拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月10日10時至2025年1月11日10時止（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品）
重要提示：競買人申請參與競拍的,，應(yīng)當(dāng)符合（略）和上級法院限購政策規(guī)定的要求,，競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)不具備購房資格等相應(yīng)的法律后果,，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢,。
注：該拍賣標(biāo)的房屋物業(yè)費(fèi)欠費(fèi),，水,、電、采暖費(fèi)欠費(fèi)情況不詳,，請買受人自行了解并處理,。
標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，了解標(biāo)的相關(guān)信息，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,。請各競買人自行了解。
評估價：442.33萬元,，起拍價：310萬元,，保證金：30萬元，增價幅度：（略）(以及其整數(shù)倍),。
看樣咨詢電話：張先生,，（略）（請于工作日工作時間咨詢）
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
三,、拍賣方式：（略）
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。本次拍賣以標(biāo)的物總面積,、總價款拍賣，總面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn),。如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建,、贈送面積情況,，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測量的面積相符合,，如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測量為準(zhǔn),，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn),。標(biāo)的改建,、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解,，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任,。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改,、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),。
五、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行到相關(guān)管理部門辦理，標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。所有涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,，法院不承擔(dān)責(zé)任,。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
七,、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金,，（略）自動凍結(jié)該筆保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的,，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶,，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后24小時內(nèi)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計利息,保證金解凍后到達(dá)競買人賬戶的時間以銀行到賬為準(zhǔn)。有意向申請貸款的競買人請于拍賣開始前一周向銀行申請貸款,，確認(rèn)是否有資格貸款,。確認(rèn)辦理貸款的競買人，在成交之后七日內(nèi)向法院提供銀行擬發(fā)放貸款證明,，拍賣余款在成交之后二十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶,。未申請貸款的競買人拍賣余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶,。（開戶單位：（略）
八、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院聯(lián)系人：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）2
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十日