錫林（略）人民法院
關(guān)于拍賣東烏珠穆沁旗都蘭街都（略）3單元201房屋公告

錫林（略）人民法院將于2024年12月26日10時(shí)至2024年12月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：錫林（略）人民法院，網(wǎng)址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
評(píng)估對(duì)象概況：
（1）房屋狀況：東烏珠穆沁旗都蘭街都（略）內(nèi)裝修狀況不詳,，設(shè)計(jì)用途為住宅,。
（2）特殊說明：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，拍賣的標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān),，本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水,、電等戶名變更手續(xù),，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑷∨M(fèi)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門、房管部門,、國(guó)土部門,、（略）等相關(guān)部門了解。特別約定：因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為,，有別于一般的社會(huì)交易行為,，如房屋成交之日或房屋尾款繳納之前，被執(zhí)行人履行全部生效法律文書確定的給付義務(wù),，本院可撤銷本次拍賣,。撤銷后本院將保證金、拍賣款退回競(jìng)買人,。如競(jìng)買人參與本次競(jìng)買，視為同意本約定,。)

起拍價(jià)：229080.9元,，保證金（略），增價(jià)幅度：（略）,。
二,、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向錫林（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到錫林（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
委托手續(xù)應(yīng)于2024年12月26日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自2024年11月6日10時(shí)至2024年12月26日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，有意者請(qǐng)自行前往看樣,。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，具備辦理標(biāo)的物所有權(quán)證書條件的,，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用司法拍賣形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年12月26日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年1月3日前繳入法院指定賬戶(戶名：錫林（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
（工作時(shí)間：工作日上午9:00-12:00,下午3:00-5:00）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）


錫林（略）人民法院
二〇二四年十一月六日