（略）人民法院
拍賣公告
（該標(biāo)的為第一次拍賣）
四川省（略）人民法院將于2025年01月11日10時(shí)至2025年01月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）,，（略）上對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣(網(wǎng)址：（略）),，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物：
（略）（非住宅）
評(píng)估價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,。
有關(guān)拍賣財(cái)產(chǎn)情況的說明：
本次拍賣不包含室內(nèi)家具,、家電，以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn),。
標(biāo)的瑕疵
該房屋未騰退,，有租賃（詳見情況調(diào)查表）
二、本院于2025年12月10日電話通知到申請(qǐng)方公告發(fā)布時(shí)間,、（略）,；若被執(zhí)行人下落不明無(wú)聯(lián)系方式：（略）
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
特別提醒：競(jìng)買人以及以物抵債申請(qǐng)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),，競(jìng)買人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策,，對(duì)自身是否符（略）不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策承擔(dān)相應(yīng)后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達(dá),，競(jìng)買人因不符（略）不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策不能過戶,，需自行承擔(dān)法律后果。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前五日向（略）人民法院提交委托材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；法律法規(guī),、行政規(guī)章,、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn),。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買資格,，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、標(biāo)的物咨詢、展示時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
六、拍賣方式：（略）
七,、對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年01月8日（工作時(shí)間）前向本院提出。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、特別提醒：（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。競(jìng)買人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告,、競(jìng)買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息,。本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片,視頻,，VR全景等資料僅供競(jìng)買人參考，一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,，責(zé)任自負(fù),。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)（略）協(xié)助辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
十一,、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付足額保證金，（略）自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)（鎖定期間不計(jì)利息）,。拍賣結(jié)束后,，該標(biāo)的物的競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院一案一戶指定賬戶（不計(jì)利息），拍賣成交價(jià)余款買受人應(yīng)在十日內(nèi)（即2025年01月22日前）繳入法院指定賬戶,，并備注“（略）：（2024）川1322執(zhí)恢976號(hào)”余款,，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息,。
十四、本規(guī)則其他未盡事宜,，（略）咨詢,。
咨詢電話：（略）（法院辦公室），四川拍拍幫：（略）,。（標(biāo)的詳情,、預(yù)約看樣,、銀行貸款、過戶辦理）
法院監(jiān)督電話:（略）
法院聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）

二〇二四年十二月十日