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哈爾濱市阿城區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市道里區(qū)河梁街72號1層1號房屋(第二次拍賣)的公告

所屬地區(qū):黑龍江 - 哈爾濱 發(fā)布日期:2024-12-10
所屬地區(qū):黑龍江 - 哈爾濱 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2024/12/10 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
位于(略)房屋拍賣公告
(略)人民法院將于2024年12月26日10時至2024年12月27日10時止(延時的除外)(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:(略)人民法院,,(略)址:(略)——參見全國法院頁面:https://(略)_list.htm),現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:
(略)房屋:
房屋建筑面積156.17平方米,,總層8層,,所在層1層,。
注意:該房屋存在騰退不能的風(fēng)險(xiǎn)。該房屋有租戶,,租期到2026年5月1日,。
評估價(jià):(略)元起拍價(jià):(略)元保證金:(略)加價(jià)幅度:(略)
二,、競買人條件:依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,,但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等),,經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后,,競買人(法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,,到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式:(略)
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能,,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),,就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式:(略)
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,,有意者請親自實(shí)地看樣,,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅,、費(fèi)及其他可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān),。(特別提醒關(guān)于稅費(fèi),、學(xué)區(qū)、是否限購情況,物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)厮诘呢?cái)稅部門、房管部門,、國土部門,、教育部門、(略)等相關(guān)部門了解),。如上述費(fèi)用由買受人承擔(dān)后,建議向拍賣物的所有權(quán)人予以追償,。該標(biāo)的物存在延遲交付的可能。買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物,,并自行辦理過戶手續(xù),,逾期不辦理的,,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。買受人自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),,標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,,不承擔(dān)所涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法部分,由買受人自行接受相關(guān)主管部門依照有關(guān)法律,、行政法規(guī)的處理,。法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。有關(guān)稅費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、電力,、(略)等部門自行了解,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年12月26日前與本院聯(lián)系,。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人,;因當(dāng)事人原因未接收通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知,。九,、(略)并通過實(shí)名認(rèn)證((略)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,,具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》(略)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入黑龍江省(略)(略)(略)),,拍賣未成交的,,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示:依照《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,,取得競買資格,。按照此項(xiàng)規(guī)定,向淘寶交納保證金參拍的競買人,,淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后,,方能為競買人開通競買權(quán)限,。
由于競買人注冊賬戶,、實(shí)名認(rèn)證、(略)銀,、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間,,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,,或企業(yè)參與競買的,,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),,導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),,(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大,,為避免在在線支付的過程中,,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,(略)銀支付限額的業(yè)務(wù),。(略)銀支付限額,,(略)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式:(略)
https://(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213(略).49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十一,、依照《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、(略)等信息。
咨詢電話:(略)(略)(輔拍機(jī)構(gòu))
監(jiān)督電話:(略)趙法官
淘寶技術(shù)咨詢:(略)
聯(lián)系地址:(略)
詳細(xì)信息可在“(略)((略).cn)”上查詢,。
此公告在“(略)”上發(fā)布,。


(略)人民法院二〇二四年十二月十日
(略)房屋
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