（劉法官）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
2024年12月10日
福建（略）905單元
暫無修改記錄