地塊公示
（略）場地塊公示
（略）成交時間（略）
起始價（萬元）6472.256競得價（萬元）6472.256
（略）2024-5-1-1（D2413)
（略）鎮(zhèn)自然資掛[2024]5-1號
土地位置長香中大道以南,、（略）以東
公示開始時間（略）公示截止時間（略）
所屬（略）（略）出讓面積（㎡）12172
建筑面積20225.8規(guī)劃用途零售商業(yè)用地
出讓年限（年）40交易方式：（略）
出讓金繳納方式：（略）
土地交付條件現(xiàn)狀保障性住房面積（㎡）
保障性住房比例（%）保障性住房套數(shù)（套）
公告地塊
公告地塊詳細(xì)信息
（略）2024-5-1-1（D2413)
（略）鎮(zhèn)自然資掛[2024]5-1號
所屬（略）（略）
掛牌起始時間（略）:00:00掛牌截止時間（略）:15:00
報名起始時間（略）:00:00報名截止時間（略）:00:00
保證金繳納起始時間（略）:00:00保證金繳納截止時間（略）:00:00
土地權(quán)屬單位：（略）
（略）地塊
土地位置長香中大道以南,、（略）以東
競價規(guī)則價高者得
建設(shè)用途零售商業(yè)用地規(guī)劃用途商業(yè)
出讓面積（㎡）12172建筑面積20225.8
出讓年限（年）40競買保證金（萬元）1300
起始價（萬元）6472.256競價幅度20元/建筑㎡（元/建筑㎡）
出價方式：（略）
特定競價方式：（略）
容積率（%）容積率≤1.662綠化率（%）0≤綠化率
建筑密度（%）建筑密度≤50建筑限高（米）建筑限高≤50
辦公與服務(wù)設(shè)施比例（%）投資強(qiáng)度（萬元/公頃）
建設(shè)內(nèi)容
出讓文件5-1公告.pdf
出讓須知5-1競買須知.pdf
宗地現(xiàn)場圖D2413規(guī)劃圖.pdf
規(guī)劃條件(管)（略）以東地塊-表.pdf
投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議
其他附件D2413消防情況說明.pdfD2413房屋質(zhì)量情況說明.pdf
出讓公告
（略）自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
鎮(zhèn)自然資掛[2024]5-1號
經(jīng)（略）江市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）土地位置土地面積(㎡)土地用途容積率建筑密度（%）綠地率（%）出讓年限（年）保證金（萬元）起始價（萬元）增價規(guī)則及幅度
2024-5-1-1（D2413)長香中大道以南,、（略）以東
12172商業(yè)/零售商業(yè)用地
容積率≤1.662建筑密度≤500≤綠化率（略）.25620(元/建筑平方米)
2024-5-1-2（J2404）（略）以西
9688辦公/商務(wù)金融用地
容積率≤1.42建筑密度≤500≤綠化率（略）.7820(元/建筑平方米)
二,、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織(有拖欠土地出讓金,、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可報名參加競買?？梢元?dú)立競買,，也可以聯(lián)合競買。競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金,，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后,，系統(tǒng)將自動賦予競買資格。競買人申請報名時,，須提供下列資料：1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；2.法人代表身份證明、法人授權(quán)委托書,；3.個人身份證原件及復(fù)印件,；4.保證金不是銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸或募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資金證明,；5.經(jīng)資審合格，并提交統(tǒng)一格式的書面競買申請后,，方可繳納保證金，取得正式競買資格,。申請人競得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成(全資),、成立時間等內(nèi)容,。否則，競得后不得申請變更土地受讓人,。（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于2024年11月08日至2024年11月29日,，到網(wǎng)上獲取：（略）
五,、（略）上掛牌出讓,，通過（略）（略）（undefined）(（略）)進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年11月15日至2024年12月07日,，（略）提交申請,。繳納競買保證金的截止時間為2024年12月07日16時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金,，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后,，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)：（略）
1,、
（略）：D2413；
報名時間：2024年11月15日09時00分至2024年12月07日16時00分,；
保證金繳納時間：2024年11月15日09時00分至2024年12月07日16時00分,；
掛牌時間：2024年11月30日09時00分至2024年12月09日09時15分；
2,、
（略）：J2404,；
報名時間：2024年11月15日09時00分至2024年12月07日16時00分；
保證金繳納時間：2024年11月15日09時00分至2024年12月07日16時00分,；
掛牌時間：2024年11月30日09時00分至2024年12月09日09時20分,；
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，（略）上限時競價，（略）上限時確定競得人,。（二）在受讓人按土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議約定繳清土地出讓金后,，方可履行受讓宗地交付手續(xù)；提前繳清的,，可以提前交付土地并辦理土地手續(xù),。受讓人不能在合同規(guī)定的時間內(nèi)繳清土地出讓金，延期付款超過60日,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓金,，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，受讓人所繳納的競買保證金不予退還,，出讓人可要求受讓人賠償損失,。（三）住宅套型建筑面積比例執(zhí)行國家、江蘇省、（略）有關(guān)規(guī)定,，不得建設(shè)國家管控的別墅類住宅,。（四）競買人在競買前自行實地踏勘。（五）D2413地塊內(nèi)建筑物已建成,，建筑物保持現(xiàn)狀不得拆除,，保留建筑物作價9356.41萬元。建筑物價款不包含在土地價款中,，地塊競買人競得土地后須以上述價格收購地塊保留建構(gòu)筑物,。競買人競得土地后須負(fù)責(zé)地塊的安全責(zé)任，并按照有關(guān)規(guī)定,，依法申請辦理建筑工程質(zhì)量和消防驗收等手續(xù)后方可投入使用,。（六）J2404地塊內(nèi)建筑物已建成，建筑物保持現(xiàn)狀不得拆除,，保留建筑物作價4577.87萬元,。建筑物價款不包含在土地價款中，地塊競買人競得土地后須以上述價格收購地塊保留建構(gòu)筑物,。競買人競得土地后須負(fù)責(zé)地塊的安全責(zé)任,，并按照有關(guān)規(guī)定，依法申請辦理建筑工程質(zhì)量和消防驗收等手續(xù)后方可投入使用,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
開戶單位：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月08日
相關(guān)附件：
無