競(jìng)買公告
（略）（略）人民法院將于2025年元月10日10：00時(shí)起至2025年元月11日10：00時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）123號(hào),、223號(hào)房屋（建筑面積：60.68平方米）
定向（稅務(wù)）詢價(jià)：41.23萬元，起拍價(jià)：41.23萬元,，保證金：4萬元,，增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二,、工作日對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢,，聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
1,、本次拍賣不包括可移動(dòng)的裝修,、家具家電和設(shè)備。
2,、現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動(dòng),，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準(zhǔn)，由買受人自行恢復(fù),。
3,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有原有戶口（籍）難以遷出的情況由買受人自行解決,。買受人悔拍后，保證金不予退還,。
六,、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理,。交易過程中需繳納的稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),；由買受人自行辦理水,、電、氣等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,；水、電,、氣,、物業(yè)管理、取暖費(fèi),、（略）絡(luò),、公共維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于2025年元月09日17:00時(shí)前與本院聯(lián)系,。該標(biāo)的有優(yōu)先購買權(quán)人為：張劍,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求,，提前到拍賣的人民法院申報(bào)對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格及其順序,，（略）,，在標(biāo)的物詳情頁中展示。（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年元月18日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：湖南銀行株洲淥口支行
（略）：（略）685185
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
注：（略）上的“一鍵貸款”,，（略）與各銀行建立的合作關(guān)系，與本院無關(guān),；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關(guān)系,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）6
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月一十日