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鶴崗市興安區(qū)人民法院關(guān)于鶴崗市工農(nóng)區(qū)4委華寶嘉苑綜合住宅樓012705室房屋(變賣)的公告(變賣)

所屬地區(qū):黑龍江 - 鶴崗 發(fā)布日期:2024-12-10
所屬地區(qū):黑龍江 - 鶴崗 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2024/12/10 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
變賣公告
(略)
https://(略)_list.htm,現(xiàn)公告如下:
一,、變賣標(biāo)的:(略)房屋,。
面積:88.38平方米,。
評估價:250000.00元,。起拍價:160000.00元,,保證金:15000.00元,,增價幅度:500.00元,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式:(略)
特別提醒:本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),,責(zé)任自負(fù),。自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用自理。水,、電,、物業(yè)管理、取暖費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),,(買受人自行查詢,,欠費(fèi)情況不詳。)未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,,權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅,、增值稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加,、水利基金費(fèi)以及更名中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款,,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由相應(yīng)主體和買受人按繳費(fèi)比例各自承擔(dān)(詳情見公告附加應(yīng)繳稅費(fèi)測算表),。最終應(yīng)繳稅費(fèi)金額應(yīng)當(dāng)以拍賣實際成交價格或以物抵債價格計算確定,。法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,,憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),,能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),,拍賣人不作過戶的任何承諾,,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法,、違章部分,,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
關(guān)于房產(chǎn)限購要求:1.受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍本院不予受理,。2.競買人申請參與競拍的,,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房條件及自愿承擔(dān)法律后果,需在報名開拍前向我院郵寄具備購房條件的證明(地址:(略)
三,、變賣方式:(略)
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,,則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,,方可成交,。
四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前與本院聯(lián)系,。
五,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
六,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
七、競買人報名參與變賣時,,(略)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,,凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
八,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,,高出部分的變賣余款請在拍賣結(jié)束后前3天繳納,,(略)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
1,、銀行付款方式:(略)
(戶名:(略)(略)(略)
2,、(略)上付款方式:(略)
付款教程:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,,(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,,凍結(jié)期間不計利息。
九,、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行,。(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213(略).50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十、依照法釋〔2016〕18號《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《司法拍賣/(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、(略)信息,。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,,請向變賣人咨詢,。
法院咨詢電話:(略)
淘寶技術(shù)咨詢:(略)
詳細(xì)信息可在“(略)((略).cn)”上查詢,。
(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月十日
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