新疆（略）人民法院
關(guān)于拍賣（略）兩套商業(yè)用房的公告
新疆（略）人民法院將于2025年1月9日16時(shí)至2025年1月10日16時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：新疆（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3128.（略）fNLRKs）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）：（2024）新4223執(zhí)1020號(hào)
標(biāo)的物一：（略）已打通使用,，具體請(qǐng)親自實(shí)地看房,。
起拍價(jià):（略）,；保證金:（略）,；加價(jià)幅度:（略）,。
標(biāo)的物二：（略）商業(yè)用房，規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù),；所在層數(shù):-1層,、總層6層；建筑面積:51.76平方米,；建筑結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu),；租賃情況:有租賃。具體請(qǐng)親自實(shí)地看房,。
起拍價(jià):（略）,；保證金:（略）；加價(jià)幅度:（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加,、契稅、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月7日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人,、利害關(guān)系人無(wú)法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件：
（一）任何人參加拍賣會(huì)作為競(jìng)買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力,，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買）
（二）其次,，拍賣標(biāo)的的出賣人與拍賣人都不能同時(shí)成為競(jìng)買人,。
（三）對(duì)于特殊標(biāo)的物的拍賣，其競(jìng)買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十一,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
法院接受競(jìng)買人通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名,，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金,。
十二,、拍賣尾款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc,。
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣況:https://（略）-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：張主任（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(https://（略）)”上查詢。

新疆（略）人民法院
2024年12月10日
（略）商業(yè)用房
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